Bauernhaus Kaufen: Courlevon

Magnifique situation pour cette villa

Dans un environnement paisible dénué de nuisances, cette belle villa offrira un cadre intimiste et très privilégié à ses futurs acquéreurs.Bénéficiant d'un dégagement imprenable et d'une vue exceptionnelle à 180° sur la côte nord du lac ainsi que la ville de Neuchâtel, elle est nichée dans un écrin de nature propice à la contemplation et au ressourcement.La grande parcelle sur laquelle elle se trouve comprend une piscine avec nage à contre-courant, un étang dans lequel des canards viennent occasionnellement barboter et de nombreux arbres fruitiers non-traités (cerisier, abricotier, reine-claude, mirabelle, nashi, noisetier, pommier, figuier, pêche de vigne, raisinet et cassis).Une belle terrasse couverte de 210 m2 tout à côté de la piscine vous assurera également de belles journées à l'abri de l'ensoleillement tout en contemplant une fois encore, cette vue absolument magnifique.DistributionLe sous-sol comprend trois pièces. C'était initialement deux caves et une pièce de loisir mais elles ont été isolées et transformées en pièces de vie, elles peuvent recevoir des invités ou servir à tout autre usage comme une salle de jeux, de musique ou un home cinéma. On trouve également une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC et colonne de lavage. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées avec hall de distribution et de grandes penderies. Un grand séjour vous permettra de recevoir de nombreux invités et accéder directement à la terrasse et au jardin. Un plus petit séjour qui lui est accolé sert de coin de détente, de lecture ou de télévision. Une grande cuisine bien équipée en électroménager et avec un plan de travail en granite permet également de manger à plusieurs. La pièce maitresse est utilisée actuellement comme bureau, elle donne directement sur le jardin et permet de profiter de la vue exceptionnelle. Ce niveau dispose encore d'un WC visiteurs est d'un grand réduit.L'étage comprend trois belles chambres dont l'une dispose d'un accès à une grande terrasse. Une grande salle d'eau est disponible pour l'étage, elle comprend une baignoire d'angle à remous, une cabine de douche, une double vasque et un WC. Un grand garage a été créé pour deux véhicules, il comprend un espace de rangement dans sa partie arrière.DescriptionLa villa de 10 pièces compte une surface habitable nette d'env. 1106 m2 et une surface utile d'env. 370 m2. Elle est située sur une parcelle de 2'104 m2.oplaces de parc pour 6 véhicules, voire pluso34 m2 de production photovoltaïque sur le toitochauffage au sol par des trames électriquesoappoint par radiateurs électriques à rayonnement oréservation pour une pompe à chaleur dans la partie récenteopiscine chauffée par une pompe à chaleuroimpôt communal 0.410Delley-Portalban est une commune fribourgeoise du district de la Broye située à 10 km d'Avenches et de l'entrée d'autoroute est à 12 km de Payerne. Sa situation en bordure du lac de Neuchâtel en fait un lieu prisé des amoureux des activités nautiques ou simplement privilégiée pour ceux qui aiment la proximité d'un lac. Les plages de Portalban et de Gletterens donneront satisfaction pendant toute la période estivale, sans parler du village lacustre et des plateformes et chemins aménagés pour observer la nature sauvage et les oiseaux le long de la lagune de la grande Cariçaie.Le village dispose d'une garde d'enfants et d'une école maternelle. L'école enfantine et l'école primaire se déroulent principalement à Gletterens, le CO est à Domdidier. HistoriqueLa maison est constituée d'une partie ancienne qui date de 11075 et d'une extension qui a été effectuée entre 2018 et 20110. La construction initiale a été très bien construite avec des doubles murs isolés. La partie plus récente a été faite en ossature bois. Toutes les fenêtres sont en triple vitrages. L'ensemble est en parfait état et a été bien entreten

