"A vendre 1 villa contemporaine à 2 kilomètres du centre de Fribourg"

EN EXCLUSIVITE

A vendre 1 villa contemporaine à toit plat de 6.5 pièces d'env. 230 m2 habitables avec un sous-sol entièrement excavé.

??Nouveau projet d'une villa contemporaine de 6.5 pièces d'environ 230 m2 + sous-sol entièrement excavé avec un très grand disponible sur une parcelle de 412 m2.

Elle se situe dans le hameau de Bourguillon, à seulement 2 kilomètres du centre de Fribourg et donc à l'écart de l'agitation urbaine. La propriété est accessible par une rue sans issue et entourée de verdure.

De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques qui vous procurerons une atmosphère saine, tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.

Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et de l'agencement de cuisine.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez :
1 spacieux hall d'entrée
1 bureau, qui peut être supprimé afin d'agrandir l'espace à vivre selon vos besoins
1 cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à une terrasse couverte
1 spacieux séjour avec une grande baie vitrée orienté sud
1 WC visiteur avec la possibilité d'installer une douche
1 grande terrasse couverte de 27m2

Etage :
2 chambres de 14,64 et 14,95 m2
1 salle de bains avec baignoire
1 suite parentale de 16,93 m2 avec dressing et 1 salle de douche privative, WC et lavabo de 9,90 m2

Sous-sol entièrement excavé :
1 local technique-buanderie
1 cave
1 disponible

Extérieurs :
1 couvert à voiture et 1 place de parc extérieure

Situation :
A 3 minutes à pied de l'arrête de bus station Bourguillon La Tour (B124 et B127), qui vous conduira au centre ville de Fribourg en 15 minutes.
A 5 minutes en voiture de Granges-Paccots, des magasins et de la patinoire.
A 6 minutes de l'autoroute.