Attikawohnung Kaufen: 7604 (Borgonovo)

2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil als Festwohnsitz in Sedrun

2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil- Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenanteil- Eine moderne Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad sowie Dusche- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Ein drittes Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Entrée mit Garderobe- Einen Gartenanteil- Einen Keller- Einen Abstellraum/Schopf- Einen VeloabstellraumWohnfläche: 160.81 m2Terrasse: 31.76 m2Gartenanteil: 32 m2Kaufpreis des Aussenparkplatzes: CHF 15 000.-Für die Erstellung von gedeckten Einstellplätzen läuft die Anfrage beim Bauamt noch.Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.com

Gemütliche 2.5 Zimmer-Dachmaisonette

Die beiden Ferienhäuser "Panorama" mit lediglich je 4 Parteien befinden sich im oberen Dorfteil von Lantsch/Lenz an wunderbar ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage. Dieses Bijou einer Ferienwohnung bietet grösstes Erholungspotenzial in Kombination mit der vorteilhaften Lage in einer der begehrtesten touristischen Regionen im Land.Das attraktive Raumprogramm verteilt sich auf rund 140 m2 und auf zwei Etagen vom OG bis unters Dach. Im Eingangsbereich gibt es grosszügigen Platz zum Ankommen und mit einer Einbaugarderobe auch genügend Stauraum. Im vorderen Teil der Wohnung heisst Sie der offene Wohn- und Essbereich willkommen. Ein sehr heller, freundlicher Raum zum Wohlfühlen. Das Warmluftcheminée unterstreicht die positive Wohnatmosphäre und die überhohen Räume mit dem Dachgebälk geben ein luftiges, grosszügiges Wohngefühl. Die Küche hat ein grosses Angebot an Stauraum und ist mit den üblichen Gerätschaften ausgerüstet. Die zeitlosen Holzfronten passen wunderbar in eine Ferienwohnung in den Bergen. Angrenzend zur Küche gibt es eine schöne Eckbank mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die sonnige, windgeschützte Terrasse. Die Aussicht auf die umliegende Bündner Bergwelt ist traumhaft und weit. Hier lässt sich auch im Winter jeder Sonnenstrahl in absoluter Privatsphäre geniessen. Auf diesem Geschoss befindet sich ausserdem der Master Bedroom mit en Suite Badezimmer mit Eckbadewanne. Eine zusätzliche Nasszelle mit WC / Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss liegen weitere zwei Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC. Auch hier unter dem Dach gibt es einen hübschen kleinen Balkon mit wunderbarer Bergsicht und Morgensonne.Die Galerie offeriert zusätzlichen Platz zur Einrichtung eigener Wohnideen wie ein zusätzlicher Arbeitsplatz, eine Spiel- oder Fitnessecke. Der ehemalige Estrich dient als Stauraum oder lässt die Möglichkeit zum Einrichten anderer Eventualitäten zu, da er sogar über ein Fenster mit Tageslicht verfügt. Zur Wohnung gehören 2 Abstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 35'000.00. Direkt bei der Garage gibt es einen beheizten Skischuhraum mit eigenem abschliessbarem Schrank.Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.Im UG des Hauses liegen die separaten Kellerabteile der Wohnungen sowie verschiedene gemeinschaftliche Räume. So steht eine grosszügige Sauna zur Verfügung sowie auch ein Aufenthaltsraum mit Pingpongtisch und Hometrainer.

MODERN UND NACHHALTIG, AN ZENTRALER LAGE

In Chur wird eine moderne Etagen-Wohnung mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus mit 5 Einheiten befindet sich an sonniger Lage im Zentrum von Chur an einem Privatweg und legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Minergie-Standard. Der hohe Ausbaustandard und die hochwertigen Materialien sind Teil des Angebots. Der Baustart hat bereits begonnen, und die Fertigstellung ist voraussichtlich für den Frühling 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Materialien für den Innenausbau individuell auszuwählen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung in eine grosse 3,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Wohnaus mit 5 Einheiten- grosser Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Minergie-Standard- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- Baustart ist erfolgt und Fertigstellung bis Frühling 2025- Materialien für Innenausbau individuell auswählen- weitere Wohnungen in den oberen Etagen bis zum 3. Stock stehen noch zur Verfügung- vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos- Tiefgaragenparkplatz wird jeweils zu CHF 45'000.- dazuverkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsondenheizung / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 550 m / Bus, 120 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Coop Supermarkt / Aldi / Decatlon, 550 m

2.5 Zimmerwohnung in Malans

2.5 Zimmer-Wohntraum und Oase angrenzend an die Weinreben von Malans mit wundervoller Aussicht auf die BergweltInmitten der Weinreben und Berglandschaft in der Bündner Herrschaft, an privilegierter, sonniger sowie naturnahen Lage in Malans steht diese 2.5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Das Bijou besticht durch eine ästhetische Innenarchitektur, einem exklusiven und hochwertigen Innenausbau. Die unverbaubare Sicht über die Weinreben und auf die Berge rundet das erstklassige Wohnerlebnis ab.Die Wohnung wurde im 2022 komplett renoviert und ist mit den neusten Geräten ausgestattet, Bora Induktionsherd, Steamer, Quooker Armatur und Geschirrspüler. Waschmaschine und Tumbler sind im Reduit untergebracht.Im Untergeschoss befinden sich Keller, Gemeinschaftswaschküche, Velo- und Technikraum sowie die Einstellhalle. Zur Wohnung gehört ein Einstellparkplatz sowie ein Keller. Das Untergeschoss kann über das Treppenhaus oder den Personenlift erreicht werden.Bahnhof, Bushaltestelle, Schule und Dorfladen sind in nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem Auto ist der Anschluss an die A13 in rund 5 Minuten zu erreichen.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, und ermöglicht somit einen direkten Einzug ohne Zusatzkosten.Sie sind interessiert an diesem einzigartigen Bijou? Dann realisieren Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns unverbindlich für das Verkaufsexposé oder einen Besichtigungstermin.Besichtigungstermine: ab 30.05.2024Bezug: ab dem 01.07.2024 oder nach VereinbarungMakler- und Vermittlungsanfragen sind ausdrücklich nicht gewünscht!Kontakt: Rachele Studer079 249 59 04 rachele.studer@gmx.ch