Maison moderne avec jardin et piscine dans un cadre verdoyant

Avis aux familles recherchant un cadre de vie idyllique! Nichée dans un quartier paisible et en retrait de la route tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison individuelle récente à l'architecture contemporaine, sur un seul étage, offre une atmosphère relaxante. Ses points forts: Une belle exposition, un jardin arboré avec piscine ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des soirées barbecue entre amis. Mais aussi de beaux volumes, beaucoup de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, de grandes chambres dont une suite parentale, séparées de l'espace de vie, une cuisine ouverte moderne. Un garage indépendant de 18m2 complète le tout. Cette maison est située dans un quartier familial, proches des écoles, des commerces et des transports. À découvrir au plus vite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1736-24-1For families looking for an idyllic setting! Nestled in a peaceful area, set back from the road yet close to essential amenities, this recently built, contemporary, single-storey detached house offers a relaxing atmosphere. Its strengths: a good exposure, a wooded garden with swimming pool and a large terrace for enjoying barbecue evenings with friends. It also boasts spacious rooms, plenty of light thanks to exceptionally high ceilings, large bedrooms, including a master suite, separated from the living area, and a modern open-plan kitchen. An 18m2 detached garage completes the picture. This house is located in a family-friendly neighbourhood, close to schools, shops and transport links. Find out more as soon as possible.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1736-24-1Für Familien auf der Suche nach einer idyllischen Umgebung! Eingebettet in eine friedliche Gegend, abseits der Straße, aber in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten, bietet dieses moderne, ebenerdige Einfamilienhaus, das erst kürzlich gebaut wurde, eine erholsame Atmosphäre. Zu seinen Vorzügen gehören eine gute Ausrichtung, ein Garten mit Bäumen und Pool sowie eine große Terrasse, auf der Sie Grillabende mit Freunden genießen können. Es verfügt außerdem über großzügige Räume, viel Licht dank der außergewöhnlichen Deckenhöhe, große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die vom Wohnbereich getrennt ist, und eine moderne offene Küche. Eine separate Garage von 18m2 rundet das Bild ab. Dieses Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Entdecken Sie es so schnell wie möglich.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1736-24-1

Villa 7.5 pièces alliant design contemporain et chaleur du bois.

Devenez propriétaire de cette villa dès CHF 2'370/mois (Calcul à titre indicatif ; les conditions de financement sont à négocier par chaque intéresssé) Cette villa mitoyenne unique, où la chaleur du bois rencontre une architecture contemporaine baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, séduira une clientèle sensible aux détails esthétiques et aux préoccupations écologiques. Outre le jardin d'agrément et la terrasse sud bénéficiant d'un dégagement sur les Préalpes, un patio à ciel ouvert, typique de l'architecture méditerranéenne, procure un air de vacances et permet de conjuguer les plaisirs du plein air par sa protection au fil des saisons. Il amène convivialité au coeur de la maison, intimité, lumière et fraîcheur naturelle à l'espace de vie. Particularités et atouts : - A proximité des écoles primaires, des commerces et que de toutes commodités - Arrêt de bus TPF à deux pas- Accès rapide à la jonction autoroute A12- L'entrée principale précédée d'une passerelle privative fermée à clé par une porte pour plus d'intimité- Le séjour traversant baigné de lumière- La cuisine de caractère avec son grand ilot central- Le cachet amené par le bois- Le patio unique- Utilisation de matériaux naturels et haut de gamme comme le bois et la chaux qui apportent chaleur et sérénité aux espaces de vie- Nombreux rangements (armoires murales, cellier, réduit, grand disponible)- Couvert pour 2 voitures compris dans le prix- 1 cédule hypothécaire comprise dans le prix Distribution Rez supérieur : - L'entrée avec penderie- Un WC séparé- La cuisine et le cellier attenant- Le séjour avec accès sur la terrasse - La terrasse sud et son escalier qui relie le jardinRez inférieur :- Le grand hall de distribution - La chambre parentale avec sa propre salle d'eau (grande douche) et porte-fenêtre ouvrant sur le patio.- Les 3 autres chambres avec porte-fenêtre donnant sur le jardin ou le patio- L'armoire murale avec espace pour la colonne lave-linge/sèche-linge et le réduit sous l'escalier- Le patio intime - Le jardin sud- Le grand disponibleVous préférez choisir vos finitions ? Optez pour l'une des 5 autres villas du projet « Villamont1436 ». Dossier sur demande.Pour plus d'informations sur le bien (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Diese einzigartige Doppelhaushälfte, in der die Wärme des Holzes auf eine zeitgenössische Architektur trifft, die dank ihrer zahlreichen Fenster lichtdurchflutet ist, wird eine Kundschaft ansprechen, die auf ästhetische Details und ökologische Belange achtet. Neben dem Ziergarten und der Südterrasse mit Blick auf die Voralpen vermittelt der für die mediterrane Architektur typische Innenhof unter freiem Himmel ein Gefühl von Urlaub und ermöglicht es, die Freuden des Freiluftsports mit den Unannehmlichkeiten zu verbinden, da er im Laufe der Jahreszeiten geschützt ist. Er bringt Geselligkeit in das Herz des Hauses, Privatsphäre, Licht und natürliche Frische in den Wohnbereich. Besonderheiten und Vorteile : - In der Nähe von Grundschulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. - Bushaltestelle der TPF in unmittelbarer Nähe.- Schneller Zugang zum Autobahnanschluss A12.- Der Innenhof- Der Haupteingang, vor dem sich ein privater Durchgang befindet, der durch eine Tür mit Zylinder für mehr Privatsphäre verschlossen ist.- Das lichtdurchflutete Wohnzimmer- Die charaktervolle Küche mit ihrer großen Mittelinsel- Der durch Holz eingebrachte Charakter- Verwendung von edlen Materialien wie Holz und Kalk, die den Wohnräumen Wärme und Gelassenheit verleihen.- Viel Stauraum (Wandschränke, Vorratskammer, Abstellraum, großer vorhandener Raum)- Überdachung für 2 Autos im Preis inbegriffen- 1 Schuldbrief im Preis inbegriffenVerteilung: Oberes Erdgeschoss : - Eingang mit Garderobe- Ein separates WC- Die Küche und die angrenzende Speisekammer-...

Belle fermen individuelle de 560 m2, avec vaste terrain !

