**Villa mitoyenne neuve de 195 m2**
Découvrez l'élégance incomparable de cette somptueuse villa mitoyenne, nichée au coeur d'un quartier résidentiel empreint de quiétude. Laissez vous séduire par ses volumes et sa luminosité captivante. Cette demeure d'exception se distingue par sa situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur la plaine de la Broye et la chaîne du Jura. Une adresse où le raffinement et la sérénité se conjuguent harmonieusement pour créer un havre de paix résolument unique.
A 10 min. à pied de la gare et à 20 min. de Morat, 30 min. de Bern et d?Yverdon et 45 min. de Lausanne en voiture.
Rez-de-chaussée :
- Entrée individuelle couverte
- Hall d'entrée avec dressing
- Une salle de douche, lavabo et WC pour visiteur
- Cuisine ouverte, entièrement agencée ave îlot central
- Salle à manger s'ouvrant sur le séjour au rez-inférieur
- Terrasse de 30 m2
Rez inférieur (demi niveau) :
- Spacieux séjour de 40m2 ouvert sur la salle à manger et accès sur une 2ème terrasse de 30m2
1er étage :
- Chambre parentale avec dressing, salle de douche, double vasque et WC
- Deux chambres d'enfants ou bureaux
- Salle de bains, une vasque et WC
Sous-sol :
- Une cave
- Un grand local technique, buanderie avec évier (sans machines). Cette grande surface peut être divisée selon l'usage
- Une pompe à chaleur Air-eau, chauffage au sol et boiler sont alimentés par des panneaux solaires en toiture
- Escalier d'accès avec porte thermique isolante
La villa est livrée clé en main (Seuls les accessoires des salles de bains, douches et WC sont à choisir selon la liste de base).
