... ein sehr guter Start in Klosters!
weitere Bilder unter www.rgo-immobilien.ch Neuwertig und sofort bezugsbereit präsentiert sich Ihnen diese hübsch und sehr modern eingerichtete 4.5 Zi.-Whg und wartet sicher nicht lange auf ihren neuen Besitzer vielleicht Sie? Mit ihren nach Süden und Westen grosszügigen neuen Fenstern und dem Sonnenbalkon ist sie sehr hell und freundlich. Treten Sie ein und lassen sie sich verzaubern vom grossen Wohnbereich mit offener moderner Küche, sehr hochwertigem neuem Eiche-Parkettboden, gemütlicher Eckbank vom Schreiner passend gefertigt, schönem Cheminée, sichtbaren Deckenbalken, gemütlicher indirekter Beleuchtung und einfach einem sehr stilvollen Ambiente. Eine Wohnung, die wirklich ganz besonders viel zu bieten hat. Das ruhige Schlafzimmer mit seinen grossen Fenstern über Eck bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch selbst ein Kinderbettchen hätte hier noch Platz und ebenfalls sehr geschätzt und komfortabel, das separate WC nebenan. Das hübsche Badezimmer mit Dusche und modernem, dimmbaren Spiegelschrank besticht ganz nebenbei auch noch durch seine hervorragende Belüftung auch bei langem, heissen Duschen läuft der Spiegel definitiv nicht an. Absolut Highlevel auch die technische Ausstattung mit XL-TV und W-Lan. Komplett in 2020 renoviert und mit wirklich allem notwendigen und hochwertigen Interieur (für alles zzgl. 15.000 CHF, ebenfalls mit Inhalt der Schränke) versehen, dürfen Sie sich einfach freuen einzuziehen ein guter, lohnenswerter, stressfreier und gelungener Start für Sie in Klosters. Wir haben uns verliebt und laden Sie ganz herzlich ein zu einer Besichtigung; Sie werden begeistert sein! Sie erreichen uns telefonisch fast jederzeit über 079 424 23 90.Hervorragend ... fussläufig zur Madrisabahn! Sie erreichen Ihr neues Zuhause immer sehr schnell und ganzjährig gut. Gleich zu Beginn von Klosters Dorf, biegen Sie von der Landstrasse nach links in den Pischaweg und erreichen in aussichtsreicher Halbhöhenlage diese schöne Überbauung. Das Gebäudeensemble mit 3 Häusern bildet einen ruhigen Platz mit viel Grün, einer herrlichen Bank unter Bäumen mit Sandkasten und Rutschbahn für KInder. Vor der Parkplatzauffahrt befinden sich gleich rechts 2 Besucher-Parkplätze. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Wiesen haben Sie rundum einen freien Blick ins Grüne und auf die herrlichen Berge. Das Haus ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar bei der Zufahrt zum Haus und der Bus fährt alle 30 Minuten in Richtung Zentrum und direkt zu den beliebten Skigebieten Madrisa und Gotschna. Nach nur 2 Bus-Stopps erreicht man die Madrisa-Talstation. Der Bahnhof Klosters Dorf sowie die Talstation Madrisa sind auch zu Fuss in nur ca. 10 Min. bestens zu erreichen. Vom überdachten Eingangsbereich führt 1 breite Treppe zum Wohnungseingang ins 1. OG. Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf ihrem immer sonnigen Balkon - eine herrliche Erweiterung des grosszügigen Wohnbereichs auf ganzer Raumbreite. Lange Besonnung mit wunderbarem Blick nach Klosters und auf die umliegenden Berggipfel. Ein ideales Hideaway für Sommer- und Wintersport. Einfach ankommen, abschalten und geniessen.Viel finanzielle Sicherheit ... für Sie, denn, mit dem Erwerb dieser Wohnung werden Sie auch gleichzeitig Miteigentümer einer Hausabwartswohnung, die vom Hausabwart auch bislang selbst bewohnt wird und welcher auch bereits sein Kaufinteresse bekundet hat. So würde durch diesen Verkauf der gemeinsame Erneuerungsfond noch ordentlich weiter gehäuft werden und man ist auch für alle mittel- oder langfristigen Renovationen gewappnet, wobei Fenster, Fassade und Fenster wurden bereits erneuert sind; in etwa 5 Jahren ist nach einem energetischen Sanierungsplan die Dachrenovation vorgesehen. Sie sehen, ein wertvolles, gewichtiges Argument und eine ganz enorme Rückenstärkung für Ihren Kauf!
