Chalet buy: Bern

Raumwunder - Seiner Zeit voraus!

Das zum Verkauf stehende 6½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus, aus Erstbesitz, in Riggisberg, auf einem sonnigen Plateau gelegen, mit Aussicht auf die Voralpen sowie auf Eiger, Mönch und Jungfrau, besticht durch praktischen grosszügigen Grundrisse und eine schöne, etwas erhöhte, sonnige Quartierlage. Das Haus ist sehr gut unterhalten. In allen Zimmern und auf den Treppen wurden die alten, textilen Bodenbeläge ausgebrochen und die Unterlagsböden soweit vorbereitet, um neue Bodenbeläge zu verlegen. Die Wände und Decken sind teilweise neu gestrichen. Die aus dem Baujahr stammende Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung wurde im Jahr 2021 ersetzt, inkl. Warmwasserspeicher.Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz und zwei Parkplätze direkt vor dem Haus. Je ein Abstell- und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.Standortqualitäten: • Einkaufmöglichkeiten (COOP-Filiale) in 7 Gehminuten • Kindergarten und Schule nur wenige Gehminuten entfernt • Schöne und ruhige Umgebung mit freier Sicht

BEEINDRUCKEND WOHNEN AUF 280 QUADRATMETER

modern | top Zustand | grosszügig | hochwertig | stilechtIm Jahre 2006 wurde in Biglen die Gelegenheit genutzt, die ehemaligen Produktionshallen der Bigla AG (Hersteller von Büromöbel) in besten Wohnraum umzubauen. Eine dieser Einheiten befindet sich nun im Verkauf. Es ist etwas nicht alltägliches, wenn durch die langen und hohen Korridore geschlendert wird und an jeder Ecke ein Zeugnis vergangener Zeit zu entdecken ist. Selbstbewusst strahlt die Herkunft und Geschichte des Gebäudes und widerspiegelt sich im gesamten Umbau, welcher mit einer stilechten Sanierung und einem Einbringen von moderner Wohnqualität realisiert worden ist. Die neu gewählten Industriematerialien und deren sichtbarer Einbau bilden zusammen mit den alten Strukturen eine wirklich gelungene Mischung als alt und neu. Das Ganze wurde verbunden mit einem Einsatz von Beton, Kalksandstein und Glas. Die fast 5m Deckenhöhe zeigt sich als Hauptmerkmal, welches diesen Bau vom normalen Wohnungsbau unterscheidet. Der gesamte Wohnraum teilt sich in zwei Seiten, die Loftseite und die Zimmerseite. Während die Loftseite durch das üppige Wohnzimmer glänzt, beherbergt die Zimmerseite die Möglichkeit von Gewerbe, ruhigem Schlafraum, Atelier oder sonstigen Nutzungsvarianten. Unglaubliche 238m² Wohnfläche (insgesamt 280m² Nutzfläche) verteilen sich auf 5.5 Zimmer und bilden über zwei Etagen und zwei Einheiten eine Glanzliste an Vorzügen:Loftseite (2.5 Zimmer auf ca. 150m²) • 80m² Wohnfläche im Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Unvergleichliche 