Familienparadies im Grünen
Dieses Familienparadies wird Sie verzaubern. Vor dem Eingang befindet sich eine Sitzecke, von der Sie ein herrliches Panorama erwartet. Der Zürichsee zu Füssen, bis hinüber nach Rapperswil oder doch hoch hinauf bis zum Etzel, diese Weitsicht ist beeindruckend.In der Eingangsetage befinden sich die Küche, ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein Gäste WC mit Dusche. Der angrenzende offene und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen Kamin für gemütliche Stunden und überzeugt durch seine überhohe Decke. Aus dem gesamten Wohn- und Essbereich geniessen Sie ebenfalls die herrliche Weitsicht auf den Zürichsee sowie das umliegende Bergpanorama. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne zusätzlich noch die Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum, welcher als "Movie - room" genutzt wurde, aber auch hervorragend als kinder Spielzimmer genutzt werden könnte. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie viel Stauraum der sich in folgende Zimmer aufteilt: ein Naturkeller, Waschküche sowie der Heizungsraum.Zusätzlich befindet sich in dieser Etage noch das separate Studio, welches auch über einen eigenen Eingang von aussen verfügt. Aus dem Kellergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur grosszügigen Doppelgarage. Es besteht die Möglichkeit weitere drei Autos auf den zur Verfügung stehenden Aussenparkplätzen zu parken.Der ganztags besonnte Garten ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Er bietet mehrere Ebenen mit gemütlichen und liebevoll angelegten Sitzplätzen, die zum Verweilen oder Grillen mit der ganzen Familie einladen. Zusätzlich zum regulären Garten gehört noch ein ca. 664 m2 grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone, welches als Garten genutzt werden darf, zur Liegenschaft.Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt für eine Besichtigung auf. Wir freuen uns auf Sie.Wollerau verdankt seine Attraktivität den tiefen Steuern, der Lage am oberen Zürichsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich, welche in ca. 30 Minuten per Auto erreichbar ist. Wollerau verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Bahnhöfe Päffikon und Richterswil sind per Bahn oder Postauto erreichbar. Von dort führen diverse Bahnlinien nach Zürich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank, Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogar Bijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Pfäffikon. Primarschule, Kindergarten und Oberstufe sind in unmittelbarer Nähe und auch Berufs- und Kantonsschule sind in den angrenzenden Ortschaften mit den öffentlichenVerkehrsmitteln erreichbar.Auserlesene Ausflugsziele und Naturschönheiten sowie verschiedene Wanderrouten geben die Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirch- gemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www.wollerau. ch, www.hoefe.ch.
