"Idyllisches Wohnen in schöner Galeriewohnung"

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier ohne Strassenlärm in Biglen.

Die Dachwohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Im Vorraum hat es genügend Platz zum Einrichten einer Garderobe. Im Eingangsbereich finden Sie praktische Einbauschränke.

Zwei geräumige Zimmer mit heimeliger Dachschräge sind ruhig gelegen in Richtung Norden. Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zu nutzen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Weiter erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und Schwedenofen. Dieser Raum besticht durch die Helligkeit und die Weitsicht in Richtung Süden.

Die grosse, offene und ebenfalls helle Einbauküche ist zweckmässig eingerichtet und mit Echtholzschränken ausgestattet. Auf dieser Etage wird die Wärme über eine Bodenheizung verteilt. Der Balkon und der angebaute Wintergarten sind durch eine Türe miteinander verbunden und können sowohl vom Ess- wie vom Wohnbereich erreicht werden.

Über eine schmale Treppe gelangen Sie auf das Galeriegeschoss. Hier befindet sich ein abgeschlossenes Zimmer (Wand könnte entfernt werden) mit schönem Blick ins Grüne, Richtung Osten. Der Vorraum eignet sich bestens für das Einrichten eines Büros. Ebenfalls findet sich hier ein WC. Im Galeriegeschoss wird die Wärme über Radiatoren abgegeben.

Die Galerie könnte auch als offenes Wohnzimmer gestaltet werden.

Auf diesem Geschoss gibt es zudem einen Estrich.

Zu der Wohnung gehören eine eigene Waschküche und ein grosszügiger, abschliessbarer Kellerraum. Ausserdem ist ein grosser Gemeinschaftsraum (kann für diverse Anlässe verwendet werden, hier finden auch die Stockwerkeigentümerversammlungen statt) vorhanden. Zudem steht ein Veloraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich hier ein zur gemeinsamen Nutzung vorhandener Abstellraum.

Ebenso zur Wohnung gehört ein Autounterstellplatz, der für CHF 20'000.- übernommen werden kann. Weitere Parkplätze könnten dazu gemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Zur Überbauung gehören ein grosszügiger Kinderspiel- und ein Grillplatz. Auf Wunsch können Gartenbeete bewirtschaftet werden.

Es kann eine Hypothek übernommen werden
BEKB Laufzeit 31.03.2027
CHF 170'000.-
Zinssatz 0.920%