"ATTICO VISTA LAGO DI LUGANO"

Per chi ricerca posti da cui ammirare il lago di Lugano, offriamo un appartamento Attico facente parte di una raffinata residenza, posta a pochi metri dalla riva del lago, realizzata nel 2011, ubicata nella località Melano Comune di Val Mara.

La caratteristica principale di questo Attico è la vista lago ed il soleggiamento, che dalla grande terrazza di ben 108 mq. è possibile ammirare i colori del verde cangiante delle montagne, date dalle stagioni, che riflettono sul lago.

Le finiture interne dellattico sono state curate, il pavimento della zona giorno è rivestito con mattonelle di grandi formati in gres, mentre i pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet di rovere, il soffitto dellattico con travi a vista regalano allambiente maggior luce e raffinatezza.

Il riscaldamento con termopompa, le serpentine a pavimento, nel periodo invernale, diffondono il calore nelle camere , il raffrescamento , nel periodo estivo, è garantito dallimpianto Daikin di aria condizionata posto sia nella zona giorno che in quella notte.

La facciata della residenza è rivestita con il cappotto termico, gli infissi esterni sono in allumino con vetro camera.

La proprietà offerta comprende:

Appartamento Attico da 4 e ½ locali con sup. di 160 mq. ca e terrazza a livello da 108 mq. ca;
Locale disponile, indipendente, posto al lato dellappartamento, riscaldato e raffrescato, compressivo di cucina e bagno con doccia;
Grande Cantina;
Tre posti auto coperti in autorimessa;
La divisione interna dellAttico è la seguente:

Accesso allingresso: tramite ascensore che sbarca allinterno dellappartamento o dalle scale condominiali;
Disimpegno tra locale disponibile e appartamento Attico
Grande soggiorno con zona cucina, con accesso al terrazzo ( sup. 108 mq.ca ) dove è stata installata una vasca idromassaggio, inoltre, troviamo tre comodi rispostigli dove è possibile ricoverare gli oggetti ad uso occasionale.
Bagno ospiti
Lavanderia
Camera doppia con accesso alla terrazza
Bagno finestrato
Camera singola finestrata
Camera Matrimoniale con accesso alla terrazza annesso bagno finestrato
Il locale disponibile Loft (sup.100 mq. ca), adiacente allAttico comprende:

Un grande locale tutto aperto, pavimentato con listoni di parquet in rovere, comprensivo di angolo cottura grande vetrata che apre sul terrazzo con vista lago
Bagno con doccia
Posti auto in Autorimessa

N°3 Posti auto
Prezzi di vendita

Appartamento Attico Chf 1.850.000
Tre posti auto Chf 150.000
Lappartamento Attico può essere acquistato come residenza secondaria

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta