Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2384 Treffer

Moderne Minergie-Villa in bevorzugter Umgebung

Eine Haus, das der Sonne vom Morgen bis zum Abend folgt: Bevorzugte Lage für dieses komfortable und moderne Haus in Cheseaux-Noréaz in einem Villenviertel, in der Nähe der Ufer des Sees und der Einrichtungen von Yverdon-les-Bains. Hohe Bau-, Ausstattungs- und Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung ohne Belästigung mit Blick auf den Wald, das Waadtländer Jura von Chasseron bis Chasseral und den See im Winter.Eigenschaften des Objekts:- Helle und geräumige Villa - 2010 in Holzkonstruktion erbaut - Minergie-zertifiziert- Energieeffizienz nach CECB: B-B-A - Südorientiert - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Doppelströmungsventilation - Solarpanele - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung - Elektrische Stores- Option Zentralheizung Innenraum harmonisch gestaltet:- Wohnfläche von 184 m² auf 3 Ebenen - Nutzfläche von 276 m²- Volumen von 1246 m- 6,5 Räume, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein GästetoiletteErdgeschoss in Beton: - 7,21 m² Eingangshalle - 2,97 m² Gästetoilette - 35,48 m² Wohnzimmer mit großer Glasfront zum Garten - 17,90 m² Esszimmer - 14,31 m² offene Küche - 13,09 m² multifunktionales Zimmer - 20,77 m² Waschküche - 32,18 m² Garage mit Zugang zur Küche Obergeschoss mit Kirschparkett: - 4,04 m² Treppenhaus mit Panoramafenster - 10,84 m² Flur und Verbindung - 4 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² Badezimmer/Dusche - 5,82 m² Dusche (Kinder/Gäste) Keller: - 29,99 m² Keller - 9,76 m² Technikraum mit Wasseraufbereitung Außenbereich mit grüner Oase: - Errichtet auf einem 1401 m² großen, reich bewaldeten und bepflanzten Grundstück mit Ifen, Mélèze, Zeder, Pinie, Liquidambar, Ginkgo - Blumenwiese, Hochbeet, Charmillen-Hecke, begrünte Umzäunung - Gartenschuppen / Fahrradunterstand Balkon und Terrassen mit großzügigen Flächen: - 52 m² Südterrasse - 24 m² Südbalkon - 40 m² beschattete Pergola im Westen - 24 m² Nordwest-Terrasse - Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage und 3 Außenstellplätze Besucherparkplatz im Viertel - Potenzial für Außenbereichsgestaltung (Schwimmbad, Poolhaus usw.) In der Nähe: - Pro Natura Champ-Pittet und Naturschutzgebiet Grande Cariçaie - Strände von Yverdon, Yvonand und Camping VD8 - Restaurants: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura und VD8 - Sporthalle Yverdon: 5 Minuten zu Fuß - HEIG-VD: 10 Minuten zu Fuß Exzellente Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: - 2 Bushaltestellen in der Nähe: Sporthalle Yverdon, Coteau des Ifs - Bahnhof Yverdon: 7 Minuten - Lausanne, Neuchâtel: ca. 30 Minuten - Genf, Freiburg, Bern: ca. 60 Minuten

Schönes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potential für selbstständige Tätigkeit

