Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Guntalingen

Edel renoviertes 2.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein wunderschönes 2.5 Zimmer-Mittelhaus in Horgen, in einem sehr ruhigen Wohnquartier. Das Reihenmittelhaus in Horgen wurde 1948 erbaut und im Jahr 2020 umfangreich und edel renoviert/saniert.Die Wohnfläche beträgt 120m² und kann mit zusätzlichem Wohnraum um ca. 20m² erweitert werden. Die Grundstücksfläche umfasst 445m². Der Eingang zur Liegenschaft befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich ein grosses Zimmer, welches u.a. als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Im weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und ein Keller für zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss dieses 2.5 Zimmer Einfamilienhauses befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer grossen Arbeitsfläche. An diesen Bereich schliesst sich ein offenes und helles Esszimmer an, das durch Flügeltüren direkten Zugang zum grossen Gartensitzplatz bietet. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort. Von diesem Badezimmer kann man ebenfalls direkt auf den Gartensitzplatz gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein offener Raum, der ideal als Wohnbereich genutzt werden könnte.Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist zweifelsohne der grosse und sehr gepflegte Garten, der sich perfekt für Aktivitäten im Freien oder entspannte Stunden eignet.Insgesamt präsentiert sich das hochwertig renovierte 2.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Horgen als eine attraktive Immobilie mit modernem Komfort und einer grosszügigen Gartenanlage. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der gelungenen Renovierung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder für Menschen, welche sich gerne im grossen Garten aufhalten.Daten im ÜberblickALLGEMEINE INFORMATIONEN2.5 Zimmer EinfamilienhausBergwerkstrasse 78810 HorgenKat-Nummer HN5305Baujahr: 1948, In 2020 Umfangreiche RenovationVerfügbar Ab Juli 2024HEIZUNGHeizungsart: Erdsonden-WärmepumpeHeizkörper: Fussbodenheizung/RadiatorenAUSSTATTUNGModerne, edle Küche mit Miele-Geräten2 Bäder mit Dusche1 Gäste WCGrosszügiger Gartensitzplatz mit UmschwungErdsonden-WP steuerbar mit AppWarmwasserboiler mit 400 LiterSpeicher-BoilerWaschmaschinen/TumblerHochwertige Materialien/BodenbelägeKlima-Gerät (Zimmer oben)Elektrische Storen mit Solar angetriebenDeckenspots2 Mietparkplätze im FreienNaturkellerEntkalkungsanlageRAUMPROGRAMMUNTERGESCHOSSEntrée 6.3m²Zimmer 15.2m²WC 1.3m²DU/WC 5.0m²Keller 28.1m²Technik 4.8m²ERDGESCHOSSKüche 8.7m²Essen 11.3m²Zimmer 10.1m²DU/WC 5.2m²OBERGESCHOSSZimmer 11.9m²Zimmer 13.3m²Zimmer 11.9m²Wohnfläche 120.2m²Grundstücksfläche 445.0m²RICHTPREIS: CHF 1'965'000.--Anzahlung: 5% des KaufpreisesANFRAGENRoger Möschler, Inhaber/CEORE/MAX Immobilien am Zürichsee+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.ch

PARADIES GEFUNDEN: KOMFORT, AUSSICHT, PERFEKTE LAGE!

Willkommen in dieser neuen, modernen Wohnung im Mehrfamilienhaus CAPIANO. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den letzten Feinschliff vornehmen. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine atemberaubende Weitsicht. Dank der optimalen Südausrichtung können Sie den ganzen Tag über die Sonne und die südorientierten Loggien geniessen. Mit grosszügigen Räumen, Komfort, Helligkeit und einer einzigartigen Aussicht sind dies ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Die Lage in Affoltern am Albis bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Das Mehrfamilienhaus CAPIANO liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem alten Ortskern von Affoltern am Albis, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Zürich ist schnell sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Affoltern am Albis ist eine lebendige Kleinstadt mit vielen Grünflächen und bewaldeten Hügeln, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Als regionales Zentrum bietet die Stadt ein breites Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

2.5 Zimmer-Dachwohnung mit Blick ins Grüne

Die Gemeinde Andelfingen, welche zugleich auch Bezirkshauptort ist, liegt zwischen Winterthur und Schaffhausen im Herzen des Zürcher Weinlands. Mit der bestens ausgebauten Infrastruktur und der ruhigen Wohnlage bietet Andelfingen ein hohes Mass an Lebensqualität. Die schöne Landschaft mit ausgedehnten Wiesen, Waldgebieten mit sonnigen Rebbergen und der nahegelegenen Thur unmittelbar vor der Haustüre laden zu Abenteuern ein.Für Nutzer des Individualverkehrst liegt der Anschluss an die Autostrasse A4 ganz in der Nähe. Mobil macht auch der Bahnhof, welcher zentral im Dorf liegt und zu Fuss gut erreichbar ist.Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern auf dem "Marktplatz" und diverse Grossverteiler sind in Kleinandelfingen ansässig.Diverse Restaurants sind im Dorf angesiedelt, weitere gastronomische Angebote findet man in der nahen Umgebung.zur Liegenschaft mit insgesamt 8 Wohnungen: • ganze Liegenschaft Minergie • Fernwärmeanschluss an die Holzschnitzelheizung des Nahwärmeverbundes • Massivbauweise, Untergeschoss und Decke in Stahlbeton • Aussen- und Innenwände in Holzelementbau • Holz-/Metallfenster 3-fach verglast • Flachdach mit extensiver Begrünung zur 2.5 Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 8) • Forster-Küche in Metall (hellgrau) • Wohnraum mit grossen Fensterflächen • Balkon mit gedecktem Glasdach und Milchglas-Boden • 2 Schlafzimmer, 1 x mit grossem 7-türigem Einbauschrank • Nasszelle mit Wanne, Doppellavabo, Unterbau, • Nasszelle mit Dusche/Glaswand, Lavabo, Oblicht Nebenräumlichkeiten • Kellerraum/Basteln mit Stromanschluss • Technikraum mit Waschautomaten/Tumbler, Einzel-Boiler, etc. • Schöpfli für Gartengeräte, Velos, etc. • 1 Autoabstellplatz • privater Sitzplatz direkt neben dem Hauszugang, durch Lebhag abgegrenzt Bei Bedarf können 2 Autoeinstellplätze in der Tiefgarage nebenan zu je Fr. 35'000.00 gekauft werden.Zusätzliche Informationen können Sie gerne der angehängten Dokumentation auf dieser Seite oder auf unserer Website - www.marthaler-immo.ch - entnehmen.Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einladende Gartenwohnung - in guter Nachbarschaft.

An zentraler, sonniger Lage verkaufen wir die im 2019 erbaute 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigen 150m2 Wohnfläche und knapp 100m2 Loggia-Aussenbereich mit Garten. Die Wohnung ist gegen Süden ausgerichtet und gut besonnt. Sie bietet einen effizienten Grundriss und verfügt über einen komfortablen, hochstehenden Innenausbau. Die Wohnung ist komfortbelüftet und im Minergie-Standard gebaut und zertifiziert. Umweltfreundliche Erdsonde und Photovoltaikanlage auf dem Dach wurden zur Energiegewinnung ausgeführt und halten die Nebenkosten tief.Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'355'000.00 inkl. zwei Tiefgaragenplätzen. Bezug: frühestens November 2024.Besichtigungstermine werden auf Anmeldung individuell durchgeführt. Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Göldi & Partner Immobilien AG