Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2384 Treffer

Ausgezeichnetes Wasserfront-Eigentum mit großem Potenzial, St-Prex

In einer der exklusivsten Umgebungen von La Côte in Saint-Prex gelegen, bietet diese elegante klassisch-stilvolle Immobilie eine truly privilegierte Umgebung. Auf einem prächtigen "Wasserfront"-Grundstück gelegen, bietet sie eine idyllische Wohnumgebung in einer sehr privaten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und den renommiertesten internationalen Schulen. Die Immobilie verfügt über eine außergewöhnliche Uferlinie von etwa 65 Metern und bietet atemberaubende Panoramablicke über den See und die Alpen. 1982 auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 7.000 Quadratmetern errichtet, bietet die aktuelle Wohnimmobilie etwa 350 Quadratmeter Wohnfläche und eignet sich für verschiedene Optionen: Renovierung, Erweiterung oder die Schaffung einer neuen, prestigeträchtigen Immobilie mit über 900 Quadratmetern Wohnfläche. Die Außenbereiche umfassen einen sorgfältig gepflegten Garten, eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an das Haus angrenzt, sowie ein Schwimmbad mit einem Poolhaus, das eine Sauna enthält. Eine charmante Steinmauer mit einer angrenzenden Terrasse grenzt direkt an den Genfersee. Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge und ein Innenhof vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Schönes renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool in Genolier

Dieses schöne Bauernhaus aus dem Beginn des 18. Jahrhunderts liegt im Zentrum des Dorfes Genolier. Seine Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Nyon und auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Diese privilegierte Lage wird durch die Nähe zu Einrichtungen, internationalen Schulen und wichtigen Straßen verstärkt, was für die Besitzer eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Das Anwesen bietet 700 qm Wohnfläche und ein Grundstück von 845 qm. Es wurde 2007 komplett renoviert und besteht aus dem Hauptgebäude, einem atemberaubenden 3,5-Zimmer-Loft im Doppelhaus sowie einem Nebengebäude mit einem Studio. Es kombiniert perfekt den Charme eines ländlichen Gebäudes und einen sehr contemporaryen Stil mit hochwertigen Materialien, prächtigen Volumina und großen Öffnungen. Das Hauptgebäude verfügt über 10 Zimmer, darunter eine schöne Master-Suite und 4 Schlafzimmer. Ein als Büro genutzter Raum ist zur Straße hin offen und ideal für eine unabhängige Tätigkeit. Die meisten Räume öffnen sich zu einem charmanten 520 qm großen Garten. Vollständig umzäunt, ist er mit Obstbäumen, zwei Terrassen und einem schönen Außen-Swimmingpool ausgestattet. Ein Innenhof mit 3 Außenparkplätzen komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen.

Elegantes Familienanwesen, ruhig und mit Seeblick in Epalinges

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Epalinges, nahe dem Lausanne Golf Club und internationalen Schulen, bietet dieses elegante Anwesen, das 2016 renoviert wurde, einen atemberaubenden Seeblick und eine friedliche Atmosphäre. Es erstreckt sich über 700 qm auf drei Ebenen, verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen 4 en suite sind, geräumige und helle Wohnbereiche sowie hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten 3.069 qm großen Grundstück mit Terrasse, Pergola und Indoor-Pool befindet es sich auch ein 4-Stellplatz-Garage und mehrere Parkplätze.

Wasserfront-Eigentum mit Bootsgarage, zur Renovierung, La Côte

Gelegen im Herzen der Waadt-Region, auf einem außergewöhnlichen Wasserfront-Grundstück von fast 4.000 qm am Ufer des Genfersees, bietet dieses Renovierungsprojekt einer frühen 20. Jahrhunderts-Residenz eine seltene, friedliche und privilegierte Wohnumgebung. Die zukünftige Residenz wird etwa 800 qm Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern bieten, von denen 4 en suite sind und alle einen Panoramablick auf den See bieten. Der baumgesäumte Garten wird einen Swimmingpool beherbergen und bietet direkten Zugang zum See, komplett mit Bootsgarage und Bojen.

Elegantes Familienanwesen, ruhig und mit Seeblick in Epalinges

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Epalinges, nahe dem Lausanne Golf Club und internationalen Schulen, bietet dieses elegante Anwesen, das 2016 renoviert wurde, einen atemberaubenden Seeblick und eine friedliche Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 700 qm, 5 Schlafzimmer, von denen 4 en suite sind, geräumige und helle Wohnbereiche sowie hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3.069 qm mit Terrasse, Pergola und Indoor-Pool befindet sich auch eine 4-Stellgarage und mehrere Parkplätze.

Projekt, Wasserfront-Eigentum zur Renovierung, Rolle-Gebiet

Gelegen im Herzen der Waadt-Region, auf einem außergewöhnlichen Wasserfront-Grundstück von fast 4.000 qm am Ufer des Genfersees, bietet dieses Renovierungsprojekt einer frühen 20. Jahrhunderts-Residenz eine seltene, friedliche und privilegierte Wohnumgebung. Die zukünftige Residenz wird etwa 800 qm Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, von denen 4 en suite sind, alle mit Panoramablick auf den See, bieten. Der baumgesäumte Garten wird einen Swimmingpool beherbergen und bietet direkten Zugang zum See, komplett mit Bootsgarage und Bojen. Eine Garage für 3 bis 6 Autos und 4 Außenparkplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Elegantes Familienanwesen, ruhig und mit Seeblick in Epalinges

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Epalinges, nahe dem Lausanne Golf Club und internationalen Schulen, bietet diese elegante Immobilie, die 2016 renoviert wurde, einen atemberaubenden Seeblick und eine friedliche Atmosphäre. Sie erstreckt sich über 700 qm auf drei Ebenen, verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen 4 en suite sind, geräumige und helle Wohnbereiche sowie hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten 3.069 qm großen Grundstück mit Terrasse, Pergola und Innenpool befinden sich auch eine 4-Stellgarage und mehrere Parkplätze.

Schöne Familienimmobilie mit Tennisplatz und Seeblick, nahe Morges

In einer privaten Parzelle von über 18.000 m² mit Panoramablick auf den See und die Alpen gelegen, genießt diese elegante Residenz aus dem 19. Jahrhundert eine friedliche Umgebung, nur 10 Minuten von Morges und nahe Lausanne, Genf und internationalen Schulen entfernt. Mit 685 m² Wohnfläche verfügt sie über 14 Räume, darunter 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie eine separate Personalunterkunft. Die Immobilie umfasst auch einen Tennisplatz, eine Scheune mit über 600 m², einen Anbau mit Pferdeboxen und umfangreiche Außenbereiche, die von einem Wald und einem Bach begrenzt werden.

Einzigartiges Familienhaus - eine Investitionsmöglichkeit

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Cugy, bietet diese schöne Familienimmobilie eine friedliche und privilegierte Lebensumgebung. In einer wunderschönen, baumgesäumten Parzelle von 1'305 m² gelegen, begeistert sie mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Mit ihren 8,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und ihren 259 m² Wohnfläche, bietet sie einer Familie mit vier großen Schlafzimmern und einem großen, offenen Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse führt, ideal zum Genießen der schönen Tage. Der vollständig ausgebauten Keller umfasst ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist, sowie einen gemütlichen Carnotzet, perfekt zum Teilen wertvoller Momente mit Freunden und Familie. Eine große Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, und drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Geschichtsträchtig und voller Charakter, wird dieses Haus mit einer Verfügbarkeit in fünf Jahren zum Verkauf angeboten, bietet damit eine seltene Gelegenheit, bereits heute in eine hochwertige Immobilie zu investieren und gleichzeitig ein sofortiges Mieteinkommen zu erzielen. Ein authentisches Zuhause, in dem es sich gut leben und in die Zukunft planen lässt.

Prächtiges Familienanwesen mit Pool und großem Grundstück

Située dans un environnement résidentiel privilégié, diese élégante Villa individuelle construite en 1993 bietet etwa 400 m² répartis sur trois niveaux.Die Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihren zahlreichen Empfangsräumen mit Kaminen, ihren sechs Schlafzimmern, ihren mehrzweckigen Räumen sowie ihrer schönen Helligkeit. Das Elternschlafzimmer bietet notamment eine Aussicht auf den See.Errichtet auf einem prächtigen Grundstück von 3'476 m², profitiert sie von einem großen, baumgesäumten Garten, einer großen Terrasse und einem Außenpool, der ein seltenes und erhaltenes Lebensumfeld bietet.Eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Vollkommen gepflegt, benötigt das Haus dennoch eine Renovierung, um den heutigen Standards zu entsprechen und sein volles Potenzial zu entfalten.Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Lebensqualität.Keller • Verteilerhalle • Weinkeller • Zisternenraum • Großer Mehrzweckraum mit Tageslicht (Souterrain) • Büro mit Fenster (Souterrain) • Heizraum und Technikraum • Abstellraum mit Wäscheraum • Große Waschküche • PC-Unterstand Erdgeschoss • Große Eingangshalle mit Verteiler • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Geschlossene Küche von guter Qualität • Vorratsraum • Abstellraum • Gästetoilette • Gästezimmer mit eigenem Duschbad • Große Garage mit direktem Zugang zum Garten (2 bis 3 Fahrzeuge) Obergeschoss • Verteiler • Zwei geräumige Dachgeschosszimmer • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad • Elternschlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Blick auf den See • Garderobe mit Wäscheraum • Großer, beheizter Spielraum über der Garage, separat zugänglich oder von dem Haus aus, mit Möglichkeit zur Einrichtung als Studio (Wasseranschlüsse vorhanden)

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.------- Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Prachtvolles Anwesen mit Blick auf den See & die Alpen!

EN OFF-MARKET!Eine seltene Gelegenheit, absolut vertraulich.Informationen auf Anfrage.

Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern

Charmante Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern in einem familienfreundlichen Viertel Situiert in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Yvonand, wird diese angenehme Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern Familien anziehen, die nach einem friedlichen Lebensumfeld suchen.Die Immobilie bietet eine ideale Lage, direkt neben der Schule, den Geschäften und den Sportanlagen, und bietet so einen praktischen und gemütlichen Alltag.Das Haus besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, das Zugang zu einer sympathischen überdachten Terrasse und einem charmanten Garten bietet.Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleide. Eine zweite Badezimmer komplettiert das Obergeschoss.Das Haus ist vollständig unterkellert, so dass Sie von einem großen Abstellraum profitieren.Schließlich vervollständigen 2 überdachte Parkplätze (Fr. 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) dieses Objekt.Diese Villa bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See und der Natur entfernt, und dennoch nahe an den Infrastrukturen des Dorfes. Schulen, Sportinfrastrukturen, Geschäfte, medizinisches Zentrum sind nur wenige Schritte entfernt. Zusätzliche Informationen: • Pellet-Heizung (gemeinsam) - Fußbodenheizung (individueller Zähler) • Kosten der PPE: ca. Fr. 300.-/Monat variabel (inkl. Heizung und Renovierungsfonds - für Block von 3 Villen) • Renovierungsfonds 31.12.2025 (Block 3 Villen): Fr. 33'500.- • 2 überdachte Parkplätze: Nr. 11 und 12 (Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren) • Wasserenthärter

Im Herzen des Dorfes! Nahe bei allen Annehmlichkeiten!

PräsentationIm Herzen des charmanten Dorfes Etoy, zwischen Tradition und Süße des Lebens, lädt diese wunderschöne, 2025 sorgfältig renovierte Villa ein, Ihre Koffer in einem Rahmen abzulegen, der gleichzeitig friedlich, raffiniert und funktional ist.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants, verbindet sie die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität des Alltags.Hinter ihrer eleganten Fassade bietet diese Villa eine Wohnfläche von etwa 250 m², die harmonisch auf neun lichtdurchflutete Räume verteilt ist.Sie bietet bis zu acht Schlafzimmer, von denen einige leicht in ein Büro, eine Bibliothek oder ein Spielzimmer umgewandelt werden können, je nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil. Vier moderne Badezimmer komplettieren diese Einrichtung und gewährleisten Komfort und Intimität für die gesamte Familie.Außerhalb bietet ein schön angelegter Garten und eine intime Terrasse die Düfte und Atmosphären des Südens. Das Rascheln des Windes in den Blättern und das sanfte Licht der Abendstunden schaffen hier eine wahre Zeitspanne außerhalb der Zeit, ideal zum Entspannen oder Empfangen.Sie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingang mit Abstellmöglichkeiten • Geräumiges Wohnzimmer • Eine offene, voll ausgestattete Küche • Ein Schlafzimmer/Büro 1. Stock: • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer 2. Stock - Dachboden: • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer

RENTALHAUS MIT 5 WOHNUNGEN UND UNABHÄNGIGEM ANBAU

RENTALHAUS MIT 5 WOHNUNGEN UND UNABHÄNGIGEM ANBAU Mehr Fotos und Pläne unter WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas von uns verkaufte Gebäude befindet sich im Stadtteil Pontaise, am Chemin du Bois-Gentil, parallel zur Route de la Pontaise, im Nordwesten von Lausanne. Es liegt zurückversetzt von der Straße und bietet daher eine ruhige und grüne Umgebung, abgeschirmt von Lärmbelästigungen, und bleibt dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen.Dieses charmante Rentalhaus wurde im Laufe der Jahre umgebaut, hat jedoch seinen Charakter bewahrt. Der Zugang erfolgt über eine kleine private Gasse vom Chemin du Bois-Gentil, die Ruhe und Diskretion bietet.Es umfasst fünf Wohnungen mit funktional genutzten Räumen in einer angenehmen und warmen Atmosphäre. Obwohl das Baujahr nicht bekannt ist, bietet das Gebäude einen Lebensraum, in dem man sich wohlfühlt.Das Grundstück verfügt über einen Garten, einen Innenhof mit Parkplätzen sowie einen Anbau mit einem großen Büro, der derzeit als Lager genutzt wird, einer Küchenecke und einem WC.Die Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen sind vermietet, bis auf eine, die gerade frei geworden ist. • Im Erdgeschoss: 2 Wohnungen, 1 x 1,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer. • Im 1. Stock: 2 Wohnungen, 1 x 1,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist sofort verfügbar, sie wurde von einem Familienmitglied gemietet. Diese Wohnung muss komplett renoviert werden. • Im Dachgeschoss: 1 x 3,5 Zimmer, vermietete Wohnung. • Im Untergeschoss: Eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner), die Keller, ein Technikraum, eine stillgelegte Dusche, eine Treppe ermöglicht den Zugang nach draußen. • Anbau: Ein unabhängiger Gewerberaum/Lager, der derzeit vermietet ist. Es befindet sich in einer Zone mit geringer Dichte.Kontaktieren Sie Marlène Curtet für weitere Informationen. 024 466 21 00

Bürgerliches Haus mit Weinberg

Ein Ort reich an Geschichte und Eleganz!Am Ende einer Sackgasse, im Herzen einer bukolischen Landschaft, liegt ein außergewöhnliches Anwesen, in dem Raffinesse, Natur und Erbe zusammenkommen. Errichtet zu Beginn des 19. Jahrhunderts auf einem Grundstück von über 10'000 m², davon über 4'000 m² Weinberge, erhebt sich dieses Herrenhaus stolz, Zeuge einer Epoche, in der Architektur und Weinbaukunst perfekt zusammenkamen.Das Anwesen ist um mehrere Gebäude und Räume herum organisiert und bildet eine harmonische und authentische Einheit:- Ein prächtiges bürgerliches Haus vom Typ Viticole, mit bemerkenswerter Präsenz.- Ein Weinkeller mit alter Presse, in dem der Echo eines außergewöhnlichen Terroirs widerhallt.- Alte Stallungen und ein Heuboden, Zeugen der agrarischen Vergangenheit des Gutes.- Zwei unabhängige Teile, die ein einzigartiges Potenzial für eine Umgestaltung bieten (derzeit eine Kunstgalerie im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss).- Ein Brunnen mit Bassin, der dem Außenbereich eine poetische Note verleiht.- Ländereien und ein Weinberg mit der Appellation Côtes-de-l'Orbe AOC, der Weine von Charakter produziert.- Eine Kapelle im Herzen der Weinberge, ideal für gesellige Momente.- Ein Pavillon mit Grillplatz, der über den Weinbergen thront und einen bezaubernden Rahmen bietet.- Ein alter Hühnerstall, der den Charme von einst ausstrahlt.Ein Meisterwerk des 19. JahrhundertsDie zeitlose Eleganz dieses Gebäudes, das im Laufe der Jahre gepflegt wurde, verleiht ihm einen unvergleichlichen Charakter. Mit seinen 420 m², die sich über vier Etagen erstrecken, bietet es geräumige Räume, in denen die Geschichte an jedem Detail ablesbar ist.Das Haus besteht aus 12 Räumen und eignet sich für zahlreiche Zwecke: Privatresidenz, Mehrfamilienhaus, Hotelprojekt, kulturelles oder vereinsgebundenes Vorhaben.Ein Natur- und PrachtrahmenVon den Terrassen und baumgesäumten Gärten aus umfasst der Blick ein außergewöhnliches Panorama über den historischen Ort Orbe, die umliegenden Ebenen und Berge. Ein wahrer Friedenshort, liegt dieses geschützte Anwesen nur 45 Minuten vom Flughafen und in der Nähe der wichtigsten Autobahnachsen.Ein seltenes und exklusives GutOb Sie die Seele dieses Anwesens als Privatresidenz erhalten, ein Weinbau- und Tourismusprojekt entwickeln oder ihm eine kommerzielle oder kulturelle Bestimmung geben möchten, bietet dieses außergewöhnliche Gut ein unvergleichliches Potenzial.Lassen Sie sich von diesem Charakterhaus verführen und entdecken Sie seine Magie - vielleicht Ihr zukünftiges Lebensprojekt!Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private und vertrauliche Besichtigung.

