Le proprietà sono ubicate in Via Malmera, zona residenziale posta sulla collina di Daro, raggiungibile da Viale Stazione salendo in direzione del Castello di Montebello. A piedi si giunge alla nuova Stazione Ferroviaria in pochi minuti, il centro cittadino dista all'incirca soli 2 km.
La posizione elevata e dominante ne ottimizza la vista panoramica, mentre il quadro naturale circostante ne valorizza la tranquillità.
La costruzione viene realizzata in stile edificatorio tradizionale, con elementi in beton e mattoni in laterizio, ottimamente isolata con cappotto esterno dello spessore di 160 mm.
L'accesso all'abitazione avviene dal basso, al piano entrata, oltre all'accogliente atrio ingresso con armadio a muro, si trovano la lavanderia-locale tecnico e la cantina.
Il piano superiore è modernamente concepito quale Open Space e si presenta con l'elegante cucina, la zona pranzo ed il soggiorno con camino.
Nella zona notte trovano spazio tre generose camere da letto: Camera padronale con servizio doccia e due camere doppie con adiacente il servizio con vasca da bagno.
Gli spazi architettonici sono generosi e ben distribuiti, valorizzati dalle rifiniture di ottima qualità e da dettagli costruttivi ben studiati: Soggiorno con camino a vetri accostati, cucina con piano di lavoro Sapienstone Basalt Black ed apparecchi Siemens, pavimenti in gres porcellanato IKON e parquet Monopark Rovere.
La produzione di calore è prevista tramite termo pompa aria-acqua, la distribuzione avviene con serpentine posate a pavimento, l'impiantistica è realizzata tenendo conto degli attuali standard abitativi e prevede spot ad incasso orientabili, lampade a parete per esterni, ricarica per auto elettrica.
I serramenti in alluminio sono di qualità superiore con taglio termico rinforzato, il sistema di oscuramento è con tende Lamisol certificate Minergie.
Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza panoramica frontale e valorizzato dalla terrazza laterale, accessibili entrambe dalla luminosa zona giorno.
La proprietà gode di 2 posti auto coperti con accesso dalla nuova strada privata.
