Villa Kaufen: Bennau

Thronen über den Dächern von Wilen b. Wollerau

Thronen über den Dächern von Wilen b. WollerauEine Attika-Wohnung mit Galerie und fantastischer Seesicht!Diese traumhafte Dachwohnung thront oberhalb von Wilen bei Wollerau an sonniger Lage mit Südwest Ausrichtung. Dank der hohen Holz-Decken im Wohnbereich und der charmanten Dachschrägen entsteht ein behagliches Raumgefühl.Die sonnendurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die traumhafte Sicht auf den Zürichsee mit den Inseln Ufenau und Lützelau sowie den Blick in die Glaner Alpen geniessen Sie nicht nur aus der Wohnung heraus, sondern auch auf der 45m2 grossen geschmackvoll bepflanzten Panorama-Terrasse.Ein Lift führt Sie von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Über ein helles Treppenhaus finden Sie einen weiteren Zugang.Dank des durchdachten und offenen Grundrisses entsteht ein grosszügiges Ambiente. In der Netto-Wohnfläche von ca. 104m2 sind die Dachschrägen berücksichtigt; die effektive Grundfläche liegt mit ca. 160m2 deutlich höher. Die Dachschrägen können durch eine geschickte Möblierung, z.B. mit Sideboards, optimal und platzsparend genutzt werden und bieten dekorative Gestaltungsmöglichkeiten.Das helle und freundliche Entrée wird durch einen verspiegelten Einbauschrank optisch vergrössert. Rechts und links gelangen Sie in die Bäder, beide mit Fenstern. Das kleinere Bad verfügt über eine Dusche mit komfortabler Grösse. Das Hauptbad besticht durch eine Eckbadewanne mit Wellness Charakter und einem Doppel-Lavabo. Ein Estrich sorgt für viel Stauraum. Beide Bäder sind in zeitlosem Weiss ausgestattetDie Attika-Etage beherbergt zudem 2 helle Zimmer mit Blick über Wilen auf den See. Das grössere Zimmer verfügt zusätzlich über ein weiteres Fenster zu den Wiler Rebbergen und einem kleinen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das kleinere Zimmer hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum.Der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der grossen Terrasse lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist ein Sideboard mit Rollen im Beige-Ton der Küche, welches sich je nach Bedarf der zusätzlichen Ablagefläche näher zur Küche oder weiter in den Wohnraum schieben lässt.Über eine Holztreppe gelangen Sie in die gemütliche Galerie mit Sicht auf die Rebberge. Dieses wunderschöne Zimmer unter dem Dach eignet sich hervorragend als Büro, TV-Bereich oder Bibliothek.Zwei sehr grosszügige Tiefgaragenplätze und 2 Nebenräume sorgen für bequemes Parken und ausreichend Stauraum.Highlights:* Fantastische Aussicht auf den Zürichsee und Berge* Sehr sonnig gelegene Wohnung* Behagliches Raumgefühl dank höher Decken* Keller und Hobbyraum mit Wasseranschluss und Strom* Sehr grosszügige Doppelgarage* Sehr gut erschlossenSehr gerne präsentieren wir Ihnen diese traumhafte Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.exklusiv-immobilien.ch