Exklusivität BARNES !Seltenes Angebot in Payerne: Dieses schöne Reihenhaus mit 6.5 Zimmern, entstanden aus der Vereinigung von zwei PPE-Wohnungen, bietet heute die Ausmaße und Flexibilität eines echten Einfamilienhauses. Erbaut im Jahr 2013, verfügt es über etwa 202 m² Wohnfläche, was einer gewichteten Fläche von etwa 214 m² auf einem 418 m² großen Grundstück entspricht. Die Qualität der Materialien, die Fußbodenheizung, die thermischen Solarpanele und die Südwestausrichtung machen dieses Objekt zu einer hellen und energiesparenden Immobilie.Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit über 45 m², das direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Die voll ausgestattete Küche geht auf den Essbereich über, und zwei mehrzweckfähige Räume vervollständigen diese Etage, ideal als Büros oder Schlafzimmer je nach Bedarf. Ein Waschraum und ein Gästetoilette komplettieren die Raumaufteilung.In der ersten Etage profitiert die Elternsuite mit 30 m² von einem maßgefertigten Kleiderschrank von 9 m² und einem direkten Zugang zum Balkon mit etwa 17 m² und schöner Aussicht auf die Stadt. Zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur von 10 m² vervollständigen eine Etage, die für den täglichen Komfort konzipiert ist.Der Keller ist ein großer Vorteil des Objekts: Zwei Keller mit insgesamt etwa 74 m², beide von außen zugänglich, bieten ein seltenes Potential. Der erste, geräumige Keller eignet sich für eine Einrichtung als Werkstatt, Weinkeller oder großzügiger Abstellraum. Der zweite, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist, könnte leicht als selbstständiges Büro, Kino oder für andere Verwendungszwecke genutzt werden.Außen zeigt sich die Immobilie mit einem sorgfältig bepflanzten Garten, der mit verschiedenen Arten, darunter einem Olivenbaum, eine wahre Einladung zur Entspannung bietet. Eine große Terrasse mit privatem Abstellraum verlängert angenehm die Wohnbereiche, während ein separates Dach ein Grillplatz bietet, ideal, um die schönen Jahreszeiten voll auszukosten. Zwei private Parkplätze, die zum Preis von Fr. 30'000.- für beide erhältlich sind, vervollständigen das Ensemble, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Besucherparkplätze sind im angrenzenden Parkplatz zugänglich.VERTEILUNGKELLER- Keller mit Werkstatt- und Weinecke- FitnessraumERDGESCHOSS- Eingangshalle- Wohn- und Esszimmer- Küche- Toilette- Waschraum- Schlafzimmer- Büro1. STOCK- 2 Schlafzimmer- Elternschlafzimmer- Kleiderschrank- Badezimmer mit Toilette- Dusche mit Toilette

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern und wunderschöner Poolanlage

Das Haus befindet sich in einem Wohnviertel mit Villen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung. Es profitiert von einem wunderschönen, baumgesäumten Garten mit Pool sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die AlpenDie Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Oberer ErdgeschossoEingangshalle mit KleiderschrankoGästetoilette mit Verbindung zur Badezimmer mit Badewanne und DuscheoSchönes Elternschlafzimmer von ca. 15 m²oSchöner Wohn-/Essbereich von ca. 35 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den GartenoHalboffene Küche mit Zugang zur Terrasse und in den GartenUnteres ErdgeschossoZugänglich über eine Innentreppe oder eine separate AußeneingangoVorzimmeroEin großes Zimmer von ca. 25 m² mit Zugang nach draußenoEin Zimmer von ca. 13 m² mit Zugang nach draußenoVerfügbarer Raum mit Dusche, WC und WaschbeckenoAbstellraum / KelleroWaschkücheoKelleroTechnikraum / Heizung / Zisternen DachbodenoIsolierter DachbodenAußenbereicheoWunderschöner, sorgfältig angelegter GartenoAußenpooloTerrassen und ErholungsbereicheoAußenparkplätzeoPrivater Zugang und ruhige Wohngegend in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone.oGroße Doppelgarage mit automatischer Tür

Prächtiges Haus mit Garten in ruhiger Umgebung

In Epautheyres erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit 5,5 Zimmern. Es ist ideal für Familien, die Komfort und Platz schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine moderne, offene Küche mit Bar. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie drei weitere Schlafzimmer. Der umzäunte Garten mit Pool und Jacuzzi lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, ein Keller und ein Technikraum. Ein geschlossener Garage und Außenparkplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Wohnbereich mit Essbereich und Salon- offene, voll ausgestattete Küche mit Bar- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon- 3 schöne Schlafzimmer- umzäunter Garten mit Außenwohnbereich und Jacuzzi-Pool- Raum von 28 m², der als Freizeitraum, Keller 11 m² oder Technikraum genutzt werden kann- geschlossene Garage + Außenparkplätze- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: in WohngebietZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m Schule: Primarschule, 5,2 km (Schulbus vorgesehen)Einkaufsmöglichkeiten: Mirgros, 4 km

INDIVIDUELLE MIT UNABHÄNGIGEM STUDIO!

