ANWA Swiss Immobilien GmbH

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31 Rätschengässli, 8302 Kloten
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3.5 Zimmer97m², CHF 1’385’000.–
8302 Kloten

NEUE moderne 3 1/2 Zimmer Wohnung in Kloten

Diese NEUE 3 ½ Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Bequem kommen Sie mit dem Lift von der Tiefgarage in das entsprechende Stockwerk der Wohnung. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine grosse Garderobe für Ihre täglichen Kleider und Schuhe sowie ein grosszügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Ideal für 1 bis drei Personen mit grossem Platzbedarf.Gleich neben der Garderobe finden Sie die erste Nasszelle, ausgestattet mit Badewanne, WC und Lavabo. Nebenan befindet sich ein Reduit mit einem Waschturm und zusätzlichem Stauraum. Ein grosses Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer einrichten lässt, befindet sich direkt daneben. Gegenüber der ersten Nasszelle liegt ein weiteres grosses Zimmer mit direktem Zugang zur zweiten Nasszelle, die mit einer begehbaren Dusche / WC und Lavabo ausgestattet ist. Über eine Schiebtüre gelangen Sie direkt auf den Balkon.Von der Garderobe weiter geradeaus kommen Sie in den Wohn- und Essbereich: Eine Küche vom Feinsten, ausgestattet mit den modernsten Gerätschaften wie Induktionsfeld, einem effizienten Kochfeldabzugssystem, Backofen, Steamer, Gefrierschrank und grossem Kühlschrank.Der Wohn- und Essbereich bietet alles, was das Herz begehrt: Eine hochwertige Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten wie Induktionskochfeld, effizientem Kochfeldabzugssystem, Backofen, Steamer, Gefrierschrank und grossem Kühlschrank. Der Essbereich bietet viel Platz für einen grossen Familien- oder Gästetisch, während der Wohnbereich zum Entspannen einlädt. Über eine Schiebtüre gelangen Sie direkt auf den 16.5 m2 grossen Balkon, auf dem Sie den Feierabend an der frischen Luft geniessen können!Im ersten Untergeschoss befindet sich ein grosser Velokeller und ein Trocknungsraum. Im zweiten Untergeschoss, direkt neben dem Lift, liegt der zur Wohnung gehörende Keller. Gegenüber dem Keller gelangen Sie in die Tiefgarage.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme – Besichtigen und sich begeistern!

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CHF 11’500’000.–
8038 Zürich

"Investitionschance" - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in Zürich Wollishofen

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im begehrten Stadtteil Wollishofen in Zürich anbieten zu können. Dieses im Jahr 1988 sanierte Mehrfamilienhaus umfasst 8 voll vermietete Wohnungen, die eine stabile Einnahmequelle bietet.Objekt Highlights:- Standort: Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Wollishofen, einer Gegend, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitige Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum von Zürich bekannt ist.- Zustand: Die Immobilie wurde 1988 umfassend saniert und wird laufend instandgehalten. Jede Wohnung bietet einen guten Wohnstandard, welcher eine hohe Mieterzufriedenheit garantiert.- Mieteinnahmen: Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einkommensquelle für den neuen Eigentümer darstellt.- Ausbaupotential: Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotential, das für die Erweiterung des Gebäudes oder den Neubau genutzt werden kann, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.Kapitalanlage:Diese Immobilie ist eine perfekte Kapitalanlage für langfristig denkende Investoren, die an einem soliden und nachhaltigen Einkommen interessiert sind. Mit der Möglichkeit, das Grundstück weiterzuentwickeln, bietet sich hier die seltene Chance, in einem der stabilsten Immobilienmärkte der Schweiz zu investieren.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.