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Reichenburg SZ

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Reichenburg SZDieses ehemalige Restaurant mit Bar, Wohnbereich, Garage, Nebengebäude und Parkplätze in Reichenburg SZ birgt Potenzial und vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines Projekts.Im Erdgeschoss befinden sich die Bar, die Garage, der grosse Keller sowie der Tankraum. Der Schopf ist hinter dem Gebäude angebaut. Im 1. Obergeschoss ist das Restaurant mit Saal, die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Vorraum, wobei das Badezimmer und die Küche auch zu der Wohnung im 2. Obergeschoss genutzt werden können. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Wohnzimmer, sowie vier weitere Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem abgeschrägten Estrich.Raumprogramm im Überblick:Allgemeine Räume:- Schopf 25m2 (EG)- Garage 35m2 (EG)- Eingang inkl. Treppe 8m2 (EG)- Tank- & Abstellraum 9m2 (EG)- Keller 27m2 (EG)- Vorraum inkl. Treppe 7.7m2 (1. OG)- Estrich 110m2 (DG)Restaurant:- Bar 33m2 (EG)- Restaurant 28m2 (1. OG)- Restaurant 19m2 (1. OG)- Saal 40m2 (1. OG)- Putschrank 1m2 (1. OG)- WC-Anlagen 9m2 (1. OG)- Gang 4m2 (1. OG)5.5-Zimmerwohnung:- Wohnraum/Küche 23m2 (1. OG)- Bad 3m2 (1. OG)- Vorraum (inkl. Treppe) 13m2 (2. OG)- Zimmer 9m2 (2. OG)- Zimmer 12m2 (2. OG)- Wohnraum 21m2 (2. OG)- Zimmer 21m2 (2. OG)- Hauswirtschaftsraum 22 (2. OG)Total Bruttogeschossfläche: 481m2Neben der im Gebäude integrierten Garage sind weitere Abstellflächen für mindestens 2-3 Autos vorhanden. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, liegt mutmasslich bei 1880. Das Gebäude wurde in gemischter Bauweise erstellt. Das Fundament besteht aus einer betonierten Bodenplatte und die Wände im EG sind grösstenteils Bruchsteinmauerwerk. Die oberen Stockwerke sind als Blockbau oder mit massiven Wänden ausgeführt und grossmehrheitlich verputzt. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Holzfenster sind überwiegend mit Doppelverglasung und vereinzelt mit Isolierverglasung versehen. Es ist keine Zentralheizung vorhanden. Die Einzelöfen in den Stockwerken werden mit Heizöl betrieben. Die Raumhöhen sind teils niedrig.Ein Teil der Liegenschaft ist in der Landwirtschaftszone und kann als Umschwung genutzt werden. Die Liegenschaft ist zentral gelegen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, die Post und die Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Linthebene, dem Zürichsee, dem Walensee und den angrenzenden Voralpen verfügt Reichenburg über ein schönes und abwechslungsreiches Naherholungsgebiet. Reichenburg ist verkehrstechnisch gut gelegen. Zürich, Zug und der Kantonshauptort Schwyz sind in jeweils ca. 40 Fahrminuten, Luzern in knapp 60 Fahrminuten erreichbar. Rapperswil-Jona und Pfäffikon sind nur knapp 20 Fahrminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle diese Ortschaften ebenfalls gut erreichbar. Sind Sie interessiert und möchten die Liegenschaft besichtigen? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. Für einen Besichtigungstermin können Sie uns kontaktieren. Schnyder VST Immobilien AG, 8764 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

Familienparadies im Grünen

Dieses Familienparadies wird Sie verzaubern. Vor dem Eingang befindet sich eine Sitzecke, von der Sie ein herrliches Panorama erwartet. Der Zürichsee zu Füssen, bis hinüber nach Rapperswil oder doch hoch hinauf bis zum Etzel, diese Weitsicht ist beeindruckend.In der Eingangsetage befinden sich die Küche, ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein Gäste WC mit Dusche. Der angrenzende offene und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen Kamin für gemütliche Stunden und überzeugt durch seine überhohe Decke. Aus dem gesamten Wohn- und Essbereich geniessen Sie ebenfalls die herrliche Weitsicht auf den Zürichsee sowie das umliegende Bergpanorama. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne zusätzlich noch die Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum, welcher als "Movie - room" genutzt wurde, aber auch hervorragend als kinder Spielzimmer genutzt werden könnte. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie viel Stauraum der sich in folgende Zimmer aufteilt: ein Naturkeller, Waschküche sowie der Heizungsraum.Zusätzlich befindet sich in dieser Etage noch das separate Studio, welches auch über einen eigenen Eingang von aussen verfügt. Aus dem Kellergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur grosszügigen Doppelgarage. Es besteht die Möglichkeit weitere drei Autos auf den zur Verfügung stehenden Aussenparkplätzen zu parken.Der ganztags besonnte Garten ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Er bietet mehrere Ebenen mit gemütlichen und liebevoll angelegten Sitzplätzen, die zum Verweilen oder Grillen mit der ganzen Familie einladen. Zusätzlich zum regulären Garten gehört noch ein ca. 664 m2 grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone, welches als Garten genutzt werden darf, zur Liegenschaft.Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt für eine Besichtigung auf. Wir freuen uns auf Sie.Wollerau verdankt seine Attraktivität den tiefen Steuern, der Lage am oberen Zürichsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich, welche in ca. 30 Minuten per Auto erreichbar ist. Wollerau verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Bahnhöfe Päffikon und Richterswil sind per Bahn oder Postauto erreichbar. Von dort führen diverse Bahnlinien nach Zürich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank, Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogar Bijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Pfäffikon. Primarschule, Kindergarten und Oberstufe sind in unmittelbarer Nähe und auch Berufs- und Kantonsschule sind in den angrenzenden Ortschaften mit den öffentlichenVerkehrsmitteln erreichbar.Auserlesene Ausflugsziele und Naturschönheiten sowie verschiedene Wanderrouten geben die Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirch- gemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www.wollerau. ch, www.hoefe.ch.