In einer friedlichen und grünen Umgebung bietet dieses individuelle 6,5-Zimmer-Haus, das auf einem 1002 m² großen Grundstück erbaut wurde, eine ideale Umgebung für eine große Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es einen hellen Wohnbereich mit zentralem Kamin, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Balkon, eine Terrasse und einen großen, baumgesäumten Garten, um die schönen Tage voll auszukosten. Im Erdgeschoss bietet ein unabhängiges Studio mit Bad und Außenzugang einen zusätzlichen Vorteil, der sofort verfügbar ist. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Keller, Fahrradraum und das Fehlen von Asbest vervollständigen dieses gepflegte Objekt. Das Haus wird am 01.06 frei, bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen, um ein neues Kapitel des Lebens zu schreiben.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein Hauptgebäude von 194 m²- ein unabhängiges Studio von 30 m² (ohne Küche)- drei Badezimmer und Waschküche- ein Eingangsbereich- fünf Schlafzimmer + Studio- ein Fahrradraum- ein Technikraum + 3 Keller- vier Außenparkplätze- ein großer, baumgesäumter Garten + Terrassen + Gartenschuppen- Wärmepumpe + Wasserenthärter (kein Asbest)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: ruhige und grüne Gegend von Giez - eine ideale Lage, die Ruhe und Praktikabilität verbindetZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (1 x WC / Waschbecken / Dusche, 2 x WC / Waschbecken / Badewanne)Heizsystem: Fußbodenheizung, WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Grundschulen, 500 m / Sekundarschulen, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros / Aldi, 3,5 km

Elegante Familienvilla mit großem flachem Garten und großem Potenzial in Founex

Idealerweise gelegen in einer gesuchten Wohngegend in Founex, bietet diese charmante Einzelvilla, die 1968 erbaut wurde, eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1'448 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit über den ganzen Tag hinweg bietet und einen direkten Zugang zum Garten von den Hauptlebensräumen aus ermöglicht. Der große, baumbestandene Außenbereich bildet einen wahren grünen Schmuck, ideal für ein Familienleben oder um die schönen Tage voll auszukosten.Mit etwa 250 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner funktionalen Aufteilung, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für Evolution oder Modernisierung.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Lebensräume. Das helle Wohnzimmer, das mit einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Die ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen Technikraum mit Stauraum, ein Duschbad sowie eine unabhängige Werkstatt, die leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessraum umgebaut werden kann.Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial für eine Erweiterung dank seiner direkten Verbindung mit der Terrasse. Eine Erweiterung von etwa 20 m², die bereits Gegenstand eines angenommenen Antrags in der Vergangenheit war, ermöglicht es, die Volumina dieses Lebensraums zu valorisieren, vorausgesetzt, die Arbeiten werden kontrolliert durchgeführt.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt Zugang zu einer eleganten Terrasse von etwa 20 m² hat, die eine wahre Außenverlängerung bietet. Ein familiales Badezimmer komplettiert harmonisch diese Ebene.Die Elternsuite, die als intimer und raffinierter Raum konzipiert ist, verfügt über einen Ankleideraum sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss, das mehr als 40 m² anbaubare Fläche bietet, bildet einen Raum mit großem Potenzial, ideal, um einen zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein bereits vorhandener Raum ermöglicht es bereits, die Einrichtung eines Zimmers in Betracht zu ziehen, was schöne Perspektiven für eine Optimierung bietet.Außenbereiche und Vorzüge:- Flaches Grundstück von 1'448 m²- Baumbestandener Garten, der Ruhe und Intimität bietet- Terrasse und großzügige Außenbereiche- Autoabstellplatz- Motorisiertes Einfahrtstor- Interessantes Potenzial für eine ErweiterungDiese Immobilie bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, wobei eine Renovierung vorgesehen ist, um ihren Charakter und ihre Ausstrahlung voll zum Tragen zu bringen.Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der geschätzten Gemeinde Founex dar, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen sucht.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Ausnahmeobjekt mit Pool im Herzen von Terre Sainte

Im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte liegt diese elegante, individuelle Immobilie mit etwa 280 m² Nutzfläche und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer ruhigen Wohnlage auf einem etwa 1'200 m² großen Grundstück.Vollkommen gepflegt und sorgfältig renoviert, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt.Ein helles, offenes Wohnzimmer mit Anbindung an die Außenbereiche:Das Erdgeschoss beherbergt einen großartigen Empfangsbereich von über 80 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche miteinander verbindet. Die großen Fensteröffnungen verlängern die Räume natürlich in die Terrasse, den Landschaftsgarten und den Pool.Außen bietet eine große, sonnige Terrasse, ein Pool mit kürzlich renovierten Beckenkanten sowie ein sorgfältig gepflegter Garten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage voll auszukosten.Diese Ebene verfügt auch über eine prächtige Elternsuite mit Ankleide, renoviertem Badezimmer und direktem Zugang zu ihrer privaten Terrasse sowie zum Garten. Ein separates Gästetoilette komplettiert diese Etage.Eine Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist:- Zwei schöne Schlafzimmer- Ein vollständig renoviertes Badezimmer- Ein separates ToiletteEin Untergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten:- Großer Mehrzweckraum (Kino, Fitness, Büro oder Wellnessbereich)- Separater Bereich, der ein Studio, ein Gästezimmer oder eine berufliche Aktivität aufnehmen kann- Waschküche- Heizraum/Technikraum- Keller und AbstellräumeParkmöglichkeiten:- Garagenplatz für 1 Fahrzeug- Überdachte Parkplätze für 2 Fahrzeuge- Zusätzlicher Außenparkplatz im InnenhofIdealerweise liegt diese Immobilie nur 10 Minuten zu Fuß von der CFF-Station Tannay und den Ufern des Genfer Sees entfernt und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage, Mobilität und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine qualitativ hochwertige Familienimmobilie in einem der gefragtesten Gebiete der Côte suchen.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Splendid contemporary Villa Close to lausanne Golf

This splendid, decidedly contemporary property offers a living environment set away from any disturbance and with complete privacy. Close to the Lausanne Golf Club.Built over three levels, it offers a usable surface area of just over 440m² and is arranged as follows:Ground floor:Bright living room with a library corner,a state of the art open kitchen leading onto a spacious dining areaFirst floor: 5 bedrooms, including two nearly 30 m² rooms, each with its own private bathroom and dressing room, one shower room and one additional bathroomBasement:One bedroom with dressing room,-home cinema, • games room, • large heated swimming pool, 2 indoor parking spaces,3 outdoor parking spacesCette Splendide propriété résolument contemporaine offre un cadre de vieà l'écart de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Proche du Golf de Lausanne.Erigée sur trois niveaux, elle offre une surface utile d'un peu plus de 440 m2 et se distribuecomme suit :Rez-de-chaussée :lumineux séjour avec coin bibliothèque,une cuisine ultra moderne ouverte sur sa vaste salle à mangerÉtage : 5 chambres à coucher, dont deux chambres de près de 30 m2 qui dispose chacuned'une salle de bain privative et d'un dressing, une salle de douche et une salle de bain.Sous-sol : Une chambre avec dressing,un home cinéma,Une salle de jeu Une grande piscine chauffée2 place de park intérieures 3 places de parking extérieures

Einzelvilla mit 6 Zimmern, großem Garten und beheiztem Pool - in Payerne

Schönes Einzelhaus mit 6 Zimmern, auf einem 1359 m2 großen Grundstück, in einer ruhigen und Wohngegend, am Ende einer privaten Sackgasse. Die Lage ist ideal, nahe bei Schulen, Bahnhof, Krankenhaus und Stadtzentrum.Dieses vielseitige Haus bietet modernen Komfort, mit 4 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer eleganten Veranda und einer offenen Küche, die auf den großen Garten öffnet. Der Keller ist vollständig ausgebaut. Das Haus wurde 1989 erbaut und ist in perfektem Zustand, nachdem mehrere Renovierungen durchgeführt wurden (die letzten im Jahr 2025).Die Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet eine optimale Energieeffizienz, unterstützt durch Photovoltaikpanele.Verteilung:Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich mit vielen Abstellmöglichkeiten und Hauswirtschaftsraum • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten • Offene Küche, Wohnküche, mit Zugang zur Veranda und zum Garten • Badezimmer, Dusche, WC, Waschbecken Obergeschoss: • Großer Flur • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • 1 zusätzliches Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, separates WC und Doppelwaschbecken Keller: • Einrichtbares Zimmer, z.B. als Studio (Abfluss bereits verlegt, Boden und Wände gegen Feuchtigkeit isoliert) • Waschküche - Technikraum • Werkstatt • Großer Raum, 30 m2 • Keller, Schutzraum Flächen und nützliche Informationen: • Netto-Wohnfläche: 175 m2 • Nützliche Fläche: 278 m2 • Baujahr: 1989 • Letzte Renovierungen: 2025 • Heizungstyp: Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Versorgung durch Photovoltaikpanele (24 m2) und Thermopanels. Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch (079 733 00 39) oder per E-Mail.

Haus mit Meisterwerk in Yvorne – Renteneinheit mit 8,5 Zimmern und Bergblick

Provini Properties präsentiert ein außergewöhnliches Objekt. Im Herzen der charmanten Weinbaugemeinde Yvorne gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie, die 1982 erbaut und regelmäßig renoviert wurde, eine seltene Kombination zwischen Wohn- und Gewerbeflächen. Auf einem großen Grundstück von 1'550 m² in der Gewerbezone gelegen, eignet sie sich sowohl für eine Familie als auch für einen Unternehmer, der Wohnen und Arbeiten verbinden möchte.Gewerblicher TeilDie Gewerbehalle bietet eine Fläche von etwa 300 m² mit einer Firsthöhe von 5 Metern (Volumen von etwa 1'530 m³) und bietet einen funktionalen und vielseitigen Arbeitsbereich.Enthaltene Gewerbeausstattung:Laufkran von 3,2 Tonnen Laufkran von 1'250 kg Renovierungen und Verbesserungen (2023):Modernisierte Fassade mit isolierten Sandwich-Platten (140 mm) Neue automatische Türen (Vitrinen-Türen und Aluminium-Service-Türen)Außenbereich mit Beton und Pflastersteinen Dazu kommen 5 Außenparkplätze, zusätzlich zu den Garagen.Voll ausgebauter KellerDer Keller bietet besonders wertvolle Lager- und Technikflächen: • 2 geschlossene Garagen • Waschküche • 3 Keller • Raum mit Heizöltanks (4 x 2'000 Liter) • Renovierte Heizung von 2011 (Heizkörper für den Wohnbereich und Aérotherme für die Werkstatt) WohnbereichDer Wohnbereich besteht aus mehreren hellen und gut gepflegten Einheiten:Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 140 m², geräumig und hell (derzeit vermietet)Wohnung mit 3,5 Zimmern von etwa 100 m², mit Terrasse und privatem Garten von etwa 100 m², mit einigen Weinreben.Studio von etwa 20 m², derzeit als Büro eingerichtetNeue Renovierungen: • Küchen erneuert im Jahr 2017 • Fenster ersetzt im Jahr 2019 Ein seltenes Objekt auf dem Markt. Perfekt gepflegt und regelmäßig modernisiert, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität.Sie wird sowohl eine Familie, die nach einem geräumigen Wohnraum sucht, als auch einen Profi, der seine Tätigkeit vor Ort in einer ruhigen und gesuchten Umgebung entwickeln möchte, begeistern.

Villa familiale à 20 min de Lausanne | Jardin & vue montagnes 4.5p / 190m²

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant à Carrouge (VD), cette charmante villa jumelée de 4.5 pièces construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort tout en restant à proximité de Lausanne.Implantée sur une parcelle privative de 485 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, visible aussi bien depuis la maison que depuis le jardin.La villa développe environ 130 m² habitables, 190 m² utiles ainsi qu'un volume de 809 m, répartis sur deux niveaux habitables complétés par un sous-sol aménagé.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC visiteurs, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le séjour est lumineux et dispose d'un raccordement déjà prévu pour l'installation d'une cheminée, avec un accès direct au jardin.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante.Le sous-sol offre deux pièces aménagées et chauffées, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs, ainsi qu'une buanderie et un local technique.La maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par des panneaux solaires thermiques contribuant à la production d'eau chaude sanitaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin, d'une place de parc extérieure ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules en enfilade.Le quartier, particulièrement calme et peu fréquenté, est idéal pour les familles et permet notamment aux enfants de jouer en toute tranquillité.Si ce bien suscite votre intérêt, nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous transmettre la brochure complète et organiser une visite.-Die charmante Doppeleinfamilienvilla mit 4.5 Zimmern, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend in Carrouge (VD) und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben möchte.Das Haus liegt auf einem privaten Grundstück von 485 m² und profitiert von einer friedlichen Umgebung sowie einem herrlichen freien Blick auf die Berge, der sowohl vom Haus als auch vom Garten aus sichtbar ist.Die Villa bietet ca. 130 m² Wohnfläche, 190 m² Nutzfläche sowie ein Volumen von 809 m, verteilt auf zwei Wohnetagen mit einem ausgebauten Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein schöner Wohnbereich mit einer halboffenen Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer öffnet. Das Wohnzimmer ist hell und verfügt bereits über einen vorbereiteten Anschluss für einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Zimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad sowie ein separates Badezimmer.Das Untergeschoss verfügt über zwei ausgebaute und beheizte Räume, ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Freizeitraum, sowie eine Waschküche und einen Technikraum.Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die durch thermische Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung ergänzt wird.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gepflegten Garten, einen Aussenparkplatz sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge im Tandem.Die Wohngegend ist besonders ruhig und familienfreundlich, sodass Kinder unbesorgt spielen können.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Dokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.-Located in a particularly quiet and leafy residential area in Carrouge (VD), this charming semi-detached villa of 4.5 rooms built in 2016 offers an ideal living environment for a family seeking peace and comfort while remaining close to Lausanne.Set on a private plot of 485 m², the house benefits from a peaceful setting and a magnificent open view of

Charmante Villa mit freier Sicht auf die Alpen und den See

Versteckt in einer privilegierten Umgebung, am Ende einer Sackgasse, verführt diese schöne individuelle Villa von den ersten Momenten an mit ihrer freien Sicht auf die Alpen und den See, die ein seltenes und beruhigendes Panorama bietet, ohne Vis-à-Vis. Das Haus ist das ganze Jahr über von Licht durchflutet und profitiert von hohen Deckenhöhen, die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärken. Die Räume wurden , um eine flüssige und funktionale Verteilung zu bieten, ideal für ein komfortables Familienleben oder um Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch nach außen und laden ein, die schöne Parzelle von 716 m² voll auszunutzen, die sorgfältig angelegt wurde. Die Terrasse mit Pergola ist ein wahrer Anbau des Hauses, perfekt für Sommeressen oder Entspannungsmomente mit Blick auf die Landschaft. Ein Gemüsegarten wird die Natur- und Autonomie-Liebhaber begeistern und eine authentische und nachhaltige Note zum Gesamtbild hinzufügen. Zusätzlich bietet ein charmanter Carnotzet einen zusätzlichen geselligen Raum, ideal, um warme Momente mit Freunden oder Familie in jeder Jahreszeit zu teilen. Die Villa vereint ideale Lage, Ruhe, Helligkeit und Lebensqualität und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, zwischen Natur, Komfort und außergewöhnlichem Panorama. Eine Adresse, an der es sich gut leben lässt, die es zu entdecken gilt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1071-26-1

Selten: Renovierte Mietimmobilie mit 6 Wohnungen in Corcelles-près-Payerne

Das Mietgebäude, das aus 6 vollständig vermieteten Wohnungen besteht, wurde 2014 komplett renoviert. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren.Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarmodulen, einem Wasserenthärter und anderen modernen Einrichtungen benötigt es keine Renovierungsarbeiten, was es zu einem besonders attraktiven und einfach zu verwaltenden Objekt macht.In Corcelles-près-Payerne, einer charmanten Gemeinde im Kanton Waadt, profitiert das Gebäude von einer angenehmen Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was einen schnellen Zugang zu Payerne und den umliegenden Städten ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Payerne bietet eine breite Palette von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, die den Reiz dieses Ortes, an dem es sich gut leben und investieren lässt, verstärken.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1562-25-5

ÉPALINGES - EIN FAMILIENFREUNDLICHES HAUS IM GRÜNEN

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Épalinges, seinen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert dieses Doppelhaus von einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe und Natur einen besonderen Platz einnehmen.In einer PPE mit nur zwei Parzellen gelegen, profitiert es von einem großzügigen, privat genutzten Garten, der eine echte Verlängerung der Wohnbereiche ist und zum vollen Genuss der schönen Tage einlädt. Ein Ort, an dem Kinder frei spielen können, an dem Mahlzeiten auf der Terrasse verlängert werden und an dem jede Jahreszeit eine andere Atmosphäre enthüllt.Über drei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus mit seiner harmonischen Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich natürlich zu den Außenbereichen und bildet einen geselligen Treffpunkt, der für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden gedacht ist.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während die ausgebauten Dachbodenbereiche zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad bieten, sodass jeder sein eigenes Reich hat.Der Keller komplettiert das Ensemble ideal mit einem großen, mehrzweckigen Raum, der nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Bewohner eingerichtet werden kann (Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt), sowie einer Waschküche, einem WC und einem Abstellraum.Ein ideales Objekt für diejenigen, die vor allem ein ruhiges, familiales und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenes Wohnen suchen.

En exclusivité, villa d'exception de 7 pièces dans un écrin de paix sur les hauteurs de Vevey

RE/MAX Lausanne vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse villa individuelle située dans un quartier résidentiel prisé et au calme des Monts-de-Corsier, offrant un cadre de vie privilégié ainsi quune vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.Lumineuse, bien distribuée et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche despace, de tranquillité et de confort.Vue exceptionnelle et extérieurs généreux : Terrasses et balcons avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, ensoleillement optimal et extérieurs faciles d'entretien.Pièces de vie lumineuses : Beaux volumes, larges ouvertures, séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses.Chambres confortables : Chambres spacieuses, certaines avec accès aux balcons, offrant luminosité et confort.Espaces fonctionnels : Plusieurs salles d'eau, grande buanderie et vaste sous-sol avec nombreux rangements.Distribution - Grand séjour avec accès terrasse- Salle à manger- Cuisine séparée- 5 chambres dont une avec dressing- 3 salles de bains et 1 WC invités- Salle de jeux- Studio (à aménager) avec une entrée séparée- Buanderie- Cave- Local technique- Grand garage doubleCaractéristiques principales* Vue panoramique lac et Alpes* Quartier résidentiel très calme* Villa individuelle* Beaux volumes* Nombreuses terrasses et balcons* Garage double* Grand sous-sol* Studio indépendant à aménagerConstruite en 1986, cette villa, offrant un généreux volume de 1363 m, a bénéficié de rénovations au fil des années.Une opportunité rare pour les amateurs de vue exceptionnelle et de tranquillité à proximité de Vevey et à quelques minutes de Châtel-St-Denis.-RE/MAX Lausanne präsentiert Ihnen EXKLUSIV diese großzügige freistehende Villa in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Monts-de-Corsier, die ein privilegiertes Wohnumfeld sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Hell, gut aufgeteilt und bestens gepflegt, eignet sie sich ideal für Familien, die Raum, Ruhe und Komfort suchen.Außergewöhnliche Aussicht und großzügige Außenbereiche: Terrassen und Balkone mit Panoramablick auf den See und die Alpen, optimale Sonneneinstrahlung sowie pflegeleichte Außenflächen.Helle Wohnbereiche: Großzügige Raumvolumen, große Fensterflächen, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen.Komfortable Schlafzimmer: Geräumige Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zu Balkonen, bieten Helligkeit und Komfort.Funktionale Räume: Mehrere Badezimmer, eine große Waschküche sowie ein großzügiges Untergeschoss mit viel Stauraum.Raumaufteilung Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Esszimmer Separate Küche 5 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC Spielzimmer Studio (ausbaufähig) mit separatem Eingang Waschküche Keller Technikraum Große DoppelgarageHauptmerkmale Panoramablick auf den See und die Alpen Sehr ruhiges Wohnquartier Freistehende Villa Großzügige Raumvolumen Zahlreiche Terrassen und Balkone Doppelgarage Großes Untergeschoss Unabhängiges Studio zum AusbauDiese 1986 erbaute Villa mit einem großzügigen Volumen von 1363 m wurde im Laufe der Jahre renoviert.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von außergewöhnlicher Aussicht und Ruhe, in der Nähe von Vevey und nur wenige Minuten von Châtel-St-Denis entfernt.-RE/MAX Lausanne is proud to present this EXCLUSIVE spacious detached villa located in a peaceful and highly sought-after residential area of Monts-de-Corsier, offering an exceptional living environment with breathtaking panoramic views over Lake Geneva and the Alps.Exceptional views and generous outdoor spaces: Terraces and balconies with panoramic views of the lake and the Alps, optimal sunshine, and easy-to-maintain outdoor areas.Bright living areas: Generous volumes, large openings, living room with fireplace, and direct access to the

