"Splendida maisonette di charme con corte e posteggio"

MORBIO INFERIORE : 4 MINS DA MENDRISIO

Morbio Inferiore, nel bucolico nucleo della cittadina, circondato da soleggiati vigneti, proponiamo affascinante MAISONETTE DE CHARME di 4 locali – 270 mq con corte interna privata, ideale come residenza abitativa. Possibilità di home office.

Questo splendido immobile é appena stato sapientemente ristrutturato con un'opera di recupero artistico importante che ne esalta lo stile del tempo e lo ha reso contemporaneo grazie a finiture ed accessori di design moderno.

Baciata dalla fresca brezza del monte Generoso e caratterizzata da muri in pietra a vista, soffitti con travi e caminetto antico, l'immobile vanta una posizione strategica: Lugano, Mendrisio, Chiasso e Como distano tra i 5 ed i 20 minuti di auto, immediato accesso autostradale, centri commerciali, scuole e servizi nel raggio di 4 minuti di auto.

270 MQ NETTI abitabili, tre livelli serviti da comoda scala in pietra:

PIANO TERRA: atrio d’ingresso, locale guardaroba e dispensa, sala da pranzo con cucina aperta, salone con caminetto, grande studio con angolo bar, cortile privato esterno con panche e tavolo in pietra. Sauna, angolo lavanderia con lavatrice/asciugatrice (difronte).

PRIMO PIANO: atrio-disimpegno, due ampie camere da letto, due bagni, locale lavanderia-stireria.

PIANO SECONDO: atrio-disimpegno, bagno, tre grandi camere da letto, balcone.

CHF 3'150/mese incluso acconto spese accessorie . 2 posti auto in garage a CHF/Mese 130 ciascuno

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MORBIO INFERIORE : 4 MINS DA MENDRISIO

Morbio Inferiore, in the picturesque ancient village center of the town, surrounded by sunny vineyards, we propose a lovely 4 rooms MAISONETTE DE CHARME – 270 sqm with private indoor courtyard, ideal as a residential domicile. Possibility of home office living concept.

This unique object was just expertly renovated with an important artistic recovery work that enhances the style of the time and let it contemporary thanks to modern design finishes and accessories.

Refreshed by the Mount Generoso breeze and characterized by exposed stone walls, beamed ceilings and an ancient fireplace, the property boasts a strategic setting: Lugano, Mendrisio, Chiasso and Como are between 5 and 20 minutes away by car, convenient motorway access, shopping centres, schools and facilities within a 4 minute drive.

NET living SQM 270, on three levels served by decorative stairs:

GROUND FLOOR: entrance hall, wardrobe room and pantry, dining room with open plan kitchen, lounge with fireplace, large office with bar corner, private courtyard with benches and stone table. Sauna and laundry corner with washing-dryer machine just in front.

FIRST FLOOR: entrance hall-hallway, two large bedrooms, two bathrooms, laundry-ironing room.

SECOND FLOOR: entrance hall-hallway, bathroom, three large bedrooms, balcony.

CHF 3'150/month including ancillary service charges advance. 2 car boxes at CHF 130/month each.