Rustico Mieten: 5632 (Buttwil)

Geniessen Sie traumhafte Wohnatmosphäre

Ein Traum wird wahr! Dieses gut gelegene Doppeleinfamilienhaus in Rothrist kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.Das 2.5 - Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Quartier, in sonniger Lage in Rothrist. Es wurde gut unterhalten und bietet Privatsphare und allen Komfort, den man zum Wohnen braucht.Die Einbaukuche bietet viel Stauraum und macht das Kochen zum Ge-nuss. Der anschliessende Wohn- / Essbereich ist hell und entzuckt mit grosser Fensterfront und direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Buro oder Fitnessbereich genutzt werden konnen. Diese werden durch ein grosses Badezimmer mit Tageslicht erganzt.Das ist aber noch nicht alles. Denn das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und lasst sich hervorragend als Ruckzugsort nutzen. Mit dem zusatzlichen Badezimmer kann es auch als Schlafzimmer mit En Suite-Badezimmer genutzt werden.Genau so schon wie das Innenleben des Doppeleinfamilienhauses ist der grosse, sonnige Garten. Fur Grillabende bei jedem Wetter gibt es einen gedeckten Sitzplatz. Die Garage mit elektrischem Torantrieb und der Vorplatz bietet genugend Platz fur mehrere Autos und 2 Rader. Das Quartier glanzt mit nachbarschaftlichem Zusammenhalt und Kinder sind willkommen.Die steuergunstige Gemeinde Rothrist befindet sich direkt beim Wiggertaler Autobahnkreuz, von wo aus viele grossere Schweizer Stadte in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Auch der Bahnhof Zofingen mit Top-Verbindungen in die ganze Schweiz ist mit OV oder Auto (Park and Ride) gut erreichbar.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Dokumentation oder eine Besichtigung!

Charmantes 2.5-Zimmer-Haus mit Garten & Top-Anbindung – Einzug ab 1. Oktober 2024

🌳 Idyllische Lage in der Nähe des Waldes: Genießen Sie die Ruhe der Natur und das Zwitschern der Vögel, nur einen Steinwurf vom Wald entfernt. Perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten!🏠 2.5 großzügige Zimmer: Viel Raum für Ihre Familie und kreative Entfaltung. Ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Inklusive einem Zimmer im Erdgeschoss, das sich optimal für ein Home Office eignet.Helle und große Wohnräume: Erleben Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich ideal für Familienaktivitäten und gemütliche Abende eignet.🛁 2 moderne Badezimmer: Ein Bad mit Dusche, das andere mit Dusche und luxuriöser Badewanne. Starten Sie erfrischt in den Tag und entspannen Sie in Ihrem privaten Spa-Bereich.🚗 Komfortable Parkmöglichkeiten: Inklusive einer Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen – nie wieder Parkplatzsuche!🌺 Wunderschöner Garten: Ein grünes Paradies auf ca. 307m² Grundstücksfläche mit Jacuzzi und Feuerstelle, perfekt für gesellige Abende und Entspannung im Freien. Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel.🛋️ Offener, ausgebauter Dachstock: Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wohn- oder Arbeitsbereiche.🛋️ Möblierte Optionen: Einige Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden, um den Umzug noch einfacher zu gestalten.🚍 Beste Anbindung: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, mit schneller Anbindung zur Grundschule (5 Minuten Busfahrt) und zur Innenstadt von Zofingen (5 Minuten Autofahrt). Alle wichtigen Ziele in unmittelbarer Nähe!Virtuelle 3D-Besichtigung: Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause durch unsere virtuelle Besichtigung unter folgendem Link:https://my.matterport.com/show/?m=kLstRP5Kho3Weitere InformationenDas Haus besticht durch seine charmante Lage und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.Ausstattung & Details: • Wohnfläche: ca. 220m² • Grundstücksfläche: ca. 307m² • Garten: Mit Jacuzzi und Feuerstelle • Dachstock: Offener, ausgebauter Dachstock • Zimmer im Erdgeschoss: Ideal als Home Office • Wohnzimmer: Helles, großes Wohnzimmer • Heizsystem: Fussbodenheizung, Ölheizung • Nebenkosten: Akonto-Zahlung von 200.- CHF monatlich Perfekte Nachbarschaft: Genießen Sie das Leben in einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft.🔑 Einzugsbereit ab: 1. Oktober 2024Sichern Sie sich jetzt dieses Traumhaus und genießen Sie den perfekten Mix aus Natur und Komfort!

Gemütliches, älteres 2.5 Zimmer EFH

EFH einseitig angebaut, grosser Balkon, eingezäunter Garten, Sitzplatz, Gartenhaus, 1 Garage und 1 Aussenparkplatz sucht neue Bewohner, Termin nach Vereinbarung.Im EG Garage sowie 2 Kellerräume, Waschküche und Heizung. 1.OG Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Balkon. Im 2.OG 2 Schlafzimmer, Dusche/WC und grosser Estrich. Garten mit Wiese, Geräteraum und Gartenhaus.Wurde regelmässig unterhalten, vieles erneuert wie Heizung, Fenster, Malerarbeiten, Küchengeräte, WC/Lavabo, Glasduschkabine, div. Böden, Sonnenstore, Balkongeländer, etc.Heizung Fernwärme, alle Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters.Bushaltestelle vis-avis, Bahnhof im Ort, Aarepark (grosses Einkaufszentrum) + Jumbo, etc.

ERSTBEZUG - FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Der Atriumraum mit grosser Terrasse und fantastischer Aussicht bildet den Auftakt zu diesem Wohnerlebnis und kann ideal als Office genutzt werden. Ein Stockwerk darunter befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad ''en Suite'' und eines mit separatem Familienbad. Die Materialisierung und die Lichteinflüsse lassen keine Wünsche offen und werden Sie begeistern. Ein Stockwerk tiefer empfängt Sie der riesige Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche, Reduit und gemütlicher Terrasse mit viel Privatsphäre. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Unverbaubare Fernsicht • Doppelhaushälfte • Weitläufige Terrassenfläche mit Gartenanteil • Riesiger Wohn-/ und Essbereich (über 72m2) • hochwertiger Ausbaustandard mit hohen Türen und Bodentiefen Fenstern • Einmaliges Grundrisskonzept mit vielen Nasszellen • und, und, und... Im Aussenbereich stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zwei Aussenparkplätze und ein gedeckter Carport zur Verfügung, welche im Preis inbegriffen sind. Interessiert? Dann rufen Sie uns am besten gleich an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Kleines Haus mit grossem Charme

- sonnige, ruhige Lage- freistehend- Garten mit kleinem Teich- 2 Balkone- Schwedenofen mit Aussenluft-Zufuhr- Wärmepumpe wird installiert- Elektrobodenheizung in Küche und Bad- Küche komplett erneuert (Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, hochliegender Backofen mit Backauszug, energieeffiziente, hochwertige Geräte)- Bad mit Dachfenster- fortschrittlich isoliert- Grundstücksfläche 227 m2- grosser Keller- 1.5 Zimmer, ein Zimmer als Durchgangszimmer- alte Dachbalkenkonstruktion sichtbar- Photovoltaikanlage in Planung- Katzen willkommen, für Hunde nicht geeignet- Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV