Dachwohnung Kaufen: Thun

Wohnen, wo andere Ferien machen

Das im 2012 umgebaute Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand in der Nähe der Simme unweit von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es wurde laufend liebevoll unterhalten.Das im 1968 massiv erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus mit viel Lenker Charme steht zum Verkauf. Das Haus kann über eine Aussentreppe oder durch die Garage betreten werden. Durch das Entrée gelangt man in die grosszügige und heimelige Wohnstube mit Galerie. Zwei Zimmer und eine Nasszelle mit Bad sind ein weiterer Teil vom Erdgeschoss. Die gut ausgestattete und sehr hochwertige Küche sticht jedem Hobbykoch sofort ins Auge. Die im 2012 neu erbaute Küche ist ausgestattet mit einem Induktions-Kochherd, Steamer und Backofen. Von dort gelangt man auf die Gartenterrasse, wo sich noch ein Whirlpool für 7 Personen befindet. Grillen oder baden, Sommer oder Winter, der Gartenplatz lädt ein, herzliche Momente zu geniessen. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt lässt einen alles andere vergessen. Zurück im Haus über eine Innentreppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich drei weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche befinden.Das Gebäude ist unterkellert mit einem Luftschutzkeller, einer Garage, einem Keller und Werkraum. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

3-Familien Haus mit herrlichem Garten + Speicher

Dieses massiv gebaute und gut unterhaltene 3 Familienhaus eignet sich ideal für eine Famiie mit Kindern oder als Verwendung für ein 3 Generationen Haus. Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Die gut ausgestattete Waschküche sowie die Oelhiezung und die Wasserenthärtungsanlage befinden sich im Keller. Für Kinder und Hobbygärtner steht mit der Umgebung ein Paradies zur Verfügung. Als Lager oder Bastelraum befindet sich ein Speicher mit viel Platz im Garten. Das Wasser im Garten wird durch eine eigene Quelle geliefert. Sämtliche Wohnungen sind ohne grosse Sanierungsarbeiten bezugsbereit. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus. • EG = 2.5 Zimmer Loftwohnung mit grossem Gartensitzplatz (im Moment vermietet) • 1. OG = 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • 2. OG = 5.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • Grosser Estrich / Keller und diverse Parkplätze Achtung: Haben Sie Pferde oder grössere Tiere: Gleich angrenzend an die Parzelle könnte eine zusätzliche Landwirtschafprzelle von 4'162 m2 gekauft werden!Möchten Sie dieses einmalige Objekt besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Terminvereinbarung und Sie kommen Ihrem Traum näher.Cette maison bien entretenue convient parfaitement à une famille avec enfants ou à une maison pour trois générations. Le bâtiment a été entretenu en permanence et dispose d'un environnement sensationnel pour les enfants et les jardiniers amateurs. Un grenier avec beaucoup de place se trouve dans le jardin et peut servir d'entrepôt ou de local de bricolage. Tous les appartements sont prêts à être occupés sans grands travaux de rénovation. La station de bus se trouve directement devant l'immeuble. • Rez = loft 2.5 pces avec grand jardin (actuellement loué). • 1er étage = appartement de 4.5 pièces avec balcon • 1er étage = appartement de 5.5 pièces avec balcon • Grand grenier / cave et diverses places de parking Attention : Si vous avez des chevaux ou des animaux plus grands, une parcelle agricole supplémentaire de 4'162 m2 pourrait être achetée juste à côté de la parcelle !Si vous souhaitez visiter cet objet unique, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et vous rapprocher de votre rêve.

Ä Wohnig i tip-topem Zuestand mit gäbigem Studio u Bächli vorem Baukon

X Müglechkeite dank em StudioZum Verkauf steht die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links sowie das benachbarte Studio. Die Kombination von Studio und Wohnung eröffnet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde die 4.5-Zimmer-Wohnung durch die Eigentümer bewohnt und das Studio mit einer Brutto-Rendite von 6 Prozent an Dritte vermietet. Mit einem Wanddurchbruch könnte man das Studio problemlos und ohne grosse Kosten mit der Wohnung verbinden. So würde anschliessend eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung stehen. Vielleicht suchen Sie nebst einer Wohnung ein zusätzliches Home-Office, einen Bastelraum oder ein Büro, in welchem Sie Kunden empfangen können. In einem solchen Fall kündigen Sie den bestehenden Mietvertrag und nutzen anschliessend das Studio gemäss Ihren Bedürfnissen. Äs Bächli vorem Baukon und i zwe Minute bim Bahnhof oder uf dr OutobahnDer Standort an der Jurastrasse 25 verbindet Idylle mit zentralem Wohnen. Vor der Liegenschaft plätschert der Dorfbach und auf dem Balkon können Sie den Sonnenuntergang uneingeschränkt geniessen. Der S-Bahnhof sowie die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Auto ist man zudem innert zwei bis drei Minuten auf der Autobahn A1. Scho früeh schlau investiertBereits vor ein paar Jahren wurde vorausschauend in die Nachhaltigkeit der Liegenschaft investiert. 2012 wurde die Fassade aussen mit 160 mm gedämmt. Dank dieses warmen Kleides hat man seither die Heizkosten im Griff. Für künftige Investitionen in die Heizung oder Gebäudehülle steht zudem ein prall gefüllter Erneuerungsfonds zur Verfügung. In der Wohnung erinnert nur noch das Badezimmer an das Baujahr. Ansonsten wurde von der Küche, über die Bodenbeläge, den Fenstern bis hin zu den Elektroinstallationen alles ersetzt oder saniert. Entsprechend gering ist aktuell der Investitions- und Sanierungsbedarf. ParkmüglechkeiteZur 4.5-Zimmer-Wohnung gehört eine Garage sowie ein ungedeckter Parkplatz. Die Parkmöglichkeiten sind im Verkaufsrichtpreis enthalten. U so setzt sich dr Verchoufsrichtpriis zäme • 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 450'000 • Studio: CHF 95'000 • Anteil am Erneuerungsfonds: 15'000 • Verkaufsrichtpreis total: CHF 560'000 Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Sunny and charming 2.5 room flat in Saanen!

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich am sonnenverwöhntesten Ort von Saanen und zeichnet sich durch ihre zentrale und äusserst praktische Lage aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuss das Zentrum von Gstaad sowie Saanen.Zusätzlich dazu befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk, was Ihnen eine grossartige Aussicht ermöglicht. Vom Hauptschlafzimmer aus können Sie sogar jeden Morgen das Palace Hotel erblicken. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, aussergewöhnlich hohe Decken und natürlichen Lichteinfall von allen Seiten. Dies verleiht der Wohnung eine äusserst gemütliche, einladende Atmosphäre und ein fantastisches Wohngefühl.Eines ist gewiss: Diese Immobilie muss besichtigt und erlebt werden. Zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zweitwohnung/ Ferienwohnung möglich • Sonnigster Fleck Saanens • 80 m2 Nettowohnfläche • Zentrale Lage • 12 m2 grosser, südlichausgerichteter Balkon • Zugang vom Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer zum Balkon • Diverse Renovationen am Haus • Hohe Decken • Wunderschönes Cheminée • Guter Zustand • Viel Stauraum • Wunderschöne Aussicht • Aussicht vom Hauptschlafzimmer auf das Palace Hotel • Funktionaler Grundriss • Sehr viel Lichteinstrahlung • Offene Küche mit Bar • Privater Waschturm in der Wohnung • Garagenbox exkl. CHF 50'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Geschäftshaus

GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGENDie inneren Werte: o 2 Geschäftseinheiteno 7 Wohnungeno 19 Autoabstellplätzeo 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbaro zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschafto guter Mietermixo Personenlift Die äusseren Werte (Mikrolage):Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken,Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht’s nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter.Das Potential: Die Liegenschaft „dreht“ gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten“ denkbar.Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar. Besonderheiten:o vollvermieteto Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhofo Top Pendlerlageo beste Vermietbarkeito laufender Unterhalto jede Wohnung mit mindestens einem Balkono kein sofortiger Sanierungsbedarfo Mietzinssteigerungspotential vorhandeno Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden