Maisonette / Duplex Kaufen: Brontallo

1.5 locali da ristrutturare a Melide nel nucleo del paese

Appartamento da ristrutturare a Melide, nel nucleo del paese, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, il lago, il lido e le scuole.Situato al piano terra rialzato, l’immobile di 1.5 locali si compone di: ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucina a vista, dispensa, camera matrimoniale, studio e bagno.La palazzina è stata edificata nella metà degli anni 70 e l’appartamento necessita di lavori di ammodernamento.L’immobile non dispone di un posto auto di proprietà, tuttavia, nelle immediate vicinanze sono presenti dei parcheggi comunali.La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti. Questo appartamento si trova nel nucleo cittadino di Melide, a pochi minuti dall’im­bocco autostradale, dalla stazione, la Coop e nelle vicinanze di servizi e del lago.MISUREAppartamenti: 29 mq circaRif.: V-SN-MEL-POC-7

TAVERNE - 1.5 locali con giardino privato

Proponiamo in vendita un interessante appartamento con giardino nel comune di Taverne.Loggetto fa parte di un progetto immobiliare, che prevede lampliamento delledificio esistente, per la realizzazione quattro unità abitative.La nostra offerta fa riferimento ad uno dei due appartamenti che verranno realizzati al piano terra.Il 1.5 locali di 130 m2 è così suddiviso: atrio dingresso con spazio armadio a muro, disimpegno che si apre verso la zona notte con una camera principale e bagno privato, la seconda camera, servizio per gli ospiti, una grande lavanderia e lampio soggiorno/living con cucina a vista.Labitazione offre due porzioni di giardino privato (80 m2), raggiungibili sia dalle camere che dal living. Le delimitazioni dei giardini, tra unità immobiliari, verranno garantite da siepi in modo da concederne luminosità e una totale privacy.Ledificio è dotato di una termopompa e di pannelli fotovoltaici che consentono un esercizio eco-sostenibile e garantisce contenuti costi di gestione.La palazzina è edificata in una zona tranquilla e soleggiata, ma vicina a tutti i servizi principali.Degno di nota è la modernità e qualità delle realizzazioni, oltre al vantaggio di poter personalizzare le parti interne a secondo delle proprie esigenze.Completano lofferta 1 cantina privata e 2 posti auto esterni a 25.000 CHF cadauno.Contattaci per una presentazione del progetto.Antonio Coco+41766060205

SPLENDIDO ATTICO 2.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A VIGANELLO

Splendido attico 2.5 locali con una metratura di circa 100 mq lordi, situato all’ultimo piano di una residenza in una posizione tranquilla e strategica a Viganello. L’edificio, costruito nel 1990 con materiali di alta qualità, dispone di un comodo ascensore e gode di un’esposizione solare eccellente.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’appartamento si presenta con un’entrata accogliente che conduce al luminoso soggiorno dotato di un incantevole camino in vetro e due ampie terrazze entrambe provviste di tende da sole. Nella zona giorno si trovano anche uno spazioso studio ed una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici necessari, come frigorifero e congelatore, lavastoviglie, forno e fornelli in vetroceramica.La zona notte comprende una meravigliosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite dotato di doccia e jacuzzi, oltre ad una spaziosa camera singola. È presente anche un comodo bagno per gli ospiti con ulteriore box doccia.L’immobile è caratterizzato da serramenti di eccellente qualità in legno con doppi vetri ed un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a gas con serpentine a pavimento.Le spese condominiali ammontano a circa 530 CHF al mese, inclusi i contributi per il fondo di rinnovamento.La residenza accoglie anche gli animali domestici, come cani e gatti.La posizione dell’attico è estremamente comoda, a pochi passi da scuole dell’infanzia, scuole elementari ed a soli 180 metri dalle scuole medie.Inoltre, tutti i servizi principali, come banche, ufficio postale e negozi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Per muoversi facilmente in città, è disponibile infine una fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri.A completare questa splendida proprietà, una cantina assegnata e due posti auto, uno in autorimessa a 50’000 CHF ed uno scoperto a 25’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.MS/6031

Appartamento di alto standing nel prestigioso condominio "Elos Park"

A Massagno, in prossimità di tutti i servizi e a due passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento di 2.5 locali con parziale vista lago situato nel condominio "Elos Park". L'appartamento, caratterizzato da una grande luminosità, è così composto: • grande salotto e sala da pranzo aperti con affaccio e vista parziale sul lago di Lugano; • moderna cucina completamente accessoriata con piano di appoggio, eventualmente separabile dal salotto tramite comoda porta vetrata scorrevole; • grande terrazza coperta di circa 24 mq con vista lago parziale; • una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa affacciata verso il lago di Lugano, con accesso diretto alla grande terrazza esterna; • due ulteriori camere di medie dimensioni, entrambe con doppia armadiatura fatta su misura; • due ulteriori bagni, di cui uno con vasca e doccia e uno con doccia; • un locale con porta blindata; • un locale a uso sgabuzzino; • una lavanderia in casa con lavandino. Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il condominio dispone inoltre di una bella piscina interna riscaldata, una sauna, una palestra con attrezzi Technogym e due spogliatoi. Tutti questi locali sono a uso esclusivo dei residenti. È presente anche un bel giardino condominiale. Completano l'offerta una spaziosa cantina molto asciutta e un parcheggio in autorimessa con colonnina per la ricarica elettrica. Prezzo richiesto: CHF 1'890'000.-, compreso 1 parcheggio in autorimessa. Residenza primaria.----------------------------------------In Massagno, close to all amenities and just a stone's throw from the centre of Lugano, we offer for sale this prestigious 2.5-room flat located in the "Elos Park" condominium. The flat, characterised by great brightness, is composed as follows: • large open living and dining room with overlooking and partial view on the lake of Lugano; • modern, fully-equipped kitchen with countertop, which can be separated from the living room by means of a convenient sliding glass door; • large covered terrace of approx. 24 sqm with partial lake view • a large double bedroom, also facing the lake of Lugano, with direct access to the large outdoor terrace • two further medium-sized bedrooms, both with custom-made double wardrobes • two further bathrooms, one with bath and shower and one with shower; • a room with an armoured door; • a laundry room in the house with a convenient sink. Heating is by means of coil heating by means of a thermopump. The condominium also has a beautiful indoor heated swimming pool, a sauna, a gym with Technogym equipment and two changing rooms. All these rooms are for the exclusive use of the residents. A spacious, very dry cellar and a parking garage with electric charging station complete the offer. Asking price: CHF 1'890'000, including 1 garage parking space.Primary residence.