4.8m Deckenhöhe im Wohnzimmer • 10m² Loggia als Aussenbereich • 19m² Galerie-Schlafzimmer mit Glasfront • Direkt dahinter der begehbare Kleiderschrank, wobei bei knapp 10m² Ankleide definitiv die bessere Bezeichnung wäre • Grosse und edle Nasszone mit Dusch-WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo • Gästetoilette beim Eingang • Eingangsbereich mit ausgiebiger Garderobe Zimmer-/Büroseite (3 Zimmer auf ca. 85m²) • Über die interne Brücke oder den allgemeinen Gang erreichbar, räumlich getrennt und doch verbunden (Lärm, Privatsphäre) • drei Zimmer (40m², 22m² und 14m²) • zwei Reduits • eine Nasszone (Dusche/WC) • kann mit einer Küche ergänzt werden Verbaut wurden nur äusserst hochwertige Materialien ? egal wohin das Auge sieht. Ob jetzt in Bezug auf die Böden, die eingebauten Möbel, die interne Treppe im Wohnzimmer als materialtechnische und optische Augenweide, die Brücke zwischen den Einheiten, die ganzen Nasszonen und eine Küche mit dem gesamten Miele-Einbaugeräte-Sortiment. Die vielen Einbaumöbel und -schränke der Ankleide, Garderobe und Hauswirtschaftsraum tragen ebenfalls zum grossen Wohlbefinden dieser Wohnung bei. Nirgends sieht es aufgeräumter aus, als wenn sich Stauraum in fix verbauten Möbeln und Schränken befindet. Doch nicht nur die exklusive Wohnung mag überzeugen, sondern die Nebenräumlichkeiten und -Nebenschauplätze lassen sich mehr als nur sehen und zeigen den unglaublichen Umfang der im verkauf stehenden Einheiten: • 18m² Hauswirtschafts- und Technikraum direkt neben der Küche mit Elektrotableau, Boiler, Entkalkungsanlage, Waschmaschine/Tumbler, Einbauschrank und sonstigem Stauraum • Zwei Einstellhallenplätze mit viel Luftfreiheit nach oben (Einfahrt 2.6m hoch, Platz noch höher) und der Möglichkeit z.B. mit Stahlschränken weiteres Material zu deponieren. • Direkt hinter den Parkplätzen befindet sich der 24m² grosse Kellerraum, welcher dank der zwei Fenster über Tageslicht verfügt und so z.B. für eine Werkstatt, Atelier oder sonstiger Hobbyraum anstatt als reiner Lagerraum genutzt werden kann. Aktuell sind ca. 5m² als Weinkeller abgetrennt. • Dachgarten von 50m² - als wäre nicht alles schon genug, gehört zur Loft-Wohnung noch ein zur alleinigen Nutzung dezidierte Terrassenfläche von ca. 50m² für Entspannung, Sonnenbaden oder einfach um ein Raclette im kleinen windgeschützten Häusschen mit 12m² zu geniessen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke, Coop als Einkaufsmöglichkeit im gleichen Gebäude und die Natur nur ein paar Gehminuten entfernt ? alles vorhanden, damit das exklusive Wohnerlebnis der Dimensionen und Geschichte des Gebäudes in vollen Zügen genossen werden kann.

