Bauernhaus Kaufen: Cormérod

Villarlod - Villa jumelée de 5.5 pièces

Ce magnifique projet « les Résidences de la Planchetta » se situe sur le flanc du Mont Gibloux, dans le charmant village de Villarlod, à seulement 10 minutes de l'autoroute.Ces 6 villas jumelées se dressent dans écrin de verdure au coeur du village et profitent d'un agréable cadre naturel et campagnard.Construites, sur des parcelles de 251 à 859 m2, avec des matériaux de qualité, ces villas de 5.5 pièces vous séduiront par leurs lignes pures et sobres ainsi que par leurs généreux espaces de vie bénéficiant d'une excellente luminosité. Érigées sur deux niveaux, les villas sont composées de spacieux espaces avec leur cuisine ouverte sur le lumineux séjour, leurs trois chambres à coucher avec accès au balcon et leurs deux salles de bain. Elles sont entièrement excavées.Grâce à leur orientation, vous pourrez bénéficier du soleil du lever aux derniers rayons du coucher. Vous profiterez en outre d'un superbe jardin entièrement privatif et d'un beau dégagement sur la campagne environnante qui vous permet d'apercevoir le Jura.La situation du village et du quartier, la qualité de construction et le cadre naturel sont les éléments essentiels pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Magnifique chalet de 5.5 pièces à construire - Jaun

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET DE 5.5 PIECES A JAUNWir bieten Ihnen ein wunderschönes Chalet mit 5.5 Zimmern auf 3 Ebenen in Jaun. Die Helligkeit, die Verteilung der Räume und die Qualität der Konstruktion machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Gut.Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch des Abnehmers und der Bau beginnt so schnell wie möglich.NUR IN DER HAUPTWOHNUNG VERFÜGBAR. Am Waldrand und in der Tasche aller Annehmlichkeiten finden Sie in diesem Chalet eine wahre Oase der Ruhe mit einem herrlichen Panorama. Auf einem Grundstück von 1105m2 hat es eine Wohnfläche von 200m2, eine Terrasse von 125m2 und einen Balkon von 11m2.Es wird wie folgt verteilt : Im Untergeschoss : . Ein Eingang mit Freiraum . Ein Raum direktem Zugang nach außen . Ein Keller . Eine grosse, geschlossene Garage. Eine Waschküche/ein Technikraum Im ersten Stock des Hauses : . Ein Besucher WC . Eine Diele . Offene Küche zum Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . Grosser Ess-/Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Stufe 1: . Ein Bürobereich mit direktem Zugang zum Balkon . Zwei Schlafzimmern . Ein Badezimmer mit Badewanne . Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad (Dusche) Technische Informationen: . Heizung über Wärmepumpe . Verteilung Fussbodenheizung Ausstattung: . Schulen etwa 900 Meter entfernt . Einkaufsmöglichkeiten 600 Meter entfernt . Öffentliche Verkehrsmittel 750 Meter entfernt . Skipiste 1.7km entfernt . Stadt Bulle, 30 Minuten mit dem Auto Wenn Sie eine Immobilie für den Kauf Ihrer neuen Immobilie verkaufen müssen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkauf. In diesen Jahren haben wir mit unseren Virtual-Tours of Properties eine einzigartige Präsentation entwickelt, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen sowie konkurrenzlose Maklergebühren machen uns zum idealen Partner. Auskünfte und Besichtigung bei Romain Lenoir unter 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère - Villa 7

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! Ce projet neuf baptisé "Villas Rossin" dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l'axe autoroutier.Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. Chaque villa dispose d'une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s'effectue ainsi : Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2Rez-de-chaussée :- entrée avec penderie intégrée - vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes- cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)- WC visiteurs avec lave-mains- palier d'escalier vers étage/sous-solEtage :- Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d'escalier - une suite parentale avec salle de douche-WC- deux chambres à coucher- une salle de bains avec WC Sous-sol : - parlier de distribution- local technique avec branchements pour colonne de lavage- pièce de loisirs/rangement disponibleExtérieurs aménagés :- Couvert à voitures- Réduit et local technique- Chemin d'accès à la villa- jardin plat en angle orienté SO- Engazonnement et plantations paysagiste inclus.Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.Pour plus d'informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus und attraktives Bauland mit Projekt