Luxusobjekt mit Landschaftsgarten, Pool und Panoramablick auf den Genfersee

In einer bevorzugten Wohngegend in Lutry gelegen, bietet diese contemporary Property einen Lebensraum von seltener Eleganz, wo die Raffinesse der Materialien auf die Serenität eines einzigartigen Panoramas über den Genfersee und die Alpen trifft. Sorgfältig bis ins kleinste Detail konzipiert, zeichnet sich die Property durch ihre geräumigen Räume und ihre harmonische Atmosphäre aus.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: über 220 m², sorgfältig angelegt für maximalen Komfort.- Wohnbereich: geräumig und hell, mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, insgesamt 88 m², mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten.- Küche: maßgefertigte Profiküche, konzipiert für Gourmets.- Schlafzimmer: vier insgesamt, davon eines derzeit als Büro genutzt und ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche.- Badezimmer: drei insgesamt (zwei Duschen und eine Badewanne).Materialien und Ausstattung:Die Ausführungen wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt- Terrassen und Fußböden im Wohnbereich aus Granit, kombinierend Eleganz und Haltbarkeit.- Heizsystem mit Deckenheizung, garantierend diskreten und homogenen Wärmekomfort.- Landschaftsgarten mit über 1'300 m², sorgfältig mit hochwertigen Pflanzen angelegt.- Außenpool, perfekt in die Umgebung integriert, bieten Entspannung und Geselligkeit.Parken und Anlagen:Die Property verfügt über zwei geschlossene Garagen:- eine für zwei Fahrzeuge,- eine für drei Fahrzeuge,- sowie mehrere Außenparkplätze.Eine raffinierte Konzeption für eine außergewöhnliche Adresse:Mit besonderer Aufmerksamkeit für Details konzipiert, verbindet diese Property Ästhetik, Funktionalität und Zeitlosigkeit. Ideal in Lutry gelegen, bietet sie eine grüne und friedliche Umgebung, nahe bei Lausanne, renommierten Schulen, Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees. Eine seltene Property, in der Komfort, Eleganz und Panorama in einer Harmonie von Diskretion und Eleganz vereint sind, im Herzen der Waadtländer Riviera.

Mietrenditeobjekt

Dieses Mietrenditeobjekt stellt eine interessante Gelegenheit dar, insbesondere im Hinblick auf seine attraktive Positionierung in der Region und sein Renditepotenzial.Es besteht aus mehreren hellen Wohnungen mit angenehmen Raumvolumen, bietet eine freie Sicht auf den See, eine funktionale Ausstattung und Parkplätze. Sein Profil macht es zu einem relevanten Vermögenswert für einen Investor, der sich auf ein Mietobjekt in einem gesuchten Sektor positionieren möchte, mit einem besonders interessanten Preis-Rendite-Verhältnis für den lokalen Markt.

Prächtig, geräumig und hell mit großem Garten

Idyllisch gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, verführt diese individuelle Villa mit 6,5 Zimmern auf 1'221 m² mit ihren großzügigen Räumen und dem grünen Garten. Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur Esszimmer und zum Garten. Die funktionale und gemütliche Küche bietet einen direkten Zugang nach draußen. Fünf komfortable Schlafzimmer, ein vielseitiger Raum im Untergeschoss, Keller, Waschküche und Technikraum vervollständigen diese Villa. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und vier Außenparkplätze machen dieses Objekt perfekt. Eine schöne Gelegenheit, die Raum, Ruhe und Lebensqualität verbindet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - großer Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und Zugang zum Garten- eingerichtete Küche mit Zugang zum Garten- 5 geräumige Schlafzimmer- 1 Raum im Untergeschoss, der nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann (Büro/Spielzimmer...)- Keller, Waschküche, Technikraum- schöner, grüner Garten- Doppelgarage mit elektrischem Tor- 4 Außenparkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in WohnquartierZustand des Gebäudes: benötigt keine Renovierung Badezimmer: 2 (1x WC / Waschbecken, 1x WC / Waschbecken Doppel / Dusche, 1x Waschbecken / Dusche)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 450 m Schule: UAPE, 3,5 km / Schule, 3,5 kmEinkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 400 m / Coop, 4,2 km