• Essbereich
  • Moderne Küche
  • Helles Badezimmer
1 / 9
Locali
5.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’618’040.–

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’618’040.–

Dati principali

Disponibilità:
01.12.2024
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
140 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Willkommen zu Hause! Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und gemütliches Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage in Bezug auf Infrastruktur und öffentlichem Verkehr.

In der Wohnung ist nach dem Entrée nach Norden hin der Essbereich, der durch eine Insel mit der Küche verbunden ist. Diese ist 2015 hochwertig und modern erneuert worden mit AEG und Gaggenau Geräten und sieht sehr schick aus. Es geht dann zum offenen Wohnbereich, dessen zentraler Punkt das grosse Cheminée ist, der in den Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der Süd- Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Privatbereich bietet neben drei Schlafzimmern, eines davon wird jetzt als Ankleide genutzt, und den zwei Bädern genügend Raum, um sich zu entfalten oder auch um ein kleines Office zu integrieren. Der Balkon kann auch von der jetzigen Ankleide erreicht werden. Die Böden sind mit weissen Fliesen belegt und die Bäder in ebenfalls hellem und modernen Ton gestaltet. Durch die grossen Fensterfronten auf der Südseite ist es innen sehr hell und freundlich.

Es steht neben einem Keller und einem Waschraum auch eine Garage für 2 Autos zur Verfügung, welche für 40´000 CHF übernommen werden soll. Die Einfahrt ist so angepasst, dass auch ein VW T6 Platz findet.

Das Haus ist sehr gepflegt, eine PV-Anlage zur Einspeisung wurde in 2023 installiert und die Gas Heizung durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt in 2022.

Die Wohnung wird ab Ende 2024 frei.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Visita

Contatto per le visite

Benjamin Dähn

Inserzionista

RealAdvisor SA
Dähn Immobilien
RealAdvisor SA
Hofwisenstrasse 17
8260 Stein am Rhein
N. Inserzione
4001229926
Rif. oggetto
VKXZ-WNW8-4

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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