Einfamilienhaus , Nebengebäude , Bauland

KRATTIGENDorf liegt auf 721 M.ü.M.Krattigen gehört zur Einwohnergemeinde zu Aeschi-SpiezAuch die Burgergemeinde.Liegenschaft mit Seitenblick auf ThunerseeEinwohner Krattigen, ca. 1120 PersonenVerwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental. Parzellen: 2 Landparzellen, + 1 kleine Parzelle parkingParzelle 1 , 760 m2 mit EFH 5- Zimmer-Haus Parzelle 2, 740 m2 mit (Haus) /Scheune ausbaubar Parzelle 3. Kleinparzelle, weiter oben, 4 Abstell-P- Gesamtkaufpreis auf Anfrage Ein interessantes Grundstück für Neuprojekt, eventuell Terrassierte Bauten

Grosse charmante 5.5-Zimmer-Duplexwohnung

Sie suchen eine Wohnung an einer idyllischen Lage mit Nähe zur Natur? Dann haben wir genau das, was Sie suchen!Das grosse ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1850 verfügt heute über drei Stockwerkeinheiten. Zwei davon, wurden im Jahr 2019 liebevoll im ehemaligen Ökonomieteil neu errichtet. Der Eingang zur Wohnung befindet sich versteckt hinter der Garage und war einst der Zugang zum Tenn.Die 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei harmonisch ausgebaute Etagen. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Schwedenofen und direkten Zugang zum grossen Balkon mit schöner Aussicht. Die sehr moderne offene Küche mit Kochinsel und einem hinterleuchteten Panoramabild der Berner Altstadt lässt das Herz höherschlagen. Die Küche ist mit einem Combi-Steamer, einem erhöhten Geschirrspüler, einem Gas-Kochherd (Gaggenau), einem Kühlschrank mit Getränkeschublade, einem Gefrierschrank und einem 2-Zonen-Weinkühler ausgestattet und lässt so alle Kochträume wahr werden. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo Toilette und Pissoir.Im Dachgeschoss sind zwei geräumige Zimmer und ein sehr schönes grosses Badezimmer mit Lavabo, Waschturm, Sprudelbadewanne, grosser Dusche und Toilette untergebracht. Ein weiteres offenes Zimmer wird aktuell als Büro genützt und nach getaner Arbeit, kann man sich auf der angrenzenden Loggia (Balkon) ausruhen und die Seele baumeln lassen.Eine Treppe führt Sie auf die Galerie, wo Sie ein gemütliches Zimmer unter dem Dach mit Sicht auf die Kirche und einer Ankleide vorfinden.Ihr Fahrzeug findet Platz in der grossen Garage und ein weiteres Fahrzeug kann vor der Garage abgestellt werden.Die Lage ist ideal für jeden Naturliebhaber. Mit der Nähe zur Aare und Wald bietet es sich an seine Freizeit mit Wandern, Biken, Joggen oder Schwimmen auszufüllen.Neugierig? Wir freuen uns schon heute auf Ihren Besuch.Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un appartement dans un endroit idyllique, proche de la nature ? Alors nous avons exactement ce que vous cherchez !La grande ancienne ferme datant de 1850 dispose aujourd'hui de trois unités d'étage. Deux d'entre eux, ont été construits avec amour en 2019 dans l'ancienne partie de l'exploitation. L'entrée de l'appartement est cachée derrière le garage et était autrefois l'accès au Tenn. L'appartement de 5,5 pièces s'étend sur trois étages harmonieusement aménagés. Le salon et la salle à manger disposent d'un poêle suédois et d'un accès direct au grand balcon avec une belle vue. La cuisine ouverte très moderne avec îlot de cuisson et une image panoramique rétroéclairée de la vieille ville de Berne fait battre le coeur. La cuisine est équipée d'un combi-steamer, d'un lave-vaisselle surélevé, d'une cuisinière à gaz (Gaggenau), d'un réfrigérateur avec tiroir à boissons, d'un congélateur et d'un refroidisseur de vin à deux zones, ce qui permet de réaliser tous les rêves de cuisine. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains avec douche, lavabo, toilettes et urinoir. Les combles abritent deux chambres spacieuses et une très belle et grande salle de bains avec lavabo, tour de lavage, baignoire à bulles, grande douche et toilettes. Une autre pièce ouverte est actuellement utilisée comme bureau et, une fois le travail terminé, vous pouvez vous reposer sur la loggia (balcon) adjacente et laisser votre esprit vagabonder.Un escalier vous mène à la galerie, où vous trouverez une chambre confortable sous les toits avec vue sur l'église et un dressing. Votre véhicule trouvera sa place dans le grand garage et un autre véhicule peut être garé devant le garage. L'emplacement est idéal pour tous les amoureux de la nature. Avec la proximité de l'Aar et la forêt, il est possible de remplir son temps libre avec la randonnée, le vélo, le jogging ou la natation.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

FÜR ÜBERFLIEGER

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Herzens der Stadt! Diese charmante Wohnung mit einer Gesamtfläche von rund 63 Quadratmetern erwartet Sie an einer beneidenswert zentralen Lage, die alles bietet, was das städtische Leben angenehm macht.Beim Betreten werden Sie sofort von der Helligkeit und Lebendigkeit der Räume beeindruckt sein. Dank der grosszügigen Dachfenster strömt zusätzliches natürliches Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die geräumigen Zimmer bieten Ihnen genügend Platz, um Ihre persönliche Note einzubringen und sich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entfalten.Besonders hervorzuheben ist das Nebenzimmer, das mit einem praktischen Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Dieser zusätzliche Komfort macht die lästige Wäsche zum Kinderspiel und sorgt dafür, dass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Für Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil.Zusätzlich kann ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft für CHF 15'000.- dazu erworben werden, um Ihren Komfort zu maximieren.Dank der zentralen Lage dieser Wohnung sind Sie in unmittelbare Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Von trendigen Cafés und Restaurants bis hin zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie das städtische Leben in vollen Zügen geniessen können.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüssen zu dürfen! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75