En exclusivité RD immobilierSituée dans le charmant district de la Glâne, cette propriété dispose d'un volume de 1'795 m3, bâtie sur une parcelle de plus de 10'800 m2, a bénéficié d'une rénovation complète afin d'étendre sa surface habitable, qui est d'aujourd'hui d'environs 560 m2.Cette propriété agrémentée de belles terrasses est un vrai havre de paix ! Notamment pour son cadre de vie verdoyant, paisible et à l'abri des regards.Le chant des oiseaux vous accompagnera lorsque vous profiterez de ce spacieux jardin magnifiquement arboré, vous envoûtera par la diversité des essences, de ses arbres fruitiers et de son jardin potager.Rénovée en 2020, le résultat parle de lui-même : LE CHARME & LE CACHET de l'ancien allié avec le confort d'aujourd'hui.Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à ses grandes fenêtres et de nombreux accès extérieurs. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.Pour les amoureux d'animaux ou et de permaculture, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir ou de louer, une parcelle de 9'478 m2 en zone agricole, en sus du prix de vente.Répartie sur 3 niveaux, elle comptabilise 13 pièces pour 6 chambres à coucher, entre l'habitation principale et un joli appartement de 3.5 pièces disposant d'une cuisine et de deux salles d'eau, avecentrée indépendante & accès à la terrasse.Cette grande ferme fera la joie d'une grande famille en quête de qualité de vie et de calme, ou de personnes avec une profession libérale ou de personnes cherchant un rendement annexe, en plus de leur habitation.DISTRIBUTIONL'habitation principale dispose au REZ :- Un grand local technique de 40 m2, avec boiler et pompe à chaleur air-eau- Un charmant hall d'entrée- Deux pièces avec accès sur la terrasse et le jardin- Une buanderie avec machine à laver / sécher- Un appartement de 3.5 pièces d'environ 80 m2 avec cuisine ouverte sur le salon et de deux salles d'eau L'ETAGE se compose de :- Hall de environ 25 m2- Une belle cuisine équipée ouverte sur le MAGNIFIQUE salon / séjour de 84 m2, avec poêle hydraulique. Accès direct sur la terrasse / jardin- Un bureau avec des grandes fenêtres et une magnifique vue sur la campagne- Une chambre parentale- Une salle de bain / douche - WC- Une grande pièce de 16 m2, pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau etc..COMBLES :- Deux grandes chambres à coucher avec velux automatisés- Une galerie- Une salle de douche / WCSOUS-SOL :- caveTECHNIQUE :- Pompe à chaleur air-eau / sol & radiateursEXTERIEURS :- Garage avec porte automatisée, pour 3 voitures- Plusieurs places de parc extérieures- Source d'eau privative- Serre de jardin- Parcelle de 1'408 m2 en zone village et Parcelle de 9'478 m2 en zone agricole- Parcelle totale : 10'886 m2- Terrasses / jardinPOINTS FORTS :- Parcelle de 1'408 m2 en zone village- Parcelle de 9'478 m2 en zone agricole (6'560 m2 de pré et 3'000 m2 de forêt) avec possibilité de louer cette parcelle, pour des amateurs de l'agriculture de loisirs- Grands volumes- 13 pièces modulables- Belle hauteur sous-plafond- 6 chambres à coucher- 4 salles d'eau- Environ 560 m2 habitables- Charpente apparente- Poêle hydraulique (Energie stockée dans accumulateur d'eau et libérée au fur et à mesure des besoins de chauffage.)- Ferme rénovée avec goût- Grande flexibilité dans l'agencement des pièces !- Trois garages avec porte automatisée- Plusieurs places de parc extérieures- Une cave- Commerces et transports public à proximitéLe charmant village d'Ecublens se trouve à 5 km de Oron-la -Ville, 21 km de Vevey et de Lausanne.Pour les écoliers, l'entreprise TPF, organise le transports des élèves, dédiés aux déplacements scolaires.Montée ou descente, c'est selon !Les cavaliers, coureurs, randonneurs et cyclistes, auront de quoi satisfaire leurs envies.- A Ecublens FR, le calme de la campagne n'est pas un songe !COUP DE COEUR !!!A votre disposition pour une visite des lieux et pour un complément d'information.RD immobilier+41 79 704 76 28

Votre nouvelle maison familiale à 8 min d'Oron : Alliant Charme et Confort

Située sur la commune de Fiaugères ? Saint-Martin à 6,5 km d'Oron et 9 km de Châtel-st-Denis, cette maison individuelle de 7.5 pièces dispose d'environ 240 m2 habitables et d'un sous-sol complet et partiellement chauffé. Construction cossue par double mur, cette maison familiale a été construite avec des matériaux de bonne facture, elle est équipée de fenêtres avec triple vitrage et est chauffée par une pompe à chaleur géothermique. Son certificat énergétique en A et B confirme son efficience. Sa distribution est plaisante et ses volumes généreux (955 m3). A son rez : Un hall d'entrée, un vestiaire, un WC invités avec douche, séjour/salle à manger avec poêle, ouvert sur la cuisine. Cette espace de vie dispose de 50 m2. Une véranda chauffée de 18 m2. Accès sur la terrasse dallée et au jardin. L'étage est composé de 4 chambres (de 12,5 à 15 m2) et d'une salle de bains/douche/WC de plus de 11 m2 disposant également d'un raccordement pour une colonne de lavage. Le rez inférieur dispose d'un garage (23 m2) avec porte motorisée, une chaufferie (pompe à chaleur) avec point d'eau et WC séparés, une cave et une chambre de jeux chauffée de 26 m2. La parcelle de 800 m2 a été aménagée avec une touche naturelle. Possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur en plus du garage. Ramassage scolaire à 100 mètres. Ecole primaire à St-Martin, secondaire à Châtel, gymnasiale et universitaire à Fribourg. Gare CFF à 3,7km (La Verrerie-Semsales)