Industriebauland Kaufen: Nunningen

Traumhafte Parzelle: Gestalten Sie Ihr Eigenheim an Hanglage

Lassen Sie Ihr Traumhaus an einem Ort entstehen, der Ihre Vorstellungen übertrifft. Diese perfekt platzierte Baulandparzelle mit grosszügigen 1475 m² Grundstückfläche, befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Flüh SO (Gemeinde Hofstetten-Flüh). Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Informationen zu diesem Grundstück:- Parzelle Nr. 3371- Gemeinde Flüh (Gemeinde Hofstetten-Flüh SO)- Grundstückfläche 1475 m²- Wohnzone W2a- Hanglage mit attraktiver Weitsicht - Angrenzende, unverbaubare kommunale kantonale Juraschutzzone- Direkte Sicht auf die LandskronBestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Bergstrasse 34a & b, 2540 Grenchen

BergstrasseBei der Adresse Bergstrasse 34a und 34b in der Stadt Grenchen handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von FPRE um eine gute Lage für Wohnnutzungen. Die Lage hat Morgensonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 11.0 und 15.0 Grad.Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde zwischen 1945 und 1967 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere Personen mit 42% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 30%, Kinder mit 15% und junge Personen mit 14%.Der nächste Lebensmittelhändler ist vom Typ her unbekannt und liegt rund 452 Meter entfernt. Das Zentrum von Grenchen ist 1.5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 8.2 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich keine Dienstleister (Bank, Post, usw.) und Restaurants. Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 150 Meter entfernt. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 68 Meter Distanz. Der nächste Autobahnanschluss liegt 3.5 Kilometer entfernt. Parzellen 10136 & 10137Die sonnige Lage mit attraktiver Fernsicht ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen.Das Kellergeschoss mit Betondeckel wurde auf beiden Parzellen bereits realisiert. Zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle und zwei Aussenparkplätz einklusive. Bewilligungfähiges Bauprojekt vorhanden. Es ist möglich das bestehende Konzept für ein zweigeschossiges Doppeleinfamilienhaus zu übernehmen. Ebenso besteht die Möglichkeit anstelle des Doppeleinfamilienhauses mit dem Gesamtvolumen ein grosszügiges Einfamilienhaus zu realsieren. Das Angebot umfasst zwei Autoabstellplätze und zwei Aussenparkplätze. Der Zugang erfolgt über die Einstellhalle zu Fuss über die Treppe oder mit dem Lift.

Perfekte Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

Perfekte Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit BaulandreserveDas Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen und gut etablierten Nachbarschaft. Die Lage in Oberdorf bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Atmosphäre, während die Nähe zu Solothurn Ihnen die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe gibt. Wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Zweifamilienhaus mit Baulandreserve. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 180 m² Nettowohnfläche verteilt auf zwei 3.5-Zimmer Wohnungen und einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss • Beide Wohnungen verfügen über einen offenen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Zwei Küchen versprechen Spass beim Kochen • Jeweils ein Badezimmer (1x WC/Dusche und 1x WC/Badewanne) • Zwei helle Zimmer mit Blick in den Garten • Beheiztes Zimmer im Dachgeschoss • Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum • Grosszügige Kellerräume mit Platz für Ihr Hobby • Die Liegenschaft kann in ein Einfamilienhaus umgebaut werden • Eine Garage mit grosszügigem Stauraum sowie diverse Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge • Gepflegter und grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung Verwirklichen Sie sich Ihre Träume auf 1'269 m² Grundstücksfläche in der Wohnzone 2. Dank dem grosszügigen Grundstück können weitere Immobilien gebaut werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDie nächste Busverbindung "Mühlebrücke" befindet sich nur zwei Gehminuten von ihrem neuen Zuhause aus entfernt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten den Volg sowie den Biohof Adam in Oberdorf.Vom Kindergarten bis zur 6. Primarschulklasse werden die Kinder in Oberdorf unterrichtet. Die Sekundarstufe (Sek E und B) wird in Langendorf besucht. Schülerinnen und Schüler welche die Sek P besuchen machen dies an der Kantonschule Solothurn. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich rund 8 Autofahrminuten entfernt.

Bauland mit Baubewilligung für 5 x MFH an erhöhter top Lage !!!

