"3.5-Zimmer Villa mit grossartiger See- und Alpensicht"
Indirizzo
Bielweg 2, 2512 Tüscherz-AlferméePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’236’500.–
Dati principali
- Disponibilità:
- 01.08.2024
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 3.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 240 m2
- Superficie utile:
- 410 m2
- Superficie terreno:
- 1478 m2
- Cubatura:
- 1295 m3
- Anno di costruzione:
- 1957
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Ripostiglio
Lavastoviglie
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Descrizione
Beim eindrücklichen Anwesen am Bielweg 2, 2a, in Tüscherz-Alfermée, handelt es sich um ein 3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Gartenpavillon, grosser Garage, zwei ungedeckte Abstellplätze und einem schönen Garten mit spektakulärer Aussicht. Die privilegierte Lage, die wunderschöne Aussicht, die Privatsphäre und die Sicherheit dieser Anlage sind bemerkenswert.
Die Liegenschaft wurde 1957 in Massivbau auf Betonfundation erbaut und später mit einem unterirdischen südlichen Anbau mit grosszügigem Büro ergänzt. Auf dem grossen Gartenplateau, südwestlich neben dem Wohnhaus, befindet sich der verglaste Gartenpavillon mit Weitsicht über den Bielersee. Zum Anwesen gehören eine Garage und ein an der Gemeindestrasse liegender ungedeckter Abstellplatz für weitere zwei Fahrzeuge. Um das Wohnhaus erstreckt sich ein grosser Garten - dank der südlichen Stützmauer erhebt sich die Anlage eindrucksvoll über den See. Neben der Hausparzelle bestehen südlich zwei kleine Ausgleichsparzellen (562 m2). Die drei Grundstücke messen zusammen total 1’478 m2 und liegen in der zweitletzten Reihe unterhalb des Tüscherzwald.
Das Wohnhaus mit ca. 240 m2 Wohnfläche sowie über 130 m2 Nebenfläche verteilt sich über zwei Geschosse und wurde in hochwertigem Landhausstil ausgebaut und gut unterhalten. Vor ungefähr 15 Jahren wurden doppelisolierverglaste und zusätzlich abschliessbare Kunststofffenster eingebaut. Daneben wurde weiter in die Sicherheit der Anlage investiert. Neben einem Zaun, der das gesamte Anwesen umschliesst, wurden gesicherte Alu-Jalousien angebracht. In den nächsten Jahren zeichnen sich neben der Auffrischung einiger Innenausbauten der Ersatz der bestehenden Ölheizung ab.
Das Anwesen liegt hoch erhoben und ruhig gelegen, wenige Hundert Meter oberhalb des Bielersees.
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Contatto
Urs Reust, Dipl. Arch. ETH/SIA
- N. Inserzione
- 4001230885
- Rif. oggetto
- fql11.4l3ij