"Villa avec terrasse et balcon au Pâquier-Montbarry"

Villa jumelle neuve de 7.5 pièces et 230 m2, en Gruyère, proche de Bulle, sur une jolie parcelle de 549 m2, face aux Préalpes et au château de Gruyères.

Idéal pour une famille avec enfants.
 
A 7 min de Bulle.

CONFORT (lot B1)
Emplacement exceptionnel
Vue dégagée sur les montagnes
Quartier résidentiel calme
Balcon, terrasse et jardin
Construction neuve
Panneaux solaires
Chauffage : au sol par pompe à chaleur
Année de construction : 2024
Surface habitable : 230 m2
Surface utile : 310 m2
Terrain : 549 m2
Garage : 1 place
Places de parc extérieures : 2
Finitions de qualité à choix : sol, cuisine et salles d'eau
 
Disponibilité : à convenir
 
ACCÈS
À 7 min de l'autoroute
À 7 min de Bulle
À 26 min de Fribourg
À 36 min de Lausanne

Transport publics
À 10 min à pied de la gare 
 
REZ INFERIEUR
Hall d'entrée, garage, local technique et une grande cave.
 
REZ SUPERIEUR
Grand espace à vivre très lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès à la terrasse et au jardin, un économat, un beau bureau et un WC visiteurs.
 
ÉTAGE
Quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo double et WC.
 
EXTERIEUR
Jardin, terrasse, deux places de parc.

SITUATION
Emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel au calme, avec vue sur les montagnes, et à proximité des infrastructure scolaire et parascolaire.

REMARQUE
Vous aimez la Gruyère, son lac, ses montagnes, sa campagne ?

Venez découvrir cette magnifique villa et tout le charme de cette région. Nous vous la présenterons avec plaisir !