Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 2’295’000.–
"Zu verkaufen: "6.5-Zimmer Einfamilienhaus angrenzend an Kern-/Grün- Landwirtschaftszone in Marthalen""
Adresse
Oeliweg 6, 8460 MarthalenPrix
- Prix d'achat:
- CHF 2’295’000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 220 m2
- Surface utile:
- 470 m2
- Superf. d. terrain:
- 921 m2
- Volume:
- 1070 m3
- Dernière rénovation:
- 2016
- Année de construction:
- 1984
Caractéristiques
Cheminée
Adapté aux enfants
Description
Zu verkaufen: 6.5-Zimmer Einfamilienhaus angrenzend an Kern-/Grün- Landwirtschaftszone in Marthalen
Im Herzen des malerischen und idyllischen Dorfs Marthalen, gelegen im Zürcher Weinland, steht dieses grosszügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 2016 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und gemütliche Abende. Ein grosszügiger Wintergarten bietet Platz für Gäste und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Dank der grossen Fenster sind die Räume hell und freundlich, sodass jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Zahlreiche Räume bieten ausreichend Platz für Hobbys, Bastelarbeiten und Stauraum.
Diese Immobilie ist ideal für Familien und bietet jedem Familienmitglied seine eigene Privatsphäre sowie genügend Raum zur Entfaltung. Marthalen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Stadt Zürich und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Erdgeschoss: 118.7 m²
Obergeschoss: 92.8 m²
Untergeschoss: 101.6 m²
Gesamt: 313.1 m²
Zusätzliche Bereiche: 51.5 m²
Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und gemütliche Abende. Alle Geräte in der Küche wurden durch hochwertige V-Zug Geräte 2016 ersetzt. Die Fussbodenheizung wird effizient über eine Luftwärmepumpe betrieben. Modernste Sanitär-, Elektro- und Netzwerkinstallationen wurden im gesamten Haus integriert.
Ein zusätzlicher Schopf bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Motorräder. Die Zuleitung für E-Mobility ist bereits vorbereitet, was das Aufladen eines Elektrofahrzeugs einfach und bequem macht. Rund ums Haus sind Bewegungsmelder sowie Infrarot-Kameras installiert, die für zusätzliche Sicherheit sorgen. Die Eingangstüre ist mit modernster Technik ausgestattet, einschliesslich eines Code- und Fingerprint-Systems. Ein Mähroboter übernimmt die Pflege des Gartens, sodass Sie mehr Zeit zum Entspannen haben.
Im Herzen des malerischen und idyllischen Dorfs Marthalen, gelegen im Zürcher Weinland, steht dieses grosszügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 2016 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und gemütliche Abende. Ein grosszügiger Wintergarten bietet Platz für Gäste und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Dank der grossen Fenster sind die Räume hell und freundlich, sodass jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Zahlreiche Räume bieten ausreichend Platz für Hobbys, Bastelarbeiten und Stauraum.
Diese Immobilie ist ideal für Familien und bietet jedem Familienmitglied seine eigene Privatsphäre sowie genügend Raum zur Entfaltung. Marthalen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Stadt Zürich und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer: 36.5 m²
- Wintergarten: 30 m²
- Zimmer1: 21 m²
- Küche: 8.7 m²
- Korridor: 10.5 m²
- Entre/Garderobe: 4 m²
- WC/Dusche: 5 m²
- Treppenhaus: 4 m²
Total: 118.7m2
- Schlafzimmer2: 22.6 m²
- Studio: 36.5 m²
- Balkon: 4.2 m²
- DU/WC: 6 m²
- Treppenhaus: 4 m²
- Schlupf links: 9.2 m²
- Schlupf rechts: 10.3 m²
Total: 92.8m2
- Bastel- und Abstellraum: 17.5 m²
- Disponibel (beheizt Schlafzimmer3): 23.7 m²
- Zivilschutzraum: 16.8 m²
- Waschen/Technik/Heizung: 26.3 m²
- Keller: 8.8 m²
- Treppenhaus: 4 m²
- Gang Vorplatz: 4.5 m²
Total: 101.6m2
- Geräteraum: 18.6 m²
- Gedeckter Vorplatz: 6.7 m²
- Garage: 17.2 m²
- Schopf, Velo-/Töffraum: 9 m²
Erdgeschoss: 118.7 m²
Obergeschoss: 92.8 m²
Untergeschoss: 101.6 m²
Gesamt: 313.1 m²
Zusätzliche Bereiche: 51.5 m²
Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Ein zusätzlicher Schopf bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Motorräder.
Calculateur d'hypothèques
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Visite
Virtuelle Besichtigung
Annonceur
AZ Immobilien und Verwaltung GmbH
Moosmatt 23
8905 Arni AG
Contact
Renate Bütler
- No. d'annonce
- 4001265387
- Réf. de l'objet
- CV-2024-62.1442770.7cc10e2b-3538-11ef-afda-0a4bde28e6f6