"Nouvelle construction exceptionnelle avec piscine!"

Nouvelle construction d'une villa conçue par un architecte, orientée sud-ouest, avec piscine !

Appartement au rez-de-chaussée de 4.5 pièces, d'une surface de 197m2. Le prix comprend un grand jardin avec accès direct à une piscine (32m2) et une terrasse (50m2). Accès privé à l'ascenseur, système domotique et autres commodités avec des finitions de qualité.

Le permis de construire est déjà en vigueur, la construction démarre immédiatement, pour une livraison prévue au printemps 2025 !

Ce projet se situe dans la commune très recherchée et en pleine expansion du Mont-sur-Lausanne. La municipalité a déjà accordé le permis de construire, comprenant une piscine. La parcelle sur laquelle l'architecte a initialement imaginé le projet est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun lausannois.

À 2 minutes du centre de la commune qui allie harmonieusement ville et campagne, animé par des commerces, cafés et restaurants. Les écoles de la commune sont reconnues comme étant parmi les meilleures de la région, qu'il s'agisse d'une école publique, d'un collège ou d'une école internationale.

Le Centre Commercial Migros Romanel et le Centre Sportif Green Club se trouvent à 2 minutes, tandis que la bretelle d'autoroute de la Blécherette, non audible depuis la parcelle, est à 3 minutes en voiture. Ce magnifique développement offre tous les avantages recherchés par les propriétaires qui souhaitent bénéficier d'un environnement favorable tout en étant proches des centres urbains. Son design épuré et son architecture somptueuse rehaussent le visuel de l'ensemble du bâtiment.

Distribution:
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie spacieux et lumineux, avec une généreuse baie vitrée orientée sud, un accès direct à un grand jardin (280m2) avec terrasse (50m2) et piscine (incluse dans le prix!).
Deux chambres, une salle de bain attenante, un WC, un vestiaire et une cuisine spacieuse et bien éclairée complètent cet étage.
Au premier étage, deux chambres avec chacune leur propre salle de bain et un balcon attenant.
Au Sous-sol mesure environ 50m2 et vous propose un grand disponible de 25m2, une cave et un local technique/buanderie.
L'extérieure vous profiterez d'un grand jardin, une piscine et 2 places de parc dont une couverte.

Surface de vente environ: 170m2
Surface utile environ 260m2

Lot 1 : CHF 2'050'000 plus 2 places de parc:
Place de parc couvert: CHF 30'000.-
Place de parc extérieure: CHF 20'000.-