"Affascinante Casa Storica a Mezzovico-Vira"

Vi presentiamo questa affascinante casa unifamiliare di nucleo. Questa dimora storica, costruita nel 1835 e ristrutturata nel 2003, combina perfettamente il fascino del passato con i comfort moderni.
La proprietà, con una superficie abitabile di 150 mq, si sviluppa su due piani e offre 5 locali spaziosi. Al piano terra, sarete accolti in un soggiorno-pranzo accogliente, completo di una stufa a pellet che dona calore e atmosfera durante i mesi più freddi. La cucina, adiacente al soggiorno, è ben attrezzata e pronta per ispirare i vostri momenti culinari. Sempre al piano terra si trova una camera da letto spaziosa, ideale come stanza degli ospiti o ufficio.
Salendo al primo piano, troverete altre tre camere da letto. Una di queste è spaziosa e luminosa, perfetta come camera matrimoniale. Le altre due camere sono più piccole e collegate tra loro, ideali come stanze per bambini o per creare un accogliente studio. Su questo piano c'è anche un bagno completo.
All'esterno, la proprietà vanta una piccola corte con un antico lavatoio e un giardino con camino esterno, ideale per grigliate estive e momenti di relax allaperto. Il punto forte della proprietà è lenorme giardino adiacente, che offre ampi spazi verdi per attività allaperto e per godersi la natura. Nel giardino sorge anche un rustico, un secondo immobile che offre ulteriori potenzialità di utilizzo.
Sebbene la casa non disponga di parcheggi privati, i posteggi pubblici nelle vicinanze garantiscono una comoda accessibilità. Questa casa può essere utilizzata sia come residenza primaria che come casa vacanza, offrendo grande flessibilità ai futuri proprietari. La posizione strategica, a soli 4 km dal centro di Rivera, e la vicinanza a Lugano e Bellinzona, rendono questa casa il punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che combina storia e modernità, in un ambiente tranquillo e pittoresco.





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Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im Kern von Mezzovico-Vira. Dieses historische Gebäude, das 1835 erbaut und 2003 renoviert wurde, vereint perfekt den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit 5 geräumigen Zimmern. Im Erdgeschoss werden Sie in einem gemütlichen Wohn-Esszimmer empfangen, das mit einem Pelletofen ausgestattet ist und in den kälteren Monaten Wärme und Atmosphäre verleiht. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Momente zu inspirieren. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro.
Im ersten Stock finden Sie drei weitere Schlafzimmer. Eines davon ist geräumig und hell, perfekt als Hauptschlafzimmer. Die anderen beiden Zimmer sind kleiner und miteinander verbunden, ideal als Kinderzimmer oder um ein gemütliches Arbeitszimmer zu schaffen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein komplettes Badezimmer.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen kleinen Innenhof mit einem antiken Waschbecken und einen Garten mit einem Außenkamin, ideal für Sommergrills und entspannende Momente im Freien. Das Highlight des Anwesens ist der große angrenzende Garten, der viel Grünfläche für Outdoor-Aktivitäten und zum Genießen der Natur bietet. Im Garten steht auch ein rustikales Gebäude, ein zweites Gebäude, das weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Obwohl das Haus über keine privaten Parkplätze verfügt, sorgen öffentliche Parkplätze in der Nähe für eine bequeme Erreichbarkeit. Dieses Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden und bietet den zukünftigen Eigentümern große Flexibilität. Die strategische Lage, nur 4 km vom Zentrum von Rivera entfernt, sowie die Nähe zu Lugano und Bellinzona machen dieses Haus zum idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das Geschichte und Moderne in einer