Casa unifamiliare completamente ristrutturata in una zona residenziale e adatta alle famiglie

In una tranquilla e verde zona residenziale, vi attende questa spaziosa casa unifamiliare con un magnifico giardino. La vicinanza a scuole, asili, negozi e ai collegamenti con i trasporti pubblici rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie.La casa si sviluppa su tre piani e offre una sistemazione confortevole con la seguente disposizione degli spazi:Piano terra: • Ingresso: Luminoso atrio con guardaroba e scarpiera su misura. • Soggiorno: Soggiorno aperto con soffitto alto (mansardato) e finestre a tutta altezza che conducono alla terrazza e al giardino. • Sala da pranzo: Luminosa sala da pranzo con stufa svedese, adiacente alla cucina di alta qualità in stile pop. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e wok, offrendo molto spazio di stoccaggio e di lavoro. • Camera e bagno per gli ospiti: Camera aggiuntiva e bagno per gli ospiti, sia per signore che per signori.Primo piano: • Camera con balcone: Utilizzabile come camera da letto o ufficio. • Camera da letto principale: Grande camera da letto con balcone sul giardino, bagno adiacente con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia a pioggia. Un guardaroba separato con armadi su misura completa il comfort.Seminterrato: • Camere da letto: Due ulteriori camere da letto, una delle quali con doccia moderna integrata e lavabo. • Zona benessere: Sauna confortevole, vasca di immersione e lettino da massaggio per il relax e il recupero. • Sala hobby e cantina: Spazio per hobby e una caratteristica cantina per conservare i vini alla temperatura ideale. • Altri spazi: Lavanderia e ulteriore ripostiglio.Giardino: • Imponente castagno: Fornisce ombra naturale e crea un'atmosfera accogliente. • Area prato: Perfetta per giocare, l'area è recintata. • Jacuzzi: Per momenti accoglienti tutto l'anno. • Terrazza: Coperta e ideale per serate barbecue con qualsiasi tempo. • Parcheggi: Due posti auto coperti e tre posti auto esterni disponibili.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 e viene riscaldata tramite riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è garantito da una sonda geotermica e pannelli solari.Questa casa affascinante e modernizzata aspetta la sua nuova famiglia ? convincetevi di persona con una visita!Scoprite questa proprietà già ora virtualmente! Cliccate semplicemente sul link nell'annuncio o scansionate il codice QR sull'ultima pagina della documentazione dettagliata.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Kernsaniertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher, grüner WohngegendIn einer idyllischen und grünen Wohngegend erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem prachtvollen Garten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den Anbindungen des öffentlichen Verkehrs macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein komfortables Zuhause mit folgender Raumaufteilung:Erdgeschoss: • Eingangsbereich: Helles Entree mit Garderobe und maßgefertigter Schuhkommode. • Wohnzimmer: Offenes Wohnzimmer mit hoher Decke (Dachschräge) und bodentiefen Fenstern, die zur Terrasse und in den Garten führen. • Essbereich: Heller Essbereich mit Schwedenofen, angrenzend an die hochwertige Küche im poppigen Farbstil. Die Küche ist mit einem Induktionsherd und Wok-Kochfeld ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. • Zimmer und Gäste-WC: Zusätzliches Zimmer sowie Gäste-WC für Damen und Herren.Obergeschoss: • Zimmer mit Balkon: Kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. • Masterschlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit Balkon zum Garten, angrenzendes Bad mit Doppellavabo, Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche. Ein separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken rundet den Komfort ab.Souterrain: • Schlafzimmer: Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit integrierter moderner Dusche und Lavabo. • Wellnessraum: Komfortable Sauna, Tauchbecken und Massageliege sorgen für Entspannung und Erholung. • Hobbyraum und Weinkeller: Raum für Hobbys und ein uriger Weinkeller, der die edlen Tropfen bei entsprechender Temperatur bewahrt. • Weitere Räume: Waschküche und zusätzlicher Abstellraum.Garten: • Imposanter Kastanienbaum: Spendet natürlichen Schatten und schafft eine gemütliche Atmosphäre. • Rasenfläche: perfekt zum Spielen - das Grunstück ist eingezäunt • Jacuzzi: Für gemütliche Stunden das ganze Jahr über. • Terrasse: Überdacht und perfekt für Barbecue-Abende bei jedem Wetter. • Parkplätze: Zwei gedeckte Parkplätze sowie drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung.Das Haus wurde 2014 vollständig kernsaniert und wird durch eine Fussbodenheizung beheizt. Die Wärmegewinnung erfolgt durch eine Erdsonde und Solarpanels.Dieses charmante und modernisierte Zuhause wartet auf seine neue Familie ? überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Erleben Sie diese Immobilie schon jetzt virtuell! Klicken Sie einfach auf den Link in der Anzeige oder scannen Sie den QR-Code auf der letzten Seite der detaillierten Dokumentation.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92