Das Grundstück liegt an erhöhter und sehr ruhiger und sonniger Lage an einer Quartierstrasse und 30er Zone. Das Zentrum der Stadt Grenchen ist in max. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet zurecht eine sehr gute Infrastruktur und hat diverse Geschäfte und Banken. Die Stadt ist bekannt für das grosse Industrieangebot mit vielen Arbeitsplätzen. Die Schulen erreicht man in ca. 10 min. zu Fuss. Die Ortschaft ist auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sehr gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 in Richtung Biel/Bienne, Bern und Zürich erreicht man in 5 Fahrtminuten.Auf den beiden Parzellen stehen zurzeit noch ein EFH und ein Gewerbehaus, welche von den Käufern rückgebaut werden müssten.Bauland: Das Bauland ist vollerschlossen und hat eine starke Hanglage nach Süden. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 Hang und lässt somit den Bau von 2 Voll- und einem Attikageschoss zu. Das Wohnquartier ist sehr ruhig, sonnig und kinderfreundlich.Die Baubewilligung wurde bereits erteilt.Das Neubauprojekt beinhaltet folgende Einheiten:UG 1:- Einstellhalle mit 26 Abstellplätzen, Veloabstellplatz mit 31 Abstellplätzen, Treppenhaus und LiftUG 2 + EG:- Haus B1 + B2 mit je einer 4.5 Zimmer-Wohnung mit über 118 m2 Nettofläche + privater Gartenanteil- Kellerräume für alle Wohnungen, 2 Hobbyräume, Technikräume für alle 5 HäuserEG 2 + Attika:- Haus A1 – A3 mit je einer 4.5 Zimmer-Wohnung mit über 117 m2 Nettofläche + privater Gartenanteil- Haus B1 + B2, mit je einer 3.5 Zimmer-Wohnung im Attika mit über 78 m2 Nettofläche + grosse TerrasseOG:- Haus A1 – A3 mit je einer 4.5 Zimmer-Wohnung mit über 117 m2 Nettofläche + BalkonTotal Whg.:- 8 x 4.5 Zimmer-Wohnung EG + OG, 5 x 3.5 Zimmer-Wohnung im Attika = 13 WohnungenMöglicher Gewinn aus dem Verkauf der Einheiten = CHF 1'725'000.-Mögliche Rendite bei Vermietung der Einheiten = 3.71 %Die Einheiten können auch sehr gut als hochwertige Mietwohnungen vermietet werden.Was ist im Angebot alles enthalten:- Vollerschlossenes Bauland mit 2’489 m2 in der Bauzone W2 Hang- Bewilligtes Neubauprojekt mit 2 x 2-Familienhaus und 3 x 3-Familienhaus plus Einstellhalle- Total 13 attraktive Wohnungen an top Lage mit Weitblick- Die Ausführungs- und Detailpläne durch solHaus AGEs spielt demnach keine Rolle, ob Sie das Projekt als Renditeobjekt nutzen, oder die Einheiten verkaufen, Sie haben bei beiden Varianten eine sehr gute Rendite.Das ist eine sehr seltene Gelegenheit, zwei einzigartige Grundstücke mit bewilligtem Neubauprojekt am selben Standort zu erwerben. Es handelt sich um ein sehr spezielles Angebot, da pro Gebäude nur 2 bzw. 3 Wohnungen vorhanden sind (pro Geschoss nur eine Einheit).Interessiert? Dann verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation.solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen

Bauland mit Gestaltungsplan für Überbauung mit MFH + Einstellhalle

Exklusive Baulandparzelle mit genehmigtem Gestaltungsplan für Neubau eines MFH mit 12 Wohnungen und einer Einstellhalle. Auf dem grossen Grundstück befindet sich auf der Südhälfte ein grosses Landhaus, welches vermietet ist. Auf der Parzelle steht auch ein alter Speicher, welcher unter Altertümerschutz steht und nicht verändert werden darf.Das Grundstück liegt am Dorfeingang und nördlich der Gemeinde Niederbuchsiten. Aufgrund der Grösse der Parzelle haben die Nachbarsgebäuden eine grosse Distanz zum Grundstück. Daher ist die Lage sehr sonnig und man geniesst einen Weitblick. Bei der südlichen Quartierstrasse handelt es sich um eine 30er Zone.Die Baulandparzelle ist flach, vollerschlossen und daher ideal zum Bauen.Das Neubauprojekt beinhaltet folgende Einheiten:UG: • Einstellhalle mit 27 Abstellplätzen, 3 Motorradplätzen, Kellerräume, Technikraum, Luftschutzraum, Aufenthaltsraum, Treppenhäuser und Lifte EG: • 2 Hauseingänge mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 118 bzw. 120 m2 Nettofläche, Sitzplätze, privater Gartenanteile • Grosszügige, parkähnliche Umgebung mit Spiel- und Begegnungszone, Speicher (schützenswertes Objekt), Aussenparkplätze OG: • Pro Hauseingang mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 118 bzw. 120 m2 Nettofläche, grosse Balkone • Haus B1 + B2, mit je einer 3.5 Zimmer-Wohnung im Attika mit über 78 m2 Nettofläche + grosse Terrasse DG: • Pro Hauseingang mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 150 bzw. 154 m2 Nettofläche, Galerie, Loggias (auch 5.5 Zimmer-Wohnungen möglich) Total Wohnungen: • 8 x 4.5 Zimmer-Wohnung EG + OG, 4 x 4.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie = 12 Wohnungen Der Gestaltungsplan wurde in Zusammenarbeit mit dem Ingenieurbüro BSB + Partner in Oensingen erstellt. Die Mitwirkung wurde von der Gemeinde Niederbuchsiten bereits verabschiedet. Nun liegt die Gestaltungsplanung beim Kanton. Gemäss der zuständigen Person beim Kanton, soll die Genehmigung des Gestaltungsplans noch vor den Sommerferien beim Regierungsrat traktandiert werden. Die Genehmigung des Gestaltungsplan sollte nach den Sommerferien vorliegen.Baugesuch mit BaubewilligungWir bieten Ihnen auch die Möglichkeit an das Neubauprojekt inklusive Baubewilligung zu kaufen. In diesem Fall würden wir nach der Genehmigung des GP das Bauprojekt ausarbeiten und das Baugesuch einreichen. Wir schätzen, dass wir dann die Baubewilligung bis spätestens Ende Jahr 2024 erhalten sollten.Zusatzpreis inkl. Baubewilligung = CHF 100’000.- plus MwSt.Es sollen sich bitte nur ernsthafte und liquide Interessenten melden!solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen