Bauernhaus Kaufen: Lussy-sur-Morges

Les Savoleyres

Chalet sur trois niveaux, comprenantRez : Locaux techniques et atelier de bricolage. 1 studio avec entrée indépendante avec coin repas, 1 douche-WC, cuisinette équipée. Accès au jardin.1er étage et combles : 1 appartement de 6 pièces comprenant véranda d’entrée entièrement fermée. Hall, salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur le salon, cuisine équipée, WC, pièce bureau, 3 chambres et 1 salle de bains et douche-WC, 2 balcons Sud.Sur-combles : galetas aménageable.A disposition : Grande terrasse sud. Garage en contre-bas du chalet.Divers : Chalet situé à 3 minutes du village de Gryon. Splendide vue sur les montagnes. Situation calme et verdoyante.

Il ne restera pas longtemps sur le marché - appt 3 pces sur plan

Magnifique opportunité à saisir - un appartement de 3 pièces et 92 m2 + grand galetas Ce somptueux appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel où la modernité, l'élégance et le confort se rencontrent avec:- un hall d'entrée avec armoires murales- une cuisine ouverte sur coin à manger et séjour- 3 belles chambres- une salle de bain avec baignoire- une salle d'eau avec douche et emplacement pour une colonne de machines à laver et sécher le linge- un balcon d'angle- un galetasLes finitions sont au gré du preneur.Enfin pour compléter ce bien, une place de parc dans le garage souterrain est à disposition pour CHF 35'000.- en sus. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.

VILLA INDIVIDUELLE - VUE PANORAMIQUE LAC ET MONTAGNES - EN EXCLUSIVITÉ

Cette maison individuelle de 5.5 pièces jouit d'une surface totale de ~176m2 et d'un volume de ~778m3. Orientée Sud-Ouest/Sud-Est, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Construite en 1968, elle est sise sur une vaste parcelle arborisée de ~2'106m2. Elle peut aujourd'hui être utilisée comme une maison individuelle de 5.5 pièces ou comme deux logements indépendants (appartement de 3.5 pièces et studio). Au rez-inférieur, l'habitation dispose d'une entrée distribuant les pièces de ce niveau. Il est composé d'une première grande chambre à coucher (~22m2) disposant d'un réduit et d'une cuisine. Une salle de bains/WC permet à cet espace d'être utilisé comme un studio indépendant (environ 40m2). Une seconde chambre à coucher (~19m2), un espace buanderie/chaufferie et une cave/abri PC complètent la distribution de ce niveau. À l'extérieur, une première terrasse et un jardin plat permettent de profiter du panorama exceptionnel.Le rez-supérieur comprend l'entrée principale de la maison et son hall avec armoires murales. Un vaste et lumineux séjour/salle à manger offre une luminosité éclatante et une vue panoramique sur le lac avec ses larges baies vitrées. Un balcon menant à une terrasse offre également des extérieurs de qualité à cet étage. Une cuisine, une salle de bains/WC et une troisième chambre à coucher (~18m2) avec vue sur le lac sont également à disposition des propriétaires.Les combles sont composés d'un vaste galetas sur toute la surface de la villa offrant de belles possibilités de rangement. Trois places de parc sont disponibles en contrebas de la propriété. Un escalier permet de rejoindre la villa et ses espaces extérieurs. Un cabanon de jardin sur le haut de la propriété (accessible depuis la route supérieure) offre un lieu d'agrément avec vue panoramique et du rangement supplémentaire.Vivre à Glion, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région jouissant d'une vue unique sur le lac. C'est aussi bénéficier de la proximité avec la mythique ville de Montreux. Glion dispose de restaurants renommés, de plusieurs hautes écoles/instituts internationaux, d'une école publique et d'une épicerie. Les différents arrêts de train (Glion, Glion-Alpes, Glion-Collège) situés à environ 500m de la villa permettent de rejoindre Montreux (et ses écoles secondaires) en moins de 15 minutes, mais également Caux (~10 minutes), Jaman (~25 minutes) et les Rochers-de-Naye (~35 minutes). Ces lieux offrent de larges possibilités d'activités en été (randonnée, via ferrata, vélo...) comme en hiver (ski, raquettes, randonnée...). Le centre de Montreux et ses activités/commodités sont accessibles en ~5 minutes en voiture. Le funiculaire de Glion permet aussi de rejoindre Territet et ses quais en ~6 minutes.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois et PVC double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets déroulants (manuels)+ Chauffage : Gaz par radiateurDISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Entrée secondaire+ Cuisine+ Chambre 1/pièce à vivre (~22m2)+ Réduit/dressing+ Salle de bains/WC+ Chambre 2+ Local technique+ Abri PC/cave+ Terrasse+ JardinÉtage 1+ Entrée principale+ Hall avec armoires murales+ Séjour/salle à manger avec balcon/terrasse+ Balcon+ Terrasse+ Cuisine+ Chambre n°3 avec petit balcon+ Salle de bains/WCCombles+ GaletasDIVERS+ 3 places de parc extérieuresINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 65.0 (très bas pour la région)+ Coefficient impôt communal : 1.5?VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !