"DACHWOHNUNG | CHARMANT | MODERN"

DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 1'714.00
- Nebenkosten CHF 220.00

- 2 Aussenabstellplätze à je CHF 70.00

DAS WICHTIGSTE
- Minergie-Standard
- Einladendes Entrée mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
- Geräumige Küche mit dunkelgrauer Quarzstein-Abdeckung, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Gemütlicher Essbereich
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Eichen-Parkett
- Zwei grosse Zimmer mit viel Tageslicht
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Fenster
- Bad / WC / Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank
- Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
- Anschlüsse für WA/TU in der Wohnung vorhanden
- Grosszügiges Kellerabteil
- Veloraum im UG und Velounterstand vor dem Haus zur Mitbenützung
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Gepflegte und kinderfreundliche Umgebung mit zwei Kinderspielplätzen, Sandkasten und Schaukeln
- Grosse Freizeitfläche - Spiel, Spass und Freude garantiert

DIE LAGE
- Ländliche und sonnige Lage
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergarten und Primarschulen sind ca. 15 Gehminuten entfernt
- Kindertagesstätten in ca. 3 Fahrminuten erreichbar
- Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen
- Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein an