Gewerbeland Kaufen: 4924 (Obersteckholz)

Bauparzelle in idyllischem Dorf

Die idyllisch gelegene Berner Gemeinde Ursenbach liegt im Oberaargau und bietet beschauliche Wohnlagen und eine herrliche Umgebung mit viel Natur und wunderbaren Erholungsgebieten. Die gute Verkehrsanbindung sorgen zusammen mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für eine hohe Lebensqualität. Das erschlossene Baugrundstück umfasst 576 m² und befindet sich nur wenige Gehminuten ausserhalb des Dorfkerns.Der ruhige Standort abseits der Hauptstrasse garantiert ein sorgloses Familienleben. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und auch der Weg für die Kinder zum Primarschulhaus ist problemlos zu Fuss machbar. Die Bauparzelle verfügt über ein ebenes Terrain und mit maximal drei Geschossen bebaubar - ideal für Ihr individuelles Bauprojekt. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

ARI-192 - 3'617 m2 de terrain constructible avec Immeuble mixtes - Logements-ateliers-bureaux-restaurant-dépôts

Immeuble mixte • Au centre du Jura bernois ; • Situation idéale pour projets commerciaux ; • En bordure de route (longue parcelle) ; • A proximité de l'autoroute. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDESurface commerciale et artisanale au rez-de-chaussée inférieur • La surface totale disponible est de 227 m2 ; scindé en 2 parties de 140 m2 et 87 m2 ; • Local technique de 6 m2 ; • WC commun pour la surface commerciale de 5 m2 ; • Local de rangement de 8,50 m2. A louerGarage et atelier mécanique au rez-de-chaussée supérieur • Garage et atelier pour 194 m2 ; • Bureau de 44 m2 ; • WC adapté pour 7,50 m2. Loué.Restaurant - Pub (ancien bâtiment) • Cuisine entièrement équipée "inox" de 80 m2 ; • Bar avec frigos à boissons "inox" de 20 m2 ; • Restaurant et salle à manger de 60 m2 ; • Terrasse de 60 m2 ; • 2 caves de 29 m2 et 44 m2 ; • WC-Dames et Hommes de 6 m2 et 8 m2. Loué.Appartement sous toiture avec surface mixte • Appartement de 3,5 pièces de 88 m2 comprenant : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre enfant de 12 m2 ; • WC bain et douche de 10 m2. • Surface mixte de 73 m2, comprenant une cuisine et un wc séparé avec colonne de machines ; • Terrasse de 29 m2 ; • Accès direct avec l'ascenseur. La surface mixte peut tout aussi bien être utilisé comme espace à une activité libérale ou pour y agrandir l'appartement existant.Occupé par le propriétaire.Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage (partiellement rénové) • Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 ; • Chambre à coucher de 12,40 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Chambre 3 de 8,30 m2 ; • Salle de bain avec WC-douche de 3 m2 ; • Balcon de 12 m2. Loué.Appartement de 4,5 pièces au 1er étage • Séjour/salle à manger de 34,40 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre 2 de 12 m2 ; • Chambre 3 de 10 m2 ; • Salle d'eau avec wc et baignoire de 3 m2 ; • Couloirs de 10 m2 ; • Grande terrasse d'angle sud-ouest de 30 m2. Loué.Loveresse2732 Loveresse se situe dans l' Arrondissement administratif du Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Loveresse a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 365 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 16,3% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +13,7%).

Attraktives Bauland in Utzenstorf: Vielfältige Möglichkeiten Wohn- und Gewerbezone WG2

Attraktives Bauland in Utzenstorf: Vielfältige Möglichkeiten auf 3418 m² in Wohn- und Gewerbezone WG2Überblick: Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Grundstück in der begehrten Wohn- und Gewerbezone WG2 von Utzenstorf zu erwerben. Dieses 3418 m² grosse Areal bietet dank seiner attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.8 vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke.Aktuelle Bebauung: • Einfamilienhaus: Grosszügig geschnitten, ideal für ein exklusives Wohnprojekt oder eine Familienresidenz. • Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten: Bietet Potenzial als Investitionsobjekt oder Mehrgenerationenhaus. • Lagergebäude: Vielseitig nutzbar, z.B. als Werkstatt oder Lagerraum. Potenzial und Möglichkeiten: • Neugestaltung: Möglichkeit zum Abriss der bestehenden Gebäude und Errichtung eines massgeschneiderten Neubauprojekts. • Flexible Nutzung: Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, wodurch es eine ideale Investition für zukunftsorientierte Bauherren darstellt. Standortvorteile: • Das Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen und stark nachgefragten Lage, ideal für eine dauerhafte Wertsteigerung. • Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und der Gemeinde Utzenstorf verstärkt die Attraktivität des Standorts. Zukunftsaussichten: • Eine bevorstehende Machbarkeitsstudie wird die besten Nutzungsmöglichkeiten und das volle Potenzial des Grundstücks ermitteln, um Investoren und Bauherren eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Einladung zur Besichtigung: Entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Grundstücks selbst und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, die es bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots in Utzenstorf zu erkunden.Kontaktieren Sie uns jetzt: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Bauland für Ihr nächstes Projekt zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Immobilienangebot vorzustellen.