Townhouse der Superlative mit 180° Seesicht

Das 1994 erbaute luxuriöse Townhouse präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Erscheinungsbild und wurde laufend renoviert und erweitert. Durch die geschickte Raumplanung kann von jedem Stockwerk eine Terrasse erreicht werden und das Anwesen bietet somit den ganzen Tag Sonne und einen 180° Panoramablick auf den See.Neben der spektakulären Aussicht bietet das Anwesen in den beiden oberen Stockwerken zwei Schlafzimmer. Darunter befinden sich eine offene Küche mit einem grossen Réduit und ein erhöhtes Wohnzimmer. In den beiden unteren Etagen befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC, Abstellraum/Waschküche und die Eingangshalle. Insgesamt verfügt das Townhouse über 2 Nasszellen.Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool im Freien.Das Townhouse wird komplett möbliert angeboten.Die Garage mit einem Innenparkplatz und der Aussenstellplatz runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Zwei bezaubernde 5½-Zimmer-Wohnungen

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftAn idyllischer Lage im Zentrum von Goldau befindet sich das Zweifamilienhaus, eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie in nur drei Gehminuten das Dorfzentrum von Goldau, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Post und Bank. Der Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft und die Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die geografische Lage von Goldau macht die Gemeinde zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Bergwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bergsteigen. Darüber hinaus bietet Goldau aufgrund seiner Nähe zu den Seen Zugersee, Lauerzersee und Vierwaldstättersee eine Viehlzahl von Wassersportmöglichkeiten. Zudem ist es ein Ausgangspunkt zu Ausflügen auf die Rigi und den Rossberg. Goldau hat aber nicht nur praktische Annehmlichkeiten zu bieten, sondern auch kulturelle Highlights, wie den Natur-und Tierpark Goldau, der auf dem eindrucksvollen Bergsturz gebaut ist und eine Vielzahl von heimischen Tieren beherbergt. Zudem locken gemütliche Restaurants und Cafés mit regionalen Leckereien zum Verweilen und Schlemmen. Die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner trägt dazu bei, dass man sich in Goldau sofort wie zu Hause fühlt. Ihr neues ZuhauseDas einzigartige Zweifamilienhaus verfügt über zwei grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen, welche perfekt für Familien oder Paare geeignet sind, die viel Platz und Komfort schätzen.Die 5½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist ein wahrer Traum mit einem eigenem Garten, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Balkon und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 128 m². Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Natur im Garten oder auf dem Balkon in vollen Zügen geniessen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die 5½-Zimmer-Wohnung mit ca. 99.5 m², die ebenfalls helle und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Ein Balkon, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das gemütliche Ambiente dieser Wohnung ab.Das Erdgeschoss des Hauses ist äusserst vielseitig und praktisch gestaltet, mit drei Garagen, einem Keller, einem Waschraum und sogar einem Büro. Hier finden Fahrzeuge und persönliche Gegenstände ausreichend Platz, während der Keller zusätzlichen Raum für Vorräte oder Hobbys bietet. Dieses Zuhause bietet wirklich alles, was man sich wünschen kann! Lassen Sie sich begeistern......von einem Zweifamilienhaus mit sehr viel Potenzial.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.