Villa buy: Rebstein

EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

In Sennwald im schönen St. Galler Rheintal verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Objekt erscheint in sehr gutem und gepflegten Zustand und überzeugt auf ganzer Linie: • 314 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten und vier Etagen • Neuwertige Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Gepflegte Nassbereiche: mit Dusche/Bad/WC, Dusche/WC sowie separater Gästetoilette • Attraktive Bruttorendite von 6% • Angenehme Parksituation: Insgesamt sieben Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-54461/Referenznummer: 23-54461Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

2.5 und 5.5 Zimmer Gartenwohnung

Familienfreundliches Wohnen im grünen Quartier von WilIm Neualtwil-Quartier an der Unteren Grundgasse und am Grundweg werden 6 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1998 saniert. Die 40 grosszügigen Eigentumswohnungen mit einem gelungenen Mix aus 3.5-, 2.5-, 5.5- und 6.5-Zimmer - davon 16 Maisonette-Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick ins Grüne und über die Stadt Wil. Die Garten-oder Parterrewohnungen wie auch die Attikawohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenbereich.Die Wohnungen wurden teilweise renoviert, andere wiederum können im Ist-Zustand gekauft und selber renoviert werden.Allen Wohnungen stehen im Untergeschoss zwei Kellerräume zur Verfügung, einer davon ist mit einem Wasseranschluss und Ablauf versehen.Ziel ist es, weiterhin familienfreundliches, erschwingliches Wohnen an bevorzugter Wohnlage in Wil anzubieten.Alle Fassadenflächen wurden mit mineralischer Fassadenfarbe (Fungizid- und Algizidschutz) zweimalig gemäss dem neuen Farbkonzept gestrichen. Ausserdem stehen 63 Plätze in der Tiefgarage und diverse Hobbyräume zur Verfügung. 9 Tiefgaragenplätze werden komplett für E-Mobilität ausgestattet. Kaufpreis 2.5-Zimmer Gartenwohnung nicht renoviert CHF 754'000, renoviert CHF 845'000 inkl. privatem Gartenanteil, gemäss AufteilungsplanKaufpreis 5.5-Zimmer Gartenwohnung nicht renoviert CHF 910'000, renoviert CHF 1'005'000 inkl. privatem Gartenanteil, gemäss AufteilungsplanDie Tiefgargenplätze kosten CHF 35'000 oder CHF 42'000 pro Platz.

Einfamilienhaus-Traum

Dieses freistehende Traumhaus befindet sich in einem ruhigen und verkehrsarmen Einfamilienhausquartier an schöner Aussichtslage in St. Gallenkappel.Auf insgesamt drei Geschosse und einem Dachboden, verteilt sich ein grosszügiges Raumprogramm, welches keine Wünsche offenlässt. Während in den oberen beiden Etagen die Wohnnutzungen untergebracht sind, finden sich im Untergeschoss eine Vielzahl an Nebenräumen (Waschküche, Sauna, Hobbyraum, etc.) sowie ein Garagenbereich. Mit dem 2002 erstellten Anbau bietet die Garage Platz für fünf Autos sowie ausreichend Flächen für Velos und Motorräder.Ein besonderes Highlight ist die exklusiv angelegte Umgebung mit beheizbarem Pool, teils gedecktem Sitzplatzbereich (mit grosser Gelenkarmmarkise), einem wunderbaren Baum- und Pflanzenbestand sowie hochwertigen Grünflächen. Ein wahres Bijou, welches seinesgleichen sucht.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im westlichen Bereich verfügt die Parzelle zudem über ein enormes Wohnflächenpotenzial, welches bei Bedarf zum Beispiel durch einen Anbau noch ausgeschöpft werden könnte.Die Grundstücksfläche der Stammparzelle beläuft sich auf 608 m2, dazu kommen noch Miteigentums- und ausschliessliche Nutzungsrechte (z.B. ca. 120 m2 Garten über den Garagen) auf der südlichen Parzelle Nr. 760S (1/5 Miteigentum) mit einer Fläche von 713m2.Highlights in Kürze: • Gepflegtes EFH (Zweischalenmauerwerk) mit Bergsicht • Umluft-Cheminée • Grosser gepflegter Garten • Beheizbarer Pool mit elektrischer Abdeckung • Grosse Nebenräume mit Sauna • 5 Garagenparkplätze • Üppiges Potenzial für Wohnraumerweiterung (westseitig) Relevanteste Investitionen: • 2002 Neubau Garagentrakt und Pool • 2012 Ersatz Fensterläden (neu Aluminium) • 2013 Ersatz Fenster (3-fach Isolierverglasung) und Einbau Insektenschutzgitter • 2014 Sanierung Heizung • 2023 Fassadenrenovation • 2024 Anstrich Kinderzimmer und Büro Für detailliertere Informationen und eine Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - einzigartig!

Modernes, grosszügiges, freistehendes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Mit grosszügigen Räumen und modernem Ausbaustandard. Wohnfläche: ca. 200 m2, Gebäudefläche: 277 m2, Gartenanlage: 450 m2, übrige befestigte Fläche: 156 m2, gesamte Grundstückfläche: 883 m2. Baujahr: 2016. In schönem, ruhigem und exklusivem Wohnquartier. An sonniger Lage mit schöner Aussicht. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'300'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

WENET - voll vermietet & renoviert - Ihre Zukunftsabsicherung

Renditejäger, Investoren und Geldanleger aufgepasst, hier bietet sich eine unglaubliche Möglichkeit.Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64'800.- NETTO, wobei wir uns bei einer sehr attraktiven Rendite von über 4.3 % befinden. Ausserdem überzeugt die Liegenschaft durch die sehr zentrale, perfekte Lage mit über 973m2 Grundstücksfläche in der Kernzone. Der über ca. 220m2 grosse, modernisierte Gastrobetrieb ist mit diversen Abteilen ausgestattet und der hölzerne Anbau ist zur individuellen Nutzung verfügbar (Lager).Vor dem Eingangsbereich ist eine ca. 140m2 grosse, ruhige und sonnige Terrasse vorhanden. Die NEUE Industrieküche im Untergeschoss ist TOP ausgestattet und bietet den Köchen ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Als Alltagserleichterung wurde hier der Warenlift erneuert. Des Weiteren ist ein riesiger Keller sowie eine Garage mit über ca. 180m2 Fläche vorhanden.*Highlights*+ Top Rendite (bereits vermietet)+ Sehr zentrale Lage+ Kernzone 3+ ErweiterungspotenzialIm Ober- sowie im Dachgeschoss findet sich eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit über ca. 60m2 Wohnfläche. 5 Aussenparkplätze, sowie bis zu 7 Garagenparkplätze unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.