Chalet Kaufen: Zürich Kreis 8 (Kreis 8)

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Neubau
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6.5 Zimmer190m², CHF 2’001’000.–
Premium
8000 Zürich

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten vom Bahnhof Zürich, exklusive Gartenwohnungen

24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive Gartenwohnungen an ruhiger und zentraler LageIn nur 24 Fahrminuten erreichen Sie mit der S-Bahn S12 den Hauptbahnhof Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.6.5-Zimmer GartenwohnungDie grosse 6.5-Zimmer Gartenwohnung mit 190m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen , ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie einen riesigen Garten zum Spielen und Verweilen.Aussenbereich:Der Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 100m2 steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein gedeckter Sitzplatz von 20m2 schützt Sie vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20266.5-Zimmer Gartenwohnung, Erdgeschoss, Fr. 1'450'000.--- Wohnfläche Brutto 149m2- Wohnfläche Netto 190m2- Sitzplatz 20m2- Garten, ca. 100m2- Keller 10m2- Wertquote 138/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4154-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

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4.5 Zimmer130m², CHF 1’918’200.–
8712 Stäfa

Wohntraum mit schöner Aussicht

Inmitten der idyllischen Atmosphäre des begehrten Quartiers an der Eichtlenstrasse erwartet Sie eine moderne Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses einzigartige Zuhause verbindet erstklassige Lage mit einer harmonischen Verbindung von Komfort und Ästhetik. Die grosszügige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Der Wohnbereich beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von hier aus öffnet sich ein traumhafter Ausblick auf den eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Balkon, eine natürliche Verlängerung des Wohnraums, ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die atemberaubende Seesicht zu geniessen. Diese privaten Rückzugsorte bieten die ideale Kulisse für gemütliche Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Die exklusive Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Moderne Elemente und hochwertige Materialien schaffen ein ansprechendes Ambiente. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zu einem Genuss wird. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Geborgenheit. Ein Garagenplatz für CHF 40'000.- rundet das Angebot optimal ab. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Das Eichtlenquartier ist bekannt für seine Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Zürichsee sind bequem zu Fuss erreichbar. Entdecken Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Erleben Sie Komfort, Eleganz und eine privilegierte Lebensqualität in einem harmonischen Einklang. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohntraum begeistern.Eingebettet zwischen Rebbergen und Zürichsee liegt die malerische Gemeinde Stäfa an Hanglage. Dies ist eine sehr beliebte Gemeinde am rechten Zürichseeufer. Markante Kennzeichen sind die hohe Lebensqualität, die vielfältigen, reizvollen und einzigartigen Lebens- und Erholungsräume sowie die lebendige, eigenständige Kultur. Eine hervorragende Infrastruktur, privilegierte Lagen sowie gute Aus- und Weitsicht über den Zürichsee als auch in die Berge setzen zusätzliche Werte. Stäfa ist eine sozial durchmischte Gemeinde, ein bedeutender Arbeitsort mit einer besonderen Attraktivität für Familien. Stäfa bietet ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben mit einem umfangreichen Gastronomie-, Sport- und Kulturangebot. Im Sommer begeistern zahlreiche Badeplätze und laden zum Verweilen ein - bis in späte Abendstunden. Stäfa bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: von Grossverteilern bis zu exklusiven Fachgeschäften. Mit einem Steuerfuss von 78% und einer perfekten Anbindung an die Stadt Zürich sowie an Rapperswil, gehört Stäfa mit über 15'000 Einwohnern zu einer der gefragtesten Gemeinden im Kanton Zürich.

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6.5 Zimmer210m², CHF 3’325’800.–
Neugutstrasse 15, 8304 Wallisellen

Stilvolle 6.5 Zimmer-Wohnung mit exklusivem Design an urbaner Lage

In einer erstklassigen Lage im Herzen der Gemeinde Wallisellen, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Umgebung, entsteht ein aussergewöhnliches Mehrfamilienhaus von herausragender Qualität. Geplant ist die Fertigstellung dieses einzigartigen Bauprojekts im Winter 2024/Frühling 2025.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äusserst attraktiv, da es nur wenige Meter vom lebendigen Zentrum und dem Bahnhof entfernt liegt. Diese optimale Erreichbarkeit ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, von einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu profitieren.In diesem exklusiven Neubauprojekt werden hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen an einem erstklassigen urbanen Wohnort geschaffen. Darüber hinaus möchten wir Ihnen die aussergewöhnliche Möglichkeit bieten, das Wohnkonzept weiter zu erweitern. Sie haben die Option, eine grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung zu erwerben und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Diese erweiterte Wohnfläche eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen und Ihren Wohnraum optimal zu nutzen.Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt "Neugutstrasse 15" in 8304 Wallisellen überraschen! Das Wichtigste in Kürze:- Wenige Schritte bis zum Zentrum, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiet etc.- Offenes helles Wohn- Esszimmer mit mehr als grosszügigen 61.7 m2 - Aussergewöhnliche Architektur- Grosszügige Budgetpositionen erlauben einen exklusiven Innenausbau- Optimaler Lichteinfall durch Deckenhohe Fenster- Entrée mit Garderobe- Elektrische Rafflamellenstoren- Jahreszimmer möglich- Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Grosszügiger Keller- Enthärtungsanlage- Garagenparkplätze- Gemeinsam nutzbarer Begegnungsraum mit Spielplatz und Grill- Personenlift- Bezug ca. Winter 2024/Frühling 2025- Und vieles mehrHaben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Neubauprojekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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