"LICHTDURCHFLUTETE 5 ½ ZIMMER MINERGIE-MAISONETTE WOHNUNG"

An bester Lage am oberen Siedlungsrand von Ottenbach, angrenzend an grüne Wiesen und in Sichtweite des Waldrandes warten über 200m² hochwertig ausgestatteter Wohlfühlraum verteilt über zwei Wohnebenen auf die anspruchsvolle Familie. Hohe Lebensqualität, viel Komfort und zeitgemässe Architektur geprägt von klaren Linien und viel Glas warten auf Sie. Neben der traumhaften Sicht auf die Alpenkette werden Sie auch das ganzjährig angenehme Wohnklima dank Minergie und Komfortlüftung zu schätzen wissen.

ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITE UND ANKLEIDE
Über 34m² Elternzimmer mit Ankleide und zugehörigem Bad. Der Zugang zur Terrasse macht das eigene Elternreich perfekt. Das mit Schiebetür abgetrennte Badezimmer garantiert mit Doppelwaschtisch, freistehender Wanne und begehbarer Dusche mit Regenbrause einen entspannten Start in den Tag.

HELLES WOHNEN / ESSEN / KÜCHE
Mehr Licht geht nicht im offenen Wohnen / Essen und Küche. Die durchgehend bodentiefe Glasfront mit Hebeschiebefenstern gibt die Sicht frei auf die Berge und ins Reusstal. Vollautomatisiert betriebene Storen und Markisen mit Regen- und Windmelder spenden nach Bedarf Schatten.

ÜBER 102m² SONNIGE TERRASSE
Genuss pur auf den beiden, seitlich miteinander verbundenen Terrassen. Aufwändig und hochwertig ausgestattet fehlt es hier an nichts: Stylischer Feuerring, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung und hochwertige, liebevoll bepflanzte Pflanzentröge machen den Aussenbereich einfach perfekt. Die vollautomatische Bewässerung übernimmt für Sie die optimale Versorgung der Pflanzen. Als wäre das nicht genug. Heizstrahler stehen für kühle Abende bereit, nachdem die wärmende Abendsonne am Horizont untergegangen ist.

MINERGIE MIT KOMFORTLÜFTUNG
Umweltfreundliche Erdwärmepumpe, Bodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung und Komfortlüftung garantieren Ihnen ganzjährig angenehme Temperaturen und stets frische Luft.

BEQUEMER ZUGANG MIT LIFT
Bequem und stufenfrei gelangen Sie mit dem Lift aus der Garage direkt in Ihre Wohnung. Für den kurzen Spaziergang draussen können Sie den privatem Aussenzugang im unteren Wohngeschoss nutzen und gehen gleich von der Wohnungstür aus entlang der verkehrsfreien Geerenstrasse und weiter auf zahlreichen Wanderwegen in die angrenzende Natur.

VIELFÄLTIGER STAURAUM
Platz für alle Habseligkeiten in Einbauschränken, Einbaugarderobe und im Reduit. Im privaten Kellerraum verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen.

UNABHÄNGIG WASCHEN
Erledigen Sie die Wäsche bequem im Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Im Untergeschoss steht Ihnen der Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung zur Verfügung.

EIGENE PARKNISCHE
In der Tiefgarage stehen die beiden Einstell-plätze Nr. 22 und 23 in eigener Nische für je CHF 40'000 für Sie bereit. Eine Ladestation für E-Autos ist bereits installiert. Gäste parkieren auf den gedeckten Besucherparkplätzen.

HOCHWERTIG
- Durchgehend fugenloser Bodarto Natursteinboden
- Küche mit Bar, Induktionskochfeld, Wok-Mulde und Teppanyaki-Grill
- Oblichter in Dusche und Eingangsbereich
- Zahlreiche Einbauspots in der ganzen Wohnung
- Schiebetüren im Elternzimmer und im Zimmer 4
- Entkalkungsanlage

KINDER GUT AUFGEHOBEN
Kurzer Schulweg entlang des verkehrsfreien Schulrain zu Kindergarten und Primarschule. In der familienfreundlichen Wohnsiedlung und auf den angrenzenden grünen Wiesen bewegen sich die Kleinen sorglos.

ALLES WESENTLICHE IM DORF, MEHR IN AFFOLTERN
Volg, Bäckerei und Metzgerei im Dorf. Nur sechs Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und mehr.

RASCH IN DER CITY
Zwei Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz. Vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich mit Fahrzeiten von ca. 40 Minuten. Mit dem Auto fahren Sie schon nach sechs Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.