Floor space
300 m2
Selling price
CHF 1,902,600.–
"Ideales Renditeobjekt (ca 4.3%) im Herzen von Schönried"
Address
3778 SchönriedPrice
- Buy price:
- CHF 1,902,600.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Shop
- Floor:
- GF
- Surface living:
- 140 m2
- Floor space:
- 300 m2
- Year built:
- 2012
Characteristics
Parking space
Garage
Elevator
Description
Renditeobjekt mit ca. 3.5% Jahresrendite zu verkaufen
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Renditeobjekt im Herzen von Schönried zu erwerben. Dieses hervorragend gelegene Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Durchgangsstraße nach Gstaad und garantiert eine attraktive Jahresrendite von etwa 3.5%. Derzeit vermietet, erzielt es einen jährlichen Mietertrag von über 60'000 CHF.
Die vielseitige Ladenfläche im Erdgeschoss umfasst über 114 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftstypen. Große Schaufenster sorgen für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht, ideal für hochwertige Waren, Büros oder Boutiquen. Das Untergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, bietet zusätzliche Verkaufsfläche oder kann als Lager/Archiv genutzt werden. Es verfügt außerdem über ein Büro, eine Garderobe und zwei separate Toiletten.
Hauptmerkmale dieses ImmoSky-Angebots:
- **Top-Standort im Saanenland**: Zentrale Lage in Schönried, nahe bei Gstaad.
- **Attraktives, einladendes Erscheinungsbild**: Perfekt für diverse Geschäftsnutzungen.
- **Flexibilität in der Nutzung**: Ideal für Bürogemeinschaften, elegante Boutiquen oder Souvenirläden.
- **Parkmöglichkeiten**: Zwei Außenparkplätze direkt beim Eingang für Kunden und Besucher.
- **Zusätzlicher Lagerraum**: Großes Untergeschoss mit 97 m² und praktischem Warenlift vom Erdgeschoss.
- **Gemeinschaftliche Einrichtungen**: Inklusive Waschküche und direkter Zugang zur Einstellhalle mit zwei zusätzlichen Stellplätzen zur Miete.
Dieses Objekt ist nicht nur eine hervorragende Investition aufgrund seines bestehenden Mietvertrags und stabilen Einkommens, sondern bietet auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Bitte beachten Sie, dass reine Gastro- und Barbetriebe gemäß der Hausordnung ausgeschlossen sind.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.
Kontaktieren Sie Vivian Mottet unter +41 79 587 66 22.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Renditeobjekt im Herzen von Schönried zu erwerben. Dieses hervorragend gelegene Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Durchgangsstraße nach Gstaad und garantiert eine attraktive Jahresrendite von etwa 3.5%. Derzeit vermietet, erzielt es einen jährlichen Mietertrag von über 60'000 CHF.
Die vielseitige Ladenfläche im Erdgeschoss umfasst über 114 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftstypen. Große Schaufenster sorgen für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht, ideal für hochwertige Waren, Büros oder Boutiquen. Das Untergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, bietet zusätzliche Verkaufsfläche oder kann als Lager/Archiv genutzt werden. Es verfügt außerdem über ein Büro, eine Garderobe und zwei separate Toiletten.
Hauptmerkmale dieses ImmoSky-Angebots:
- **Top-Standort im Saanenland**: Zentrale Lage in Schönried, nahe bei Gstaad.
- **Attraktives, einladendes Erscheinungsbild**: Perfekt für diverse Geschäftsnutzungen.
- **Flexibilität in der Nutzung**: Ideal für Bürogemeinschaften, elegante Boutiquen oder Souvenirläden.
- **Parkmöglichkeiten**: Zwei Außenparkplätze direkt beim Eingang für Kunden und Besucher.
- **Zusätzlicher Lagerraum**: Großes Untergeschoss mit 97 m² und praktischem Warenlift vom Erdgeschoss.
- **Gemeinschaftliche Einrichtungen**: Inklusive Waschküche und direkter Zugang zur Einstellhalle mit zwei zusätzlichen Stellplätzen zur Miete.
Dieses Objekt ist nicht nur eine hervorragende Investition aufgrund seines bestehenden Mietvertrags und stabilen Einkommens, sondern bietet auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Bitte beachten Sie, dass reine Gastro- und Barbetriebe gemäß der Hausordnung ausgeschlossen sind.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.
Kontaktieren Sie Vivian Mottet unter +41 79 587 66 22.
Viewing
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Vivian Mottet
Advertiser
ImmoSky AG - Dübendorf
Englisch-Gruss-Strasse 14
3902 Brig-Glis
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Vivian Mottet
- Listing ID
- 4001263653
- Object ref.
- 6285886.6285886