Loft buy: Giubiasco

Casa unifamiliare - Novaggio

Nel nucleo di Novaggio, accessibile anche con l'auto, vendiamo CASA TICINESE di 6.5 locali e complessivi 270 mq lordi, libera su 3 lati. L'abitazione è ubicata in posizione tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi ed infrastrutture quali negozi, farmacia, medico, banca, bar-ristoranti, ecc. e dista a circa mezz'ora dal centro di Lugano. La casa è in ottimo stato di manutenzione ed è così ripartita: Piano terreno: entrata principale con atrio d'ingresso coattivo (condiviso con un'altra proprietà), entrata privata con ampio corridoio con grandi finestre e scale, entrata secondaria con scala che porta al piano inferiore con ampia corte privata e giardinetto, grande cucina abitabile con bel camino, studio accessibile sia dalla cucina che dal corridoio, bagno con vasca-wc-finestra, bel salotto luminoso con stufa a pellet e balcone che si affaccia sulla corte privata. Primo piano: spazioso disimpegno con ampie finestre con vista aperta, ampio locale guardaroba, servizio con wc-finestra, ampia camera padronale con lucernario, camera ragazzi; botola per il solaio. Piano inferiore: ampia corte, posteggio per un auto, giardinetto con angolo orto, ampio deposito, portico con entrata alle 2 cantine a volta al naturale. Il riscaldamento al pianterreno è tramite un bel camino in cucina e stufa a pellet in salotto, mentre al primo piano con serpentine a pavimento elettriche. Una casa molto graziosa e pronta per essere abitata, ad un prezzo conveniente. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

Cassarate: Appartamento 3.5 locali

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo. L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle.Gli appartamenti di 3.5 locali sono composti da cucina aperta sul soggiorno, una camera e un bagno. Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari. * Non sono disponibili posti auto per questo appartamento.

Nuovi 3.5 locali in residenza di prestigio

Vacallo - Benvenuti nell'affascinante Residenza Tre Noci che trasforma il cuore di Vacallo in una destinazione da sogno per chi cerca la perfezione abitativa. Qui, in via Poeta Francesco Chiesa, sorgono tre edifici simili che abbracciano l'essenza della vita contemporanea, offrendo undici lussuosi appartamenti in proprietà per piano (PPP)Ascensore al piano, dal PC al P5.Prezzi (inclusi 1 posteggio in autorimessa) da: CHF 291'500 a CHF 407'000Nella fattispecie proponiamo:- 3.5 locali al primo piano di 53,9 mq al prezzo di CHF 313'500.- con 1 posteggio coperto incluso- 3.5 locali al primo piano di 50,4 mq al prezzo di CHF 291'500.- con 1 posteggio coperto incluso- 3.5 locali al primo piano di 70,8 mq al prezzo di CHF 407'000.- con 1 posteggio coperto inclusoOgni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture interne all'architettura esterna, per creare un ambiente confortevole senza paragoni.Questa Residenza rappresenta la combinazione perfetta fra design innovativo e qualità costruttiva. Oltre al piano interrato che ospita un'ampia autorimessa comune, le palazzine si ergono su cinque piani fuori terra, garantendo spazio e privacy a ogni residente.Ogni angolo degli appartamenti è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, con cucine moderne e arredi bagni eleganti.Dalle porte blindate allimpianto di riscaldamento innovativo, ogni aspetto della tua vita quotidiana è stato preso in considerazione. Ogni edificio è dotato di un ascensore moderno, garantendo un accesso agevole a tutti i piani.Questo non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. Unisciti a questa esclusiva proprietà e vivi una vita serena e raffinata nella Residenza Tre Noci a Vacallo.Eventuali modifiche agli appartamenti proposte dal cliente - purché non riguardino le facciate, la struttura portante, lev. posa di caminetti o stufe, la posizione della cucina e dei bagni potranno essere quantificate e offerte in supplemento a carico dellacquirente.Per ulteriori informazioni o per un sopralluogo non esitate a contattarci.