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus und attraktives Bauland mit ProjektMehrfamilienhaus mit 3 bestehenden Wohnungen und Baulandreserve, auf dem ein laufendes Bauprojekt für 4 zusätzliche Wohneinheiten (2x 2,5-Zimmer und 2x 4,5-Zimmer Einheiten) geplant ist. Aktuell befindet sich das Bauprojekt noch in der Baubewilligungsphase.Die vorhandenen Wohnungen im bestehenden Haus umfassen eine 2,5-Zimmer Einheit im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zimmer Einheit im ersten Obergeschoss. Die 3,5-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss ist derzeit zur Miete ausgeschrieben, während die anderen Einheiten bereits vermietet sind. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit Bergsicht aus und ist besonders sonnig gelegen. Die Infrastruktur ist bequem zu Fuss erreichbar.Im Jahr 2023 wurde die 1. Obergeschoss-Wohnung umfassend renoviert, inklusive neuer Wandanstriche und Fussbodenbeläge. Zusätzlich bietet ein sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht einen weiteren Wohnkomfort.Die Liegenschaft präsentiert eine einzigartige Gelegenheit mit bestehendem Mietpotenzial und der Perspektive einer Erweiterung durch das laufende Bauprojekt.Für detaillierte Informationen und persönliche Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Chénens1744 Chénens liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Chénens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.5% pro Jahr auf 835 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.8% verändert (Kanton: +18.6%).

Villa 6.5 pièces alliant design contemporain et chaleur du bois.

Devenez propriétaire de cette villa dès CHF 2'370/mois (Calcul à titre indicatif ; les conditions de financement sont à négocier par chaque intéresssé) Cette villa mitoyenne unique, où la chaleur du bois rencontre une architecture contemporaine baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, séduira une clientèle sensible aux détails esthétiques et aux préoccupations écologiques. Outre le jardin d'agrément et la terrasse sud bénéficiant d'un dégagement sur les Préalpes, un patio à ciel ouvert, typique de l'architecture méditerranéenne, procure un air de vacances et permet de conjuguer les plaisirs du plein air par sa protection au fil des saisons. Il amène convivialité au coeur de la maison, intimité, lumière et fraîcheur naturelle à l'espace de vie. Particularités et atouts : - A proximité des écoles primaires, des commerces et que de toutes commodités - Arrêt de bus TPF à deux pas- Accès rapide à la jonction autoroute A12- L'entrée principale précédée d'une passerelle privative fermée à clé par une porte pour plus d'intimité- Le séjour traversant baigné de lumière- La cuisine de caractère avec son grand ilot central- Le cachet amené par le bois- Le patio unique- Utilisation de matériaux naturels et haut de gamme comme le bois et la chaux qui apportent chaleur et sérénité aux espaces de vie- Nombreux rangements (armoires murales, cellier, réduit, grand disponible)- Couvert pour 2 voitures compris dans le prix- 1 cédule hypothécaire comprise dans le prix Distribution Rez supérieur : - L'entrée avec penderie- Un WC séparé- La cuisine et le cellier attenant- Le séjour avec accès sur la terrasse - La terrasse sud et son escalier qui relie le jardinRez inférieur :- Le grand hall de distribution - La chambre parentale avec sa propre salle d'eau (grande douche) et porte-fenêtre ouvrant sur le patio.- Les 3 autres chambres avec porte-fenêtre donnant sur le jardin ou le patio- L'armoire murale avec espace pour la colonne lave-linge/sèche-linge et le réduit sous l'escalier- Le patio intime - Le jardin sud- Le grand disponibleVous préférez choisir vos finitions ? Optez pour l'une des 5 autres villas du projet « Villamont1436 ». Dossier sur demande.Pour plus d'informations sur le bien (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Diese einzigartige Doppelhaushälfte, in der die Wärme des Holzes auf eine zeitgenössische Architektur trifft, die dank ihrer zahlreichen Fenster lichtdurchflutet ist, wird eine Kundschaft ansprechen, die auf ästhetische Details und ökologische Belange achtet. Neben dem Ziergarten und der Südterrasse mit Blick auf die Voralpen vermittelt der für die mediterrane Architektur typische Innenhof unter freiem Himmel ein Gefühl von Urlaub und ermöglicht es, die Freuden des Freiluftsports mit den Unannehmlichkeiten zu verbinden, da er im Laufe der Jahreszeiten geschützt ist. Er bringt Geselligkeit in das Herz des Hauses, Privatsphäre, Licht und natürliche Frische in den Wohnbereich. Besonderheiten und Vorteile : - In der Nähe von Grundschulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. - Bushaltestelle der TPF in unmittelbarer Nähe.- Schneller Zugang zum Autobahnanschluss A12.- Der Innenhof- Der Haupteingang, vor dem sich ein privater Durchgang befindet, der durch eine Tür mit Zylinder für mehr Privatsphäre verschlossen ist.- Das lichtdurchflutete Wohnzimmer- Die charaktervolle Küche mit ihrer großen Mittelinsel- Der durch Holz eingebrachte Charakter- Verwendung von edlen Materialien wie Holz und Kalk, die den Wohnräumen Wärme und Gelassenheit verleihen.- Viel Stauraum (Wandschränke, Vorratskammer, Abstellraum, großer vorhandener Raum)- Überdachung für 2 Autos im Preis inbegriffen- 1 Schuldbrief im Preis inbegriffenVerteilung: Oberes Erdgeschoss : - Eingang mit Garderobe- Ein separates WC- Die Küche und die angrenzende Speisekammer-...