• Das MFH mit 6 altersgerechnten Wohnungen
  • Ansicht Südwest
  • Willkommen im Wohnpark Ochsen
1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
159 m2
Prix de vente
CHF 969’570.–

"RESERVIERT - Parterrewohnung mit 180m2 priv. Garten!"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 969’570.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
159 m2
Surface utile:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Mit dem Wohnpark Ochsen wird eine zeitgemässe, attraktive Wohn- und Begegnungszone im Oberdorf realisiert - Baustart 09.2024!


  • Neue, hindernisfreie Wohnungen in Holzbauweise

    • MFH Simon-Gfellerstrasse mit total 6 altersgerechten Wohnungen mit 5.5 Zimmer, zwei Bäder, Lift, Balkon oder Terrasse mit priv. Gartenbereich (Verkaufsstart erfolgt)

    • 4 Wohnungen im heutigen Saalteil Ochsen (Verkaufsstart pendent)



  • CO2 neutrale Heizung (Sole-Wasser WP), im Winter heizen, im Sommer kühlen

  • Photovoltaikanlage

  • Einstellhalle


MFH Simon-Gfellerstrasse

Die Wohnungen überzeugen mit einem zeitlosen, praktischen Grundriss. Der helle und offene Wohn- und Küchenbereich wird zum Zentrum für gemeinsame Stunden. Erleben, Geniessen, Relaxen,...die gedeckte Terrasse (mit Reduit) wird dabei zum erweiterten, sonnigen Wohnraum - je nach Wohnungstyp sogar mit Weitblick! Die Zimmer sind mit 14.42m2 über der Standartgrösse und bilden zusammen mit den beiden geräumigen Bädern einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Waschen/Trocknen können Sie übrigens bequem in der Wohnung oder auf Wunsch in Ihrem priv. Keller. Das Untergeschoss mit Keller und der Einstellhalle erreichen Sie mit dem Lift oder via Treppenhaus.
Eine ökologische Bauweise ist für uns selbstverständlich. So sind zum Beispiel die Fassade oder das Terrassendeck zu 100% aus Schweizer Holz. Um Ihre Kochkünste zu zelebrieren, steht Ihnen eine hochwertige Emme Küche mit Miele Geräten (GS, Dampfbackofen, Induktionsherd,..) zur Verfügung.

Jetzt bleibt nur noch die Frage, welche der 6 Wohnungen genau die Richtige für Sie ist? Für preisorientierte empfehlen wir die beiden Wohnungen im 1. Stock. Wenn Sie den Blick übers Oberdorf in die Weite vorziehen und nebst den zwei Zimmern gerne noch ein Platz für Hobby, Enkelkinder, Homecinema,..wünschen, dann ist die luftige Dachwohnung mit Galerie Ihr Favorit. Oder vielleicht wird es Ihnen in Ihrem bisherigen Eigenheim einfach langsam zu gross - aber auf einen privaten Gartenbereich möchten Sie dennoch nicht verzichten? Ja dann freuen wir uns darauf, Ihnen die beiden Parterrewohnungen mit 131m2 bzw. 180m2 privatem Gartenbereich näher vorzustellen.

Verkaufspreise Wohnungen inkl. Keller


  • CHF 665'000 Parterrewohnungen mit priv. Gartenbereich

  • CHF 630'000 Wohnungen 1. OG

  • CHF 735'000 Dachwohnungen mit Galerie

  • CHF 38'000 pro Einstellhallenplatz


Raumbeschrieb der Wohnungen im Erdgeschoss mit 140.5m2 Nutzfläche und 159.5m2 Bodenfläche

Auf dem Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit identischen Grundrissen und privatem Gartenbereich.


  • Wohnung Nr. 2789-01 (West) mit 131m2 privatem Gartenbereich

  • Wohnung Nr. 2789-02 (Ost) mit 180m2 privatem Gartenbereich



  • Wohnen/Essen/Kochen 44.3m2

  • Zimmer 1 mit 14.42m2

  • Zimmer 2 mit 14.42m2

  • Bad mit Dusche und WM/Tumbler 6.65m2

  • Bad mit Badewanne 4.94m2

  • Korridor 7.8m2

  • Terrasse 12m2

  • Reduit auf der Terrasse 3m2

  • Keller mit 12m2


Die Neubauten bilden zusammen mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) und der Wohngenossenschaft im Oberdorf (ehem. Hotel) einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort im Oberdorf von Lützelflüh. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in Gehdistanz.

Sie wünschen weitere Informationen? Sie möchten eine Reservierung vornehmen? Aber sicher doch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei/Thuner Bau AG, Trubschachen/A+W Architekten AG, Kirchberg)
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

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Marcel Wyss

Annonceur

Wymobilien, Marcel Wyss
Wymobilien, Marcel Wyss
Hauptstrasse 13
3422 Kirchberg / Langnau
No. d'annonce
4001255791
Réf. de l'objet
2789-02

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