Prestigioso **4.5 locali** con giardino e **vista lago** a Paradiso, in una **residenza edificata** a pochi passi dal centro di Lugano.
Situato al **quarto piano**, l'immobile, dagli spazi molto ampi e con magnifica **vista aperta sul lago** di Lugano, si compone di: atrio d'ingresso con pratico guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una **terrazza abitabile**, servizio per gli ospiti, **lavanderia**, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e bagno.
Dalla zona notte si accede ad un **giardino privato**.
**1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.**
**2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 ognuno.**
L'edificio è di **nuova costruzione** e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire all'acquirente un edificio di pregio e **all'avanguardia**.
L'impianto di riscaldamento prevede la produzione del calore tramite **pompa di calore geotermica** e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Lo stesso sistema funge da **raffrescamento** durante la stagione estiva. Le finestre con tripli vetri sono scorrevoli, molto ampie ed apribili tramite motore elettrico. Ottima l'isolazione fonica.
Un sistema di **domotica** gestisce le funzioni dell'appartamento.
Prevista la predisposizione per l'aria condizionata e per l'impianto d'allarme.
Da questo magnifico appartamento in vendita a Paradiso è possibile raggiungere in centro di Lugano in pochi minuti.
MISURE
Abitazione: 215.80 mq
Terrazza: 42 mq
Cantina: 17 mq
Giardino: 26 mq
Superficie commerciale: 248 mq
Rif: VLA-PPPH
Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.