Villetta storica unifamiliare con molto potenziale

Nel cuore di Massagno, in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita questa graziosa villa storica di inizio '900 con molto potenziale. La villa si caratterizza per gli ampi spazi interni, facilmente rimodulabili, oltre a uno splendido spazio esterno privato. Suddivisa su due piani, è così composta:PIANO 1 • un grande salotto con camino e grande terrazza esterna; • due ampie camere da letto con soffitti molto alti; • una grande cucina separata • un bagno con vasca. PIANO PT - raggiungibile dal piano superiore tramite ampia scala • una grande spazio, che potrebbe diventare la zona giorno della casa, creando una porta di accesso verso il giardino esterno; • un bagno con doccia; • locale tecnico / cantina / lavanderia; • box auto chiuso. Completa la proprietà un grande piazzale privato con posto per 2-3 auto. Affrontare la ristrutturazione di questa villa rappresenta un ottimo investimento e un'opportunità di creare una dimora contemporanea che conserva la sua identità storica. Con il giusto mix di rispetto per la tradizione e una visione moderna, questa villa può rinascere, pronta a regalare nuove storie alle generazioni future. Tale proprietà offre inoltre potenziale di ampliamento/innalzamento trovandosi in zona residenziale semi-intensiva R16 (altezza massima 18 m, indice di sfruttamento 1,6).Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bella opportunità in posizione strategica a Massagno.Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.- A causa della grande richiesta, vi chiediamo di presentare una seria offerta scritta che valuteremo attentamente con il proprietario!Residenza primaria (60% SUL può essere secondaria). In the heart of Massagno, in a very quiet residential area, we offer for sale this charming historical villa from the beginning of the 20th century with a lot of potential. The villa is characterised by spacious interiors, which can be easily remodeled, as well as a splendid private outdoor area. Divided on two floors, it is composed as follows:FLOOR 1 • a large living room with fireplace and large outdoor terrace • two large bedrooms with very high ceilings; • a large separate kitchen • a bathroom with bathtub. GROUND FLOOR - reached from the upper floor by a wide staircase • a large space, which could become the living area of the house, creating an access door to the outside garden • a bathroom with shower; • technical room / cellar / laundry; • enclosed garage. A large private yard with space for 2-3 cars completes the property. Renovating this villa represents an excellent investment and an opportunity to create a contemporary dwelling that preserves its historical identity. With the right mix of respect for tradition and a modern vision, this villa can be reborn, ready to give new stories to future generations. This property also offers expansion/enhancement potential as it is located in a semi-intensive R16 residential zone (maximum height 18 m, exploitation index 1.6).We would be happy to provide you with further details or a visit to discover this beautiful opportunity in a strategic location in Massagno.CHF 1'100'000.-Due to the great demand, we ask you to submit a serious written offer which we will then carefully evaluate with the owner!Residence Primary (60% SUL can be secondary residence).

Südländische Villa mit Traumseeblick (75)

Nur wenige Autominuten von der berühmten Piazza von Ascona entfernt liegt dieses Traumobjekt. Vom Doppel-Parkplatz erreicht man die Villa bequem per Lift. Man ist überwältigt von der Schönheit der Natur und dem Blick auf die Brissago Inseln. Vom grosszügigen Entrée gelangt man rechts zum Wirtschaftsraum und Keller und links zum Studio/Fitness, zum Lift im Haus sowie dem Treppenaufgang. Im ersten Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und modernem Kamin sowie das Gäste-WC. Der Blick auf den See ist traumhaft auf allen Seiten. Im Osten nach Ascona, im Süden auf die Brissago Inseln und im Westen weit bis nach Italien und rundum die Tessiner Bergwelt. Eine grosse, gedeckte Terrasse, welche auch in den Wintermonaten zu erholsamen Stunden einlädt, sowie eine offene Terrasse mit Aussengrill und der Garten stehen hier zur Verfügung. Auf der nächsten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer mit grossem Ensuite-Bad und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten. Die beiden Gästezimmer haben auch einen Ausgang zum Balkon, welcher die beiden Terrassen verbindet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC steht den Gästen zur Verfügung. Besonders schön ist die grosse Sonnenterrasse auf diesem Level, welche Sie begeistern wird.Die Villa hat eine Wärmepumpe und einen bequemen Lift, welcher alle drei Etagen verbindet.Der terrassierte Garten mit mediterraner Bepflanzung ist pflegeleicht angelegt.Ein Traum kann Wirklichkeit werden!Ascona, oft als ?Perle des Lago Maggiore? bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen ?Monte Verità?, Berg der Wahrheit.