Pièces
3
Surface utile
290 m2
Prix de vente
CHF 2’416’800.–
"Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur"
Adresse
1225 Chêne-BourgPrix
- Prix d'achat:
- CHF 2’416’800.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commerce
- Nombre de pièce(s):
- 3
- Surface utile:
- 290 m2
Caractéristiques
Place de parc
Description
Située au coeur des Trois-Chêne et adossée au cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux classes et modernes bénéficient d'un emplacement stratégique intéressant.
Traversée par l'axe routier important de la rue de Genève et directement reliée au nouveau réseau du Léman Express avec sa nouvelle gare, Chêne-Bourg est non seulement un passage obligé vers un pôle économique régional dynamique, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac.
Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², avec 2 places de parking.
Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², avec 1 place de parking.
Parmi les 2 lots, on retrouve un grand séjour avec rangements, 2 bureaux, une cuisine, une salle de douche et une salle de jeux.
Les deux locaux sont idéalement situés à 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes à pied des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).
Les locaux sont entourés de nombreux commerces et industries. Ils offrent modernité, fonctionnalité et un confort optimal avec des emplacements de parking inclus.
Il y a actuellement un bail de 10 ans.
Etat locatif annuel : CHF 70 000
----------------------------------------------------------
Located in the heart of the Trois-Chêne and backed by the Seymaz river, these modern commercial premises benefit from an interesting strategic location.
Crossed by the important road axis of the rue de Genève and directly connected to the new network of the Léman Express with its new station, Chêne-Bourg is not only an obligatory passage to a dynamic regional economic pole, but also the nerve centre of the Arve and Lac region.
Lot 1: Gross Floor Area (SBP) of 110 m², with 2 parking spaces.
Lot 2: Gross Floor Area (SBP) of 125 m², with 1 parking space.
Among the 2 lots, there is a large living room with storage, 2 offices, a kitchen, a shower room and a games room.
The two premises are ideally located 9 minutes walk from Chêne-Bourg train station and 3 minutes walk from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).
The premises are surrounded by many shops and industries. They offer modernity, functionality and optimal comfort with parking spaces included.
There is currently a 10-year lease.
Annual rental status: CHF 70,000
Traversée par l'axe routier important de la rue de Genève et directement reliée au nouveau réseau du Léman Express avec sa nouvelle gare, Chêne-Bourg est non seulement un passage obligé vers un pôle économique régional dynamique, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac.
Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², avec 2 places de parking.
Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², avec 1 place de parking.
Parmi les 2 lots, on retrouve un grand séjour avec rangements, 2 bureaux, une cuisine, une salle de douche et une salle de jeux.
Les deux locaux sont idéalement situés à 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes à pied des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).
Les locaux sont entourés de nombreux commerces et industries. Ils offrent modernité, fonctionnalité et un confort optimal avec des emplacements de parking inclus.
Il y a actuellement un bail de 10 ans.
Etat locatif annuel : CHF 70 000
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Located in the heart of the Trois-Chêne and backed by the Seymaz river, these modern commercial premises benefit from an interesting strategic location.
Crossed by the important road axis of the rue de Genève and directly connected to the new network of the Léman Express with its new station, Chêne-Bourg is not only an obligatory passage to a dynamic regional economic pole, but also the nerve centre of the Arve and Lac region.
Lot 1: Gross Floor Area (SBP) of 110 m², with 2 parking spaces.
Lot 2: Gross Floor Area (SBP) of 125 m², with 1 parking space.
Among the 2 lots, there is a large living room with storage, 2 offices, a kitchen, a shower room and a games room.
The two premises are ideally located 9 minutes walk from Chêne-Bourg train station and 3 minutes walk from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).
The premises are surrounded by many shops and industries. They offer modernity, functionality and optimal comfort with parking spaces included.
There is currently a 10-year lease.
Annual rental status: CHF 70,000
Visite
Contact pour visite
Maxime Cherpin
Contact
La Perle Immobilier
- No. d'annonce
- 4001266754
- Réf. de l'objet
- M-24-962