Chalet Mieten: 3272 (Epsach, Walperswil)

EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS IN KEHRSATZ

Lage • Das Einfamilienhaus liegt an erhöhter und sonniger Lage in Kehrsatz. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das einzigartige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und bietet eine herrliche Aussicht, einen Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze. • Die Liegenschaft zeichnet sich durch den attraktiven Ausbau und den herrlichen Garten mit Schwimmbad aus. Hinzu kommt die Solaranlage, die Ihnen hilft Stromkosten zu sparen. • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und zur offenen Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler. • Zwei bis drei schöne Schlafzimmer bzw. ein Büro sowie ein Gästezimmer verteilt auf das Erd- und das Untergeschoss. Zwei geräumige Nasszellen und ein separates WC. • Grosser Keller mit viel Stauraum, einem Trainingsraum und Aussenzugang. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Erstbezug totalsanierte Altstadtliegenschaft

Nach umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wird das historische Gebäude in neuem Glanz erstrahlen und bietet ab 1. Februar 2025 einzigartige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dabei wird besonders darauf geachtet, den Zustand, welcher sich als historisch relevante Zeitschicht präsentiert, möglichst zu belassen.Im Erdgeschoss, direkt von der Junkerngasse ebenerdig zugänglich, befindet sich der Haupteingang sowie eine Garage mit Technikraum.Im 1. Obergeschosse bietet die Gewerbe- und Dienstleistungsfläche inkl. Nasszelle mit WC und Dusche sowie einem Reduit ideale Möglichkeiten zur Nutzung als Atelier, kleines Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Im 2. Obergeschoss lädt der grosszügige Koch- und Essbereich mit hochwertiger Küche und durchdachter Gestaltung zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum bietet auch hier ein Reduit.Im 3. Obergeschoss ist der Wohnbereich mit Nasszelle und Reduit untergebracht.Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Badezimmer und freistehender Badewanne.Die Wohnfläche beträgt 178 m2 und die Arbeitsfläche 38 m2, was eine totale Nutzfläche von 370 m2 ergibt.Die Altstadtliegenschaft zeichnet sich durch ihre gut erhaltene historische Architektur mit vielen originalen Stilelementen aus.Gemeinde: Die Stadt zählt ca. 155?000 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.55.Öffentlicher und privater Verkehr: Das Objekt ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In unmittelbarer Nähe ist die Busstation Rathaus vorzufinden. Auf diesem Weg gelangen Sie beispielsweise in 8 Fahrminuten zum Bahnhof Bern. Zu Fuss ist der Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar, die Busstation Bärenpark sogar nur in 3 Minuten. Die Autobahnausfahrt Wankdorf befindet sich zudem in rund 7 Fahrminuten Entfernung zur Liegenschaft.Kindergarten und Schulen: Der Kindergarten Fricktreppe sowie die Kita Matte befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Der Schulkreis 1 (Altstadt Schosshalde) umfasst die Schulhäuser Bitzius, Burgfeld und Matte (allesamt mit Tagesschulangebot), welche in wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichbar sind. Zudem befinden sich im nahegelegenen Wankdorf unzählige Berufs- und Wirtschaftsschulen.Einkaufsmöglichkeiten: Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Hierbei handelt es sich um die längste gedeckte Einkaufspromenade Europas unter den weltberühmten Lauben.Kultur und Freizeit: Für kulinarische Geniesser gibt es in der Stadt Bern unzählige Möglichkeiten, viele verschiedene Bars und Restaurants, welche Spezialitäten aus aller Welt anbieten. Auch eine unzählige Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist vorhanden. Das Gebiet rund um die Aare und das Marzili bietet viel Naherholungs- und Naturraum für Jogger, Biker oder einfach nur zum gemütlichen Spazieren. Im Quartier und auch in Bern gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Vereine, sodass für jedermann etwas dabei ist.

Wohnen im FelsTurm

Charismatischer geht es kaum. Lassen Sie sich von der Offenheit, Einzigartigkeit und der belassenen Rauheit dieser Loftwohnung über vier Etagen verzaubern. Die erlesene und exquisite Materialwahl unterstreicht den etwas rohen Charakter des FelsTurms. Treten Sie ein in eine andere Welt - vielleicht in Ihr neues, smartes Zuhause. ca. per Mitte September zu vermieten. Interessiert?Bitte melden Sie sich per Mail oder SMS für weitere Informationen.

Doppeleinfamilienhaus in Walkringen

Im Mietpreis sind 1 Garage und 2 Parkplätze inbegriffenDas angebaute Haus liegt sonnig in einem Wohnquartier, mit schönem Weitblick gegen Südwesten. 7 Fussminuten vom Bahnhof und Dorfzentrum Walkringen entferntIst 2022 renoviert worden mit kostengünstiger und umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung. Schallschutzfenster mit 3-fach-VerglasungIm Untergeschoss befinden sich: die Garage, Keller, Technikraum / Waschen mit Platz für Werkstatt, Atelier oder BüroErdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener moderner Küche, Fensterfront gegen Gartensitzplatz. separates WC, Eingang und Treppe ins UG und OGObergeschoss: Vorraum mit Aufzugleiter in den Estrich. Bad mit Badewanne, WC und Waschtischmöbel. 2 (3) Zimmer, wobei das grosse Südzimmer von 16.8 m2 nach Wunsch geteilt werden kann.Die Umgebung ist der Grenze entlang mit Sträuchern und einzelnen Bäumen bepflanzt, Garten- sitzplatz mit Platten und grosser Sonnenstore. Rest Rasenplatz. Kleines Häuschen für Rasenmäher und Gartengeräte. Gedeckter HaupteingangDie Zufahrt im Norden mit Garageeinfahrt und 2 Abstellplätzen (Sackgasse)

Ruhiges 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Seeblick und Bergpanorama in Hilterfingen

Hier steht ein besonderes Angebot bereit: Ein Doppeleinfamilienhaus in einer ruhigen Lage mit einer einmaligen Aussicht auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft.Aktuell wird das Haus liebevoll renoviert: Der Teppichboden wird erneuert und die Wände frisch gestrichen, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Ein grosszügiger Garten sowie ein Wintergarten bieten viel Platz für Entspannung im Freien, während die moderne Küche mit Steamer/Backofen, Induktionsherd und einem grossen Kühlschrank inklusive separatem Tiefkühler ausgestattet ist.Zur praktischen Ausstattung gehören eine Doppelgarage sowie 3-4 Aussenparkplätze. Die Nebenkosten, wie Heizung und Service, sind bereits im Mietpreis enthalten, während andere Kosten direkt vom Mieter übernommen werden.Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Estrich und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Haus erfahren? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Teppichboden wird ersetzt • Wände werden gestrichen • Grosser Garten • Wintergarten • Steamer/Backofen , Induktionsherd, Grosser Kühlschrank mit sep. Tiefkühler • Doppelgarage, sowie 3-4 AussenParkplätze inkl. • Nebenkosten sind Heizung sowie Service inbegriffen, Rest direkt vom Mieter übernommen • Grosser Estrich sowie ein Keller • Wunderschöne Aussicht auf den See & Berge • Wald in wenigen Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!