Die Rasses - Geräumiges Haus mit allem Komfort

Blockhütte mit Panoramablick Die auf einem etwa 1'100 m² großen Grundstück errichtete Immobilie bietet den seltenen Vorteil einer garantierten Aussicht, ohne vis-à-vis und ohne zukünftige Veränderung der Landschaft. Ein stiller Luxus, aber essentiell. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, einen wahren Friedensort, der Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. In einer privilegierten Umgebung gelegen, verspricht dieses gemütliche Zuhause einen Alltag voller Serenität, bei dem jeder Moment zu einem Vergnügen wird. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer eleganten Allee mit Jurabäumen begeistert sein. Am Ende eines charmanten gepflasterten Weges liegt ein Haus voller Charakter, mit sorgfältigen Leistungen und einzigartiger Atmosphäre. Der Eingang, der vom Seitenflügel des Hauses oder direkt von den anliegenden Garagen aus zugänglich ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind harmonisch in einem großzügigen Raum integriert, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Zimmer, jedes mit seinem eigenen Charme, darunter eines mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Ein Ort, der zum Ruhen und Entspannen einlädt. Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss und bietet ein bemerkenswertes Potenzial, um einen wahren privaten Wohlfühlbereich zu schaffen, mit der Möglichkeit, ein Sauna zu installieren. Ein separates WC sowie ein intelligent gestalteter Flur mit vielen versteckten Stauräumen vervollständigen die Organisation dieses Geschosses. Der Keller wird die Liebhaber von Freizeit, Sport und Handwerk begeistern, dank seiner zwei Werkstätten, die der Wartung von Fahrrädern, Skis, Maschinen und anderen Geräten gewidmet sind. Die technische Anlage, die Anlagen für die Warmwassererzeugung sowie das gemischte Heizsystem Öl/Holz gewährleisten Komfort und Funktionalität im Alltag. Diese Immobilie wartet nur noch darauf, dass Sie ihre neue Geschichte schreiben. Lassen Sie sich von ihrer Authentizität, ihren großzügigen Räumen und ihrem atemberaubenden Panoramablick verzaubern. Die ideale Ausrichtung bietet: • Natürliches Licht den ganzen Tag • Offene Räume zum Außenbereich • Panoramablick auf die Alpen und die Seen • Ständiges Gefühl von Weite Ein Entwicklungspotenzial mit einem ausbaufähigen Keller: • Zusätzliche Schlafzimmer • Wohlfühlbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool) Les Rasses ist eine der touristischen Orte im Kanton Waadt, an denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einwohner erlaubt ist

Grosses Potenzial für diese Immobilie mit Seeblick

Sie liegt in der begehrten Gemeinde Genolier, dieses charmante Einfamilienhaus profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Mont-Blanc, den Genfersee und die Alpen bietet.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m², verfügt die Immobilie über etwa 250 m² Nutzfläche. Die sorgfältig ausgewählten Ausführungen verleihen ihr eine warme und elegante Atmosphäre. Funktional und hell, bietet sie einen großen Wohnbereich, der einen offenen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu den Außenbereichen umfasst. Diese Ebene bietet auch zwei Schlafzimmer, die derzeit zu einem großen Raum zusammengelegt sind, ein Duschbad und einen offenen Bereich, der als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek eingerichtet werden kann.Das untere Geschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, umfasst ein Studio mit Kochnische und Duschbad, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen Mehrzweckraum mit Sauna, einen weiteren Mehrzweckraum sowie die technischen Räume und einen Keller.Die Außenanlagen wurden so konzipiert, dass sie den atemberaubenden Blick und die großzügigen Flächen des Grundstücks voll ausschöpfen. Vom Wohnbereich aus bieten zwei Terrassen die Möglichkeit, den spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge zu genießen.Im unteren Bereich empfängt ein schöner Garten einen Pool, eine große Terrasse und ein Poolhaus mit Kochnische, WC und Dusche, was einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie, die in einer ruhigen und privilegierten Umgebung liegt.