Pièces
1.5
Surface habitable
510 m2
Prix de vente
CHF 1’867’500.–
"Blocco di 5 appartamenti ristrutturati a reddito"
Adresse
Via Carlo Diener 12, 6850 MendrisioPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1’867’500.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 1.5
- Surface habitable:
- 510 m2
- Année de construction:
- 1970
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Place de parc
Ascenseur
Description
Nel comune di Mendrisio, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi pubblici come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita blocco di 5 appartamenti di 1.5 locali completamente ristrutturati e affittati.
La superfice degli appartamenti di circa 510 mq, sono così composti e ripartiti:
3x appartamenti 1.5 locali da 88 mq
2x appartamenti 1.5 locali da 75 mq
- atrio d'ingresso
- soggiorno/salotto con balcone
- cucina separata
- due camere da letto
- servizio con vasca
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e nel 2008 è stata oggetto di una ristrutturazione completa. I lavori più importanti sono:
- ascensore
- impianto di riscaldamento
- infissi in PVC doppio vetro
- impianti sanitari, scarichi e condotte di circolazione dell'acqua
- facciata e cappotto termico
- tetto con pacchetto isolazione
- ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti
Ogni appartamento beneficia di una cantina.
Completano la proprietà un locale lavanderia ad uso dei condomini e dei posteggi comuni per moto e biciclette.
Prezzi di vendita:
- Prezzo appartamenti: 1'1.5'000
- Box auto: CHF 35'000.--
- 4 x Posteggio esterno: CHF 20'000.-- cad.
Reddito netto attuale: 4%
Reddito netto potenziale: 4,5%
La superfice degli appartamenti di circa 510 mq, sono così composti e ripartiti:
3x appartamenti 1.5 locali da 88 mq
2x appartamenti 1.5 locali da 75 mq
- atrio d'ingresso
- soggiorno/salotto con balcone
- cucina separata
- due camere da letto
- servizio con vasca
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e nel 2008 è stata oggetto di una ristrutturazione completa. I lavori più importanti sono:
- ascensore
- impianto di riscaldamento
- infissi in PVC doppio vetro
- impianti sanitari, scarichi e condotte di circolazione dell'acqua
- facciata e cappotto termico
- tetto con pacchetto isolazione
- ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti
Ogni appartamento beneficia di una cantina.
Completano la proprietà un locale lavanderia ad uso dei condomini e dei posteggi comuni per moto e biciclette.
Prezzi di vendita:
- Prezzo appartamenti: 1'1.5'000
- Box auto: CHF 35'000.--
- 4 x Posteggio esterno: CHF 20'000.-- cad.
Reddito netto attuale: 4%
Reddito netto potenziale: 4,5%
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Annonceur
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900 Lugano
Contact
Ravi Davide
- No. d'annonce
- 4001169385
- Réf. de l'objet
- DR0007