Agricultural land buy: 1030 (Bussigny)

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CHF 5,361,300.–
1053 Bretigny-sur-Morrens

Magnifique ferme du 19ème sur terrain de 3'998 m2

Tous les détails et davantage d'images sur www.chiffelle-immobilier.ch.Exclusivité Chiffelle ImmobilierIdéal pour promoteur!Exceptionnel! Magnifique ferme du XIXème à transformer, classée en note 3, d'un volume de 4'789 m3, sur un terrain de 3998 m2 dont env. 2'520 m2 en zone village, le reste étant en zone de verdure. Possibilité d'y créer une dizaine d'appartements d'env. 120 m2 chacun avec jardins et garages. Pas de vente conditionnée au permis de construire mais vente à terme à 6 mois possibleLa ferme abrite actuellement deux appartements, trois granges, caves, jardin, garages. La portion de la parcelle située en zone de verdure peut être utilisée comme jardin à usage exclusif zone récréative. Alle Details und mehr Bilder auf www.chiffelle-immobilier.ch.Exklusivität Chiffelle ImmobilierIdeal für Bauträger!.Außergewöhnlich! Wunderschönes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zum Umbau, klassifiziert in Note 3, mit einem Volumen von 4'789 m3, auf einem Grundstück von 3998 m2, davon ca. 2'520 m2 in der Dorfzone, der Rest in der Grünzone. Möglichkeit, dort etwa zehn Wohnungen von je ca. 120 m2 mit Gärten und Garagen zu schaffen.Kein von der Baugenehmigung abhängiger Verkauf, aber Verkauf auf Zeit innerhalb von 6 Monaten möglich.Das Bauernhaus beherbergt derzeit zwei Wohnungen, drei Scheunen, Keller, Garten und Garagen. Der Teil des Grundstücks, der sich in der Grünzone befindet, kann als Garten zur ausschließlichen Nutzung als Erholungszone genutzt werden. Full details and more images at www.chiffelle-immobilier.ch.Chiffelle Immobilier exclusivityPossibility of creating ten apartments of approx. 120 m2 each with gardens and garages.No sale conditional on building permit, but 6-month forward sale possible.The farmhouse currently houses two apartments, three barns, cellars, garden, garages. The portion of the plot located in the green zone can be used as a garden for exclusive recreational zone use.

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CHF 2,101,050.–
1418 Vuarrens

Terrain de 2 hectares pour villa ou immeuble

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d'une orientation principale Ouest. Elle est composée de 977 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d'un carré de dressage. Selon le règlement de construction, il est possible de construire 4 à 6 logements, soit environ 650 m2 de plancher brut. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon) Regroupement scolaire d'Echallens Nous tenons à préciser que le terrain peut être vendu à CHF 1'200'000.-, comprenant uniquement la part constructible. REGLEMENT DE CONSTRUCTION - CAPACITE CONSTRUCTIVE ______________________________________________________________________________________ 4.1 Dans la zone de village et dans la zone d'extension, la capacité constructive des biens-fonds est limitée proportionnellement à la superficie des terrains classés dans l'une ou l'autre de ces deux zones. 4.2 Dans chacune de ces zones, le nombre maximum de logements est limité à une unité par tranche de : - zone de village : 250 m2 - zone d'extension : 400 m2 et les règles suivantes sont applicables : - les fractions de tranches mentionnées ci-dessus ne donnent droit à aucune capacité constructive; toutefois, dans la zone de village, les terrains dont la superficie, selon l'état cadastral existant au moment de la mise à l'enquête publique des présentes dispositions, est inférieure à 250 m2 peuvent recevoir un logement; - les logements de moins de trois chambres comptent pour un demi logement.