"Berggasthaus Zwirgi im Reichenbachtal mit traumhafter Aussicht über das Haslital"

Objekt
Das Gasthaus Zwirgi erreicht man mit dem Auto von der Hauptstrasse in Schattenhalb bei Meiringen nach ca. 10 Fahrminuten über eine kleine Nebenstrasse. Die berühmten und wunderschönen Reichenbachfälle sind in wenigen Gehminuten direkt vom Zwirgi aus erreichbar. 

Das Haus fiel einem Brand zum Opfer und wurde 2003 komplett neu aufgebaut.

Die 5 unterschiedlichen Gästezimmer sind nach Themen und mit hochwertigen Materialien eingerichtet.

Das Restaurant und die grosse Terrasse sind barrierefrei konzipiert. 

Neben einer 2,5 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, wurde im Haus auch eine grosszügige, über zwei Stockwerke gebaute Wirtewohnung mit Küche realisiert.

Eigene Parkplätze runden das Angebot ab.

Räumlichkeiten
Untergeschoss:

• Massageraum (kann auch als Gästezimmer genutzt werden)
• 2,5 Zimmer-Privatwohnung
• Gästetoiletten
• Kellerräume
• Waschküche
• Heizung (Jg. 2003) mit 7000l-Öltank
• Technik und Kühlung

Erdgeschoss:

• Restaurant und Buffet mit ca. 50-60 Sitzplätzen
• Terrasse mit ca. 70-80 Sitzplätzen
• Barrierefreie Gästetoilette
• Küche

Obergeschoss:

• 5 Doppelzimmer
• 1 Bürozimmer
• 1 Reduit für Housekeeping
• Wirtewohnung mit Küche und Galerie im Dachgeschoss
• Estrich

Umgebung:

• Gartenanlage
• Parkplatz für ca. 12 - 15 Autos

Landwirtschaftszone
Das Verkaufsobjekt beinhaltet grundsätzlich 7 Parzellen, die sich alle in der Landwirtschaftszone befinden.

Die beiden Parzellen mit dem Gasthaus und dem Parkplatz (Gbbl. 307 und Gbbl. 663) können auch von einem Nicht-Landwirt erworben werden. 

Die weiteren 5 Parzellen (Gbbl. 309, 315, 664, 665 und 705) mit insgesamt 24'359qm können ebenfalls erworben werden, sofern die Käuferschaft die nachzuweisende Bewilligung gemäss BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) hat.

Besonderes
Das Gross- und Kleininventar sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ausgenommen sind persönliche Gegenstände.

Ein Erwerb durch Personen ausländischer Nationalität ist möglich.