"MAGNIFIQUE VILLA 9.5 PCES SUR UN NIVEAU A LENS"

Cette villa de 9.5 pièces offre une situation exceptionnelle, avec vue imprenable sur les Alpes.

Construite sur un niveau avec un grand sous-sol, l'habitation bénéficie d'un joli jardin aménagé sur une parcelle plate. Orientée plein sud-ouest, l'ensoleillement est optimal toute l'année.

La villa est située dans un quartier résidentiel de Lens, sans aucunes nuisances, ni aucun vis-à-vis, à 10 minutes de la station de Crans-Montana.


La villa de 280 m2 se compose comme suit:


Sous-sol

• Local disponible


• Grande cave


• Buanderie - local technique


• Vide sanitaire


• Cage d'escaliers

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée


• Séjour spacieux et lumineux avec véranda entièrement vitrée et cheminée française


• Cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central et plan de travail en céramique


• Suite parentale avec salle d'eau attenante


• 3 chambres


• WC visiteurs


• Salle de bains avec baignoire


• Grande mezzanine sous charpente


• Bureau


• Garage

Particularités

• La villa est totalement de plain pied sur un terrain entièrement plat


• La cuisine, les carrelages, parquets et la salle de bains ont été refaits en 2016


• Cheminée avec récupération de chaleur


• Porte de garage automatique


• Porte d'entrée automatisée avec digicode


• 4 places de parc extérieures

Situation

1978 Lens

Située à l'ouest du village de Lens, dans un cadre calme et verdoyant, la villa est à proximité immédiate de nombreux services: commerces, restaurants, musée, écoles, poste, banques, bus. etc...

Des infrastructures de premier ordre ont été développées afin de garantir aux résidents un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un centre scolaire, une UAPE ainsi qu'un centre médical intercommunal incluant un pédiatre sont à disposition des habitants. Le village est relié aux villes de Sierre et de Sion par une ligne régulière de bus.

A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les plus grandes enseignes commerciales pour vous approvisionner ainsi que divers petits commerces où vous procurer des produits locaux. De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles pour tous les niveaux. En été, vous bénéficiez d'un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités possibles dont la randonnée et le VTT, le tout dans un cadre privilégié.

Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, Lens avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie idéal.


Remarques

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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