"3.5-Zim-Dachwhg mit ausgebautem Zusatzzimmer, Sicht über den Thunersee"

Das Mehrfamilienhaus im Fischerweg 1 ist Teil der Überbauung Fischerweg, die aus mehreren Mehrfamilienhäusern und Reiheneinfamilienhäusern besteht. Das Haus liegt direkt oberhalb des Thunersees und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Zum Haus gehören allgemeine Räume wie eine Waschküche und ein Veloraum. Zusätzlich gibt es einen Garten mit einem Tischtennistisch und einen Zugangsweg, der zu einem Außensitzplatz am See mit Grillstelle führt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Anliegerstelle für Boote sowie eine Einwasserungsrampe. Die Überbauung verfügt über jeweils ein Schwimmbad für Erwachsene und Kleinkinder. Einige der Mehrfamilienhäuser in der Überbauung wurden bereits vollständig saniert. Am Fischerweg 1 werden 7 Wohnungen für Ferien genutzt und 6 Wohnungen sind Dauerbewohnt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und kann als Erstwohnung oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. Der Eigentümer hat im Treppenhaus einen Lastseilaufzug installiert; es gibt jedoch keinen Personenlift im Haus. Die Wohnung ist mit verschiedenen Einbauschränken ausgestattet und bietet ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und drei großzügige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer wurde aus einem großen Estrichraum umgebaut.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Aussicht Richtung Osten (Morgen- und Mittagssonne) sowie eine großzügige Dachterrasse mit angrenzendem Estrich. Beide Außenbereiche sind mit Sonnenstoren ausgestattet und bieten eine wundervolle Aussicht auf die Berge und den Thunersee. Zur Wohnung gehört zudem ein Autounterstand beim Haus Fischerweg 5 (zzgl. CHF 25'000.00).

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Lage und beeindruckender Aussicht und ist ideal für alle, die das Leben oder auch Ferien am Thunersee genießen möchten.

Das Mehrfamilienhaus steht vor einer umfassenden Sanierung. Geplant ist die Erneuerung der Fassade, des Dachs und der Heizung. Es liegen verschiedene Kostenberechnungen und Projektvorschläge vor, über die die Eigentümergemeinschaft demnächst entscheiden wird. Je nach Zeitpunkt Ihres Kaufs können wir Ihnen mitteilen, wie weit die Arbeiten beziehungsweise die Entscheidungen fortgeschritten sind und wie die gesamte Sanierung finanziert werden soll.

Auch in der Wohnung selbst können noch einige Erneuerungen vorgenommen werden. Aufgrund der anstehenden Sanierungen und der möglichen Anpassungen in der Wohnung ist der ausgeschriebene Preis als Verhandlungsbasis zu verstehen.

Diese Situation bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die aktiv an der Gestaltung und Modernisierung des Hauses/Wohnung mitwirken möchten.

L'immeuble d'habitation situé au Fischerweg 1 fait partie du lotissement Fischerweg, qui se compose de plusieurs immeubles d'habitation et de maisons individuelles mitoyennes. Situé directement au-dessus du lac de Thoune, il offre de nombreuses commodités.

La maison comprend des pièces communes telles qu'une buanderie et un local à vélos. En outre, il y a un jardin avec une table de ping-pong et un chemin d'accès qui mène à un espace de détente extérieur au bord du lac avec un barbecue. À proximité immédiate se trouve un emplacement pour les bateaux ainsi qu'une rampe de mise à l'eau. Le lotissement dispose d'une piscine pour adultes et d'une autre pour les jeunes enfants. Certains des immeubles du lotissement ont déjà été entièrement rénovés. Au Fischerweg 1, 7 appartements sont utilisés pour les vacances et 6 appartements sont habités en permanence.

L'appartement à vendre se trouve au dernier étage et peut être utilisé comme résidence principale ou comme logement de vacances. Le propriétaire a installé un monte-charge dans la cage d'escalier ; il n'y a cependant pas d'ascenseur pour les personnes dans l'immeuble. L'appartement est équipé de différents placards et offre un beau salon et une salle à manger avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et...