"Ihre Renditeliegenschaft an atemberaubender Lage zwischen den Berner Alpen"

Diese im Jahre 1773 erbaute Liegenschaft umfasst zwei Einheiten (4.0-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 5.0-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss) und besticht nach der Kernsanierung von 2017 durch hochwertige Baumaterialien in Verbundenheit mit Luxus und Charme.

Über die Strasse gelangen Sie direkt zur Doppelgarage der Liegenschaft. Diese bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern beinhaltet ebenfalls eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie zusätzliche Schränke, welche ausgezeichnet als Stauraum genutzt werden können. Beide Einheiten verfügen über einen separaten Hauseingang mit elektronischem Türzutrittssystem. 

Der Fussweg auf der rechten Seite des Gebäudes bringt Sie zur Hauseingangstüre der 4.0-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Durch den Windfang eingetreten, erwartet Sie die Garderobe mit reichlich Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Direkt zu Ihrer Linken befinden sich die beiden Nasszellen, welche beide über eine Dusche verfügen.

Geradeaus folgt das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 16.5 Quadratmetern. Gegenüber folgt das zweite Schlafzimmer sowie im Anschluss an den Flur das helle Wohnzimmer. Die Verbundenheit des Holzes mit den modernen Materialien verbreitet ein wahrhaftiges Wohlgefühl und lässt einen entspannen. 

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die perfekt ausgestattete Küche für die Zubereitung sämtlicher Köstlichkeiten. Mit dem Öffnen der Fenstertüren gelangen Sie auf den wunderbaren Sitzplatz der Einheit.

Die 5.0-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss erreichen Sie entweder über die direkte Verbindungstür der Garage oder über die Ausseneingangstüre auf der Nordostseite der Einheit. Vergessen Sie Platz-Einschränkungen und kalte oder nasse Skischuhe: Die grosszügige Garderobe sowie der elektrische Skischuhtrockner mit Zeitschaltuhr erfüllen alle Ansprüche. Der fugenlose Spachtelboden bringt Sie zum Treppenunterraum. Exzellent genutzt, situiert sich hier der Waschturm mit Tumbler und Waschmaschine.

Die Treppe aus massiver Eiche begleitet Sie ins Obergeschoss. Es begrüsst Sie das Entrée mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, wobei eines der beiden über eine en Suite Nasszelle verfügt. Hochmodern und stilistisch möbliert haben beide Räumlichkeiten eine Treppe ins Dachgeschoss. Dieses ist mit einer Türe unterteilt und verfügt über vier weitere Schlafmöglichkeiten, was sich ideal für die Skiferien mit Kindern eignet. 

Zurück im Entrée nehmen wir Kurs in Richtung Flur. Zu Ihrer Rechten sehen Sie eine Gästetoilette sowie ein Badezimmer mit einer Dusche. Auch hier triumphiert die Ästhetik mit schlichter Einrichtung sowie fugenlosen Wand- und Bodenbelägen. Zu Ihrer Linken folgt eine weitere Besonderheit: Anfangs fallen ausschliesslich die geräumigen Einbauschränke auf. Mit einem Handgriff und dem Verschieben einer Fläche kommt jedoch ein Zimmer zum Vorschein. Aufgrund der Familiengeschichte ist dies der einzige, noch nicht vollständig erneuerte Raum.
Man spürt jedoch sofort das Flair des Hauses und mit kleinen Aufwänden könnte auch dieser mit dem gesamten Wohnstil vereinheitlicht werden.

Ein paar Schritte weiter erreichen Sie die Küche. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Von der Arbeitsfläche aus Chromstahl über den Weinkühlschrank
bis zum Induktionsfeld mit direktem Dampfabzug ist alles vorhanden. Hinzu kommt ein grosszügiger Kühlschrank, eine Abwaschmaschine, der Backofen sowie der Kombisteamer, wobei sämtliche Gerätschaften die Qualität von V-Zug aufweisen. Dank der Raumaufteilung können Sie während der Zubereitung der Mahlzeiten stets mit Ihren Liebsten interagieren und gemeinsam die Zeit geniessen, wie auch die Alpen durch die Fensterfront bestaunen. 

Zu guter Letzt gelangen Sie über den Küchenbereich in das Wohnzimmer. Das Cheminée mit Wärmerückgewinnung hält warm und verleiht dem Raum
in Kombination mit den Zierbalken sowie den Holzwänden ein entspannendes Ambiente. Ein hervorragender Ort, um bei einem Glas Wein zusammen zu lachen und die Zeit zu geniessen. 

Dem Wohnhaus gehört eine Waschküche, ein Naturkeller sowie ein Skiraum an. Diese Räume können nach Belieben einer Einheit zugesprochen oder separat
genutzt werden. Abgerundet wird die Liegenschaft durch einen herrlichen, grünen Aussenbereich.

Alles in allem besticht diese Liegenschaft durch ihren eindrucksvollen Zustand, die hochwertigen Materialien sowie der Möglichkeit, einerseits die vollständige Liegenschaft für sich zu nutzen oder eine Einheit ganzjährlich oder zu Ferienzwecken gewinnbringend zu vermieten.

Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen zu dieser Liegenschaft.

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