"1'089 m2 Bauland in der Zone W2b in Oberwil BL"

Die Liegenschaft Lettenrain 4 in Oberwil befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Hanglage, direkt am Waldrand. Langgezogener Zugangsweg, Gartenanlage mit Pflanzplatz. In Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus mit integrierter Garage, Satteldach und Ziegeleindeckung. Heizungserzeuger Gas, Beheizung mittels Radiatoren. Der Dachstock ist aufgrund des Gebälkes schwer ausbaubar.

Die Haltestelle Hochletten mit dem Bus Nr. 59 ist in kurzer Gehdistanz erreichbar. Infrastruktur wie Schulen (inkl. Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sind in der Gemeinde vorhanden. Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.

• Dachgeschoss: Lagerraum

• Erdgeschoss: Windfang und Treppe zu UG, Vorplatz mit Einbauschrank, Zimmer Nr. 1 mit Einbauschrank, Hauptschlafzimmer Nr. 2, Zimmer Nr. 3, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer. Von der Küche besteht ein direkter Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten.

• Untergeschoss: Vorplatz/Gang mit Ausgang, Garage (mit Fensterfront zu einer Werkstatt ausgebaut), beheiztes Zimmer (mit Tageslicht), Luftschutzraum, Waschküche/Heizraum, separates WC.

In den letzten Jahren getätigte Investitionen: Fenster 1996, Küche 1998, Spenglerarbeiten 2009, Gasheizung 2010. Die Liegenschaft kann umfassend saniert oder die Parzelle neu überbaut werden. Bitte beachten Sie dazu das Zonenreglement und fragen Sie bei der Bauverwaltung der zustänndigen Stelle nach. Schöne Fernsicht!

Eine Besichtigung der Parzelle und/oder des Einfamilenhauses ist nur nach Absprache mit der Trifortis GmbH möglich, da die Liegenschaft noch bewohnt ist.

Interessiert? Verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation.