"Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht und privaten Garten direkt am See"

Die Eigentumswohnung befindet sich in der unteren Etage einer Residenz mit gesamt 4 Wohnungen, mit eigenem Gartenanteil, herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und einer Liegewiese am See.

Das grosse Wohnzimmer hat ein schönes Layout, sodass ein gemütlicher Kamin-Bereich, Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und ein Essbereich vorhanden sind. Die Küche ist offen zum Essbereich und mit allem Komfort ausgestattet. Vom Wohnbereich und Terrasse hat man einen herrlichen und unverbaubaren Blick auf den See.

Eingangsbereich und Korridor sind mit praktischen Einbauschränken versehen. Ein Bad mit Dusche/ WC, ein Bad mit Badewanne/ WC, das auch vom grossen Schlafzimmer zugänglicher ist, sind vorhanden. Die drei Schlafzimmer sind dem Wohnbereich über den Korridor getrennt und somit ruhig gelegen. Angrenzend zur Küche ist eine kleine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die Wohnung hat einen privaten Garten mit einer gedeckten Terrasse und offenem Grill. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Liegewiese und einem Steg mit Zugang in den See ist unterhalb der Strasse gelegen. Ein Steintisch mit -bänken für ein gemütliches Beisammensein ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude besteht aus 6 Etagen:

• Im Erdgeschoss befinden sich die gedeckten Parkplätze, die Technikräume und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Von hier aus gelangt man mit dem Lift oder über den Treppenaufgang in die oberen Stockwerke.

• Im 1. Stock sind die Kellerräume vorhanden.

• Im 2. Stock befindet sich die Wohnung mit Ihrem Gartenanteil.

• Im 3. bis 5. Stock 3 weitere Wohnungen.

Piazzogna ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Gambarogno im Bezirk Locarno. Die Wohnung kann als Erst- sowie als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine entsprechende schriftliche Bestätigung der Gemeinde Gambarogno ist vorhanden.

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Il condominio si trova in una residenza con un totale di 4 appartamenti, con una propria zona giardino, una magnifica vista sul Lago Maggiore e un prato privato in riva al lago.

L'ampio soggiorno ha una bella disposizione con un'accogliente zona camino, una zona living con accesso diretto alla terrazza e una zona pranzo. La cucina è aperta alla zona pranzo ed è completamente attrezzata. Dal soggiorno e dalla terrazza si gode di una meravigliosa vista sul lago. L'ingresso e il corridoio sono dotati di pratici armadi a muro. Vi è un bagno con doccia/WC e un bagno con vasca/WC, accessibile anche dalla grande camera da letto. Tutte le tre camere da letto sono separate dalla zona giorno dal corridoio. Adiacente alla cucina si trova una piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

L'appartamento dispone di un giardino privato con terrazza protetta ed un grill all'aperto. Sotto la strada si trova un giardino ad utilizzo esclusivo dei proprietari del condominio. C'è anche un molo con accesso al lago e un tavolo con delle panche in pietra.

L'edificio è composto da 6 piani:

• Al piano terra si trovano i parcheggi coperti, i locali tecnici e una lavanderia comune. Da qui è possibile raggiungere i piani superiori con l'ascensore o tramite le scale.

• I locali della cantina si trovano al 1° piano.

• Al 2° piano si trova l'appartamento con il giardino.

• Altri 3 appartamenti si trovano al 3°, 4° al 5° piano.

Piazzogna è una frazione del comune politico di Gambarogno nel distretto di Locarno. L'appartamento può essere acquistato come residenza primaria o secondaria. È disponibile la relativa conferma scritta da parte del Comune Gambarogno.