"Anwesen direkt am Ufer des malerischen Bielersee"

Sutz-Lattrigen
Lage

• Das ehrwürdige Haus befindet sich an einer der besten Lagen in der charmanten Gemeinde Sutz, direkt am Ufer des malerischen Bielersees. Diese privilegierte Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und gleichzeitig einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sutz liegt im Kanton Bern und gehört zur Verwaltungseinheit Seeland, die für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Landschaft bekannt ist.

Umgebung und Natur

• Das Grundstück besticht durch seine direkte Seelage, die einen atemberaubenden Blick auf den Bielersee und die Jurakette ermöglicht. Der grosse Garten mit altem Baumbestand reicht bis ans Wasser und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus grenzt direkt an ein Waldstück des von Rütte-Guts, welches das Anwesen auf natürliche Weise abschirmt. Die Region ist auch bekannt für ihre ausgezeichneten Möglichkeiten zum Wassersport, Wandern und Radfahren.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

• Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Haus gut an die öffentliche und private Verkehrsinfrastruktur angebunden. Der Bahnhof Sutz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Biel und in andere größere Städte. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt von Biel in etwa 10 Minuten und Bern in ca. 30 Minuten. Im Dorfkern sowie in den benachbarten Gemeinden findet man alle notwendigen Einrichtungen, welche das Leben erleichtern. Das Grundstück besticht durch seine direkte Seelage, die einen atemberaubenden Blick auf den Bielersee und die Jurakette ermöglicht. Der grosse Garten mit altem Baumbestand reicht bis ans Wasser und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus grenzt direkt an ein Waldstück des von Rütte-Guts, welches das Anwesen auf natürliche Weise abschirmt. Die Region ist auch bekannt für ihre ausgezeichneten Möglichkeiten zum Wassersport, Wandern und Radfahren.

Die exklusive Seelage, die natürliche Abschirmung durch das angrenzende Waldstück des Rütisgutes, die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und die hohe Lebensqualität der Region machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.





2572 Sutz liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sutz-Lattrigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 1'420 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.8% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.9% verändert (Kanton: +17.7%).