"Costruz. recente con terrazza coperta e giardino - Praktisch neu mit gedeckter Terrasse und Garten"

Appartamento di 3.5 locali di recente costruzione in posizione tranquilla e strategica. I centri commerciali come anche l’accesso all ‘autostrada si trovano nelle vicinanze, mentre il bus parte davanti alla casa.

Lo spazio abitativo è suddiviso in maniera moderna con una cucina aperta ed un doppio accesso ad una terrazza coperta con giardino su due lati laterali opposti. Questa posizione permette di godersi il sole all’aperto sia alla mattina che al pomeriggio e con una buona privacy.

La costruzione del condomino è del 2020, i materiali di costruzione scelti sono di qualità e l’immobile si trova in ottimo stato.

La proprietà dispone di due vani cantina con gli allacciamenti per una lavatrice e un asciugatrice e un posto macchina in autorimessa.

Ho suscitato il vostro interesse? Vi prego di contattarmi per una visita senza impegno.

Ubicazione

Regione: Mendrisiotto

NAP/Località: 6928 Balerna

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: Appartamento

Superficie abitabile: ca. 72 m2 lordi

Terrazza: Si, ca. 24 m2, coperta

Giardino: 50 m2 ca.

Anno di costruzione: 2020

Stato: molto buono

Piano: 1

Cucina: Si aperta

Locali: 3.5

Bagno/doccia/WC: -/1/1

Pavimento zona giorno: Piastrelle

Pavimento zona notte: Piastrelle

Riscaldamento: Termopompa

Cantina: Si, 2 vani, ca. 12 m2

Lavanderia: Si, allacciamenti nella propria cantina

Posteggi: Si, 1 box in autorimessa

Costi accessori mensili: ca. CHF 250.--

Posizione: Soleggiata, tranquilla

Negozi: Nelle vicinanze

Mezzi pubblici: Si, bus e treno

Distanza prossima città: Chiasso, ca. 1 km

Distanza autostrada: Chiasso, ca. 1 km

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Vor kurzem erbaute 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und strategischer Lage. Einkaufszentren sowie der Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe, die Bushaltestelle sogar gleich vor dem Haus.

Der Wohnraum ist modern aufgeteilt mit einer offenen Küche und doppeltem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten auf den zwei gegenüberliegenden Seiten. Diese Lage ermöglicht es, sowohl morgens als auch nachmittags, die Sonne im Freien zu genießen und das in guter Privatsphäre.

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2020 erbaut, die gewählten Baumaterialien sind von hoher Qualität und die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Immobilie verfügt über zwei Kellerräume mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie einen bequemen Garagenstellplatz.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.

Objektstandort

Region: Mendrisiotto

PLZ/Ort: 6928 Balerna

Objektangaben

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m2 lordi

Terrasse: Ja, ca. 24 m2 gedeckt

Garten: 50 m2 ca.

Baujahr: 2020

Zustand: sehr gut

Geschoss: 1

Küche: Ja, offen

Zimmer: 3.5

Bad/Dusche/WC: -/1/1

Bodenbelag Wohnbereich: Keramikplatten

Bodenbelag Schlafbereich: Keramikplatten

Heizung: Wärmepumpe

Keller: Ja, 2 Abteile von total ca. 12 m2

Waschküche: Ja, Anschlüsse im eigenen Keller

Parkplätze: Ja, 1 in Tiefgarage

Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 250.--

Lage: Sonnig, ruhig

Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe

Oeff. Verkehrsmittel: Ja, Bus und Zug

Distanz zur nächsten Stadt: Lugano, ca 1 km

Distanz zur Autobahn: Chiasso, ca. 1 km