"FERIENIDYLLE MIT VIEL SONNE UND GLETSCHERBLICK"

Charmantes B&B mit Panoramarestaurant oder als 2. Wohnsitz für Ferienwohnungen nutzbar

Ein Paradies auf einem 5961 m2 grossen Grundstück, in unverbaubarer, ruhiger und sonniger Aussichtslage mit fantastischem Blick auf den Gletscher Pizzo Scalino. Das 1991 komplett sanierte Haus bietet ein Panoramarestaurant mit grosser Sonnenterrasse und 60 Sitzplätzen sowie ein charmantes Bed and Breakfast mit 9 Zimmern und einer 2.5-Zimmer-Suite (76 m²), alle mit Balkon und Nasszelle.

Die vollausgestattete Hotelküche wurde 2022 um eine neue Gefrierzelle ergänzt. Eine Sauna, ein Carport für 5 Autos und mehrere Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet ein ehemaliges Massenlager mit Gemeinschaftsduschen und WCs, eine Waschküche und einen Notstromgenerator sowie viel Stauraum.

Eine Hotelerweiterung ist möglich. Mit einer 2. Wohnsitzbewilligung mit eingetragenem Stockwerkeigentum kann das ganze Haus zu Ferienwohnungen umgebaut werden. Mit einer bereits vorhandenen 4.5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und einer optionalen 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon ist diese Immobilie ideal für Familien und Naturliebhaber. Ein Kinderskilift vor dem Haus, ein grosses Skigebiet in 15 Minuten und viele Wander- und Mountainbike-Routen in der Nähe runden das Angebot ab.

Highlights:

unverbaubare, ruhige und sonnige Aussichtslage

fantastischer Blick zum Gletscher Pizzo Scalino

Grundstück 5961 m2

Haus komplett saniert 1991

Panoramarestaurant mit grosser Sonnenterrasse, 60 Sitzplätze

Bed and Breakfast mit 9 Zimmern und einer 2.5 Zimmer Suite (76m2) alle mit Balkon und Nasszelle

vollausgestattete Hotelküche mit neuer Gefrierzelle (2022)

mit Sauna, Carport für 5 Autos und 20 Aussenparkplätze

im Keller ehem. Massenlager mit Gemeinschaftsduschen und WC's, Waschküche, Notstromgenerator etc.

sehr viel Stauraum im ganzen Haus

Hotelerweiterung möglich z.B. auch eine Garage

Wohnsitzbewilligung mit Stockwerkbegründung vorhanden

4.5 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse

nach Bedarf eine 6 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon

Kinderskilift direkt vor dem Haus, grosses Skigebiet in 15 Minuten

viele beliebte Wander- und Mountainbike-Routen in unmittelbarer Nähe

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses reizvolle Chalet mit Bergblick könnte schon bald Ihr perfektes Zuhause in den Alpen sein.