Bauland für 3 MFH + ehem. Gasthof (heute vollvermietetes MFH)

Der ehemalige Gasthof Bären in Röthenbach ist heute ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus und steht zusammen mit dem Bauland 'Bärenmatte' zum Verkauf. In einem umfangreichen, qualitätssichernden Verfahren wurde erarbeitet, dass auf der Bärenmatte 3 MFH entstehen können. Das Verfahren wird vom heutigen Eigentümer finanziert. Sämtliche Ergebnisse werden einer Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Aktuell liegen vor: • Abschlussbericht inkl. Planunterlagen (März 2023) • Planungs- und Sicherstellungsvertrag der beinhaltet, dass der Grundeigentümer verpflichtet ist, die neu einem überbaubaren Baufeld zugewiesenen Flächedes Grundstücks Nr. 401 innert 10 Jahren ab Rechtskraft der geänderten Überbauungsordnung einer zonengerechten Nutzung zuzuführen oder die Grundstücksfläche an Bauwillige zu veräussern • Lärmgutachten welches belegt, dass die im Gutachterverfahren ausgewiesenen Neubauten auf dem Areal bewilligungsfähig sind Die neue Überbauungsordnung ist in der Bearbeitung.Mieteinnahmen Bären: • UG 2 grosse Garagen: CHF 200 • EG Bären-Bistro: CHF 1550 • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510 • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500 • 1. OG Studio links: CHF 670 • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040 • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: • Grüesst me nang no • Hett me Sorg zur schöne Natur • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: • Kirche Würzbrunnen • Chuderhüsi • Aussichtsturm Gauchernwald • Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten • Stauffeneiche • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular/Email mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail/Tel). Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

interessantes 3-Familienhaus

PieterlenHerzlich willkommen in Pieterlen - die Perle am Jurasüdfuss!Pieterlen liegt herrlich eingebettet an der Sprachgrenze zwischen Jurasüdfuss und Büttenberg an der renaturierten Leugene mitten in einem Naherholungsgebiet. Pieterlen ist gut mit Bus und Bahn erschlossen. Der Bahnhof bedient die Regionalzüge Richtigung Biel und Solothurn, Olten sowie den Bus in die Stadt Biel.Der Autobahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der A5 in Richtigung Biel und Solothurn.Pieterlen ist mit einem umfassenden Schulangebot von Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe I ein attraktiver Wohnort für Gross und Klein.Mit über 40 Vereinen bietet die Gemeinde ein sehr aktives und breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot.Die LiegenschaftIn Pieterlen bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine Liegenschaft zu erwerben, die enormes Potenzial bietet: Dank ihrer drei Wohnungen eignet sie sich als künftige Nutzung wie zum Beispiel als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Die Liegenschaft umfasst 4 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnik, Waschküche sowie verschiedene Kellerräumlichkeiten. Im Erdgeschoss eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem Erker. Im Obergeschosseine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Im Dachgeschoss eine 2.5 Zimmer Wohnung. Das im südlichen Teil des Anwesens angesiedelte grosszügige Gartenhaus ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und besondere Momente im Kreise von Familie und Freunden. Hier können Sie gemeinsame Zeit in entspannter Atmosphäre geniessen. Ebenfalls im südlichen Teil des Anwesens befinden sich Garagen. Diese bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum, der sich für vielfältige Bedürfnisse eignet.Kurzbeschrieb 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: • 82m2 • drei Schlafzimmer • ein Wohn-und Essbereich • eine Küche die funktional gestaltet ist • ein Badezimmer mit Badewanne • ein Balkon Diese 82m² Wohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einer praktisch gestalteten Küche. Das Badezimmer mit Badewanne und der Balkon vervollständigen den Wohnraum und bieten ein komfortables Ambiente.Kurzbeschrieb 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss: • 82m2 • drei Schlafzimmer • eine kompakte Küche • ein Badezimmer mit Badewanne Der Balkon vervollständigen den Wohnraum und bieten ein komfortables Ambiente.Kurzbeschrieb 2.5 Zimmer Dachwohnung: • 50m2 • zwei Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.Interessanter KaufpreisDer Mindestverkaufspreis beträgt Fr. 990'000.--. Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, erfolgt der Verkauf an den